受修例风波引发的持续暴力活动影响香港旅游业受到重挫连累酒店业生意惨淡
据港媒报道，位于尖沙咀金巴利道的君怡酒店近期以约43亿港元售出，较最初约60亿港元的意向价减幅达28.4%，此外，有上市地产公司近日亦出售旗下酒店物业，但成交价同样不太理想。
香港入境处数据显示——
9月29日至10月6日期间，访港入境旅客锐减，只录得约264万人，较去年同期下跌31%，香港特区立法会旅游界议员姚思荣此前向媒体表示，国庆期间香港酒店入住率总体只有50%，暴力冲击核心区内的酒店更只有20%的入住率。
在酒店业生意不佳的市况下
有酒店降价求售
据港媒报道，香港土地注册处资料显示，君怡酒店在9月中旬登记售出，成交价为42.957亿港元，买家为悦明控股有限公司。据悉，该物业最初的意向价为约60亿港元。此次交易，成交价低于意向价约17亿港元，减幅达28.4%.
公开资料显示——
君怡酒店坐落于香港九龙尖沙咀金巴利道28号，于1990年建立，是一间四星级酒店。酒店总楼面面积约24.33万平方尺，地下设有商铺，1楼为餐饮楼层，2楼至21楼为酒店客房，提供约546间房，单间客房面积约220至500平方尺。
另外，据港媒消息，位于佐敦的一间酒店，在去年3月就以30亿港元的价格放售，但最近意向价已经调低至21亿港元至23亿港元，减幅约30%，仍未售出。
近期还有上市地产公司出售旗下酒店物业虽未亏本，但成交价同样不太理想
10月11日，房地产开发公司金轮天地（01231.HK）发布公告称，该公司的全资附属公司金轮翠玉有限公司已以5.15亿港元的价格出让香港西九龙丝丽酒店。资料显示，香港西九龙丝丽酒店位于香港九龙大角咀晏架街48号，总面积约35804平方尺，设有141个房间。据悉，2017年金轮天地购入该物业的价格为4.5亿港元，即期间仅升值约14%.
中原（工商铺）董事总经理潘志明日前向港媒表示，个别放盘业主的态度较之前软化，都愿意接受议价，个别沽货的业主只是“有少少赚就止赚离场”。
另一宗酒店物业的交易印证了上述“少赚离场”的说法
地产公司兴胜创建（00896.HK）于10月13日发出公告，称公司将出资约7.41亿港元收购新加坡凯德集团在香港持有的香港馨乐庭尚圜公寓酒店。该物业位于香港上环苏杭街29号，为一幢28层服务式住宅大楼，共有55间客房，总建筑面积为37933平方英尺。资料显示，这幢物业由凯德集团于2014年以5.8亿港元买入，以成交价来看，凯德集团持货五年，仅升值约28%.
南都特派香港报道组
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