深圳一小区保障房被指与商品房“隔离”，如此区别待遇遭质疑
尽管今天阵雨连连
毁了不少人的心情
但对于他们来说
龙岗2017年度第三批次
公租房的千余户认租家庭
今天却是十足的好日子
因为他们终于得以参观
未来落脚于深圳的新家
新房子在哪里？
恒地悦山湖小区
然而出乎意料的却是
目前着265套保障房
至今仍被“隔离”在小区之外
独栋保障房设单独出入口
恒地悦山湖小区
位于龙岗区横岗街道
与横岗中学仅一街之隔
小区内
14栋高层住宅楼
分布于东西两区
面向小区花园成环形相抱
而在小区的最西边
有一栋高层却没能参与其中
它像被“罚站”的孩子
孤零零地背对小区花园
面向水官高速而立
这栋挂牌“龙岗区政府物业”的高层住宅就是小区配建的唯一一栋保障房：1栋E座。
曾修建联通楼梯后又拆除
其实早在去年8月
深圳市住建局官网出台
《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》
其中明确规定
▼
❶ 配建的人才住房和保障性住房应当与所在项目的商品住房同步设计、同步建设、同步交付。
❷ 开发建设单位不得在人才住房和保障性住房与商品住房之间设置围墙等物理隔离。
❸ 人才住房和保障性住房坐落布局应当能方便共享小区公共配套设施及物业服务。
因此
去年12月
认租家庭便通过网上投诉
向龙岗区住建设局表示
希望入住以后能够共享车位并打通小区花园。
龙岗区住建局对此于当月
在网上公开答复
▼
❶ 根据深圳市有关规定，配建的人才住房和保障性住房的设计应当布局合理，功能齐全，坐落布局应当能方便共享小区公共配套设施及物业服务。
❷ 已协调开发单位就保障性住房大堂无法直通花园，不方便共享小区公共配套设施问题进行整改。
之后，在龙岗区住建局的要求下，开放商在该栋保障房的靠近小区花园的一侧，建起楼梯打通了花园。但在1月下旬，连通保障房到小区花园的楼梯被拆除了。
认租家庭之一的陈先生表示
当时给出的拆除理由是
小区规划时
保障房就是被隔离的
现在搭建的打通楼梯属违建
还有这种操作？？？
南都记者最新走访
3月12日，南都记者在小区内见到了这架已经被完全拆除的楼梯，现场仍留有明显的施工痕迹，拆下的土石也还堆在楼旁。
至此，这栋配建的保障房在地面上没有任何通道直接与小区花园相连。
要去小区花园
唯有绕行小区大门
责令停工后开发商自行拆除
对于连通楼梯修建又拆除
龙岗区横岗街道办执法队表示
▼
今年1月收到投诉后经现场勘察，恒地悦山湖小区1号楼E座楼下有一处新建水泥结构的楼梯，面积约5平方米，正在施工。
图说：小区花园通往保障房的楼梯
现场围观的商品房业主
质疑新建楼梯的合法性
在购房时开发商及销售承诺保障房与小区是隔离开的，而新建了楼梯后，保障房的业主能够直达小区花园 。
由于现场施工方
无法提供
新增楼梯的规划审批手续
▼
叫停
对此执法队执法员对恒地投资有限公司开出了《停止违法行为通知书》，责令停止该处新建楼梯的施工行为，并要求其向执法队提供相关的合法手续。
次日
恒地投资有限公司
自行拆除了该处新建楼梯
认租者：为何承诺后又拆除？
一样交管理费却要绕道而行，这对日后老人小孩前往花园带来诸多不便，甚至会产生个别人士求近产生爬栏杆的安全隐患。
对于楼梯被拆除一事
认租家庭阿佳对此表示不满
关注：地下车位是否共享？
作为配套设施重要一环
恒地悦山湖小区
车位按照1:1配建
1栋E座的保障房
有电梯可以直达地下车库
那么
租住保障房的公租家庭
是否可以同小区商品房业主
一起共享地下车位？
龙岗区住建局
明确要求恒地公司必须确保公租房住户共享小区花园和停车场等公共配套资源！
龙岗区住建局表示
去年12月收到居民反映
恒地悦山湖配建公租房
存在不能共享小区花园等问题
▼
❶ 得知情况后立刻协调恒地公司，该公司表示公租房住户可通过小区大门进入花园，能够共享小区公共资源。
❷ 当时进一步明确要求恒地公司必须确保公租房住户共享小区花园和停车场等公共配套资源。
❸ 后续将继续督促各方责任主体依法依规履行各自职责。
解惑
安居才能乐业
在深圳安一个家
是不少深漂足心底的梦
请不要用一堵墙一扇门
阻隔了他们的尘埃落定
🏃🏃🏃
你有什么想说的？
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采写：南都记者 孙雅茜 徐全盛
摄影：南都记者 赵炎雄
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