定了！增购价超4万/㎡，华富北片区搬迁补偿方案曝光！最高奖励……

最新消息

备受关注的华富北片区

棚改又有了最新进展！

棚改补偿方案如何？

增购价多少钱？

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接连两天，福田区华富北片区的棚改搬迁安置补偿方案和项目同地块安居型商品房价格评估结果均已出炉。业主可按建筑面积1:1.2或套内1:1置换，每套可按照同地块安居房标准42540元/平方米的价格增购最多10㎡，按时签约最高可奖励8万/套。
【南都N视频】视频：胡可 记者：张馨怡  编辑/剪辑：杨雪

来看看具体的通告！

按照建筑面积1:1.2置换

可增购10平米

6月29日，福田区华富街道办和华富北片区棚改实施主体福田人才安居公司联合发布“关于公布《福田区华富北片区棚改项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告”。

根据公示，华富北棚改项目的安置补偿标准与香蜜二村、南华村持平，搬迁安置补偿方案要点有以下几个：

1、按建筑面积1:1.2置换，或套内1:1；

2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿；

3、每套可增购最多10㎡，按照同地块安居房标准；

4、按时签约最高可奖励8万/套。

根据深圳棚改新政安置补偿的基本标准：产权调换标准按照套内建筑面积1:1，或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定，允许每套住房增购不超过10㎡的面积，增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收，最高不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。

此外

该项目房价评估结果也有了！

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6月30日，该项目同地块安居型商品房价格评估结果也出来了，评估结果为42540元/平方米。也就是说增购的面积10㎡，将按不超过42540元/㎡的价格购买。

提起华富北片区

深圳人应该都很熟悉

早在今年4月

该项目就启动了棚改意愿征集

五月初

改造意愿征集同意率超95%

福田区华富北片区

始建于1986年，是深圳市较早建成区

东临市二医院、西临笔架山

受建时条件所限，其建筑标准、配套设施均存不足，亟待升级改造。项目改造范围占地规模约14.7公顷，涉及住房约2800套（间），建筑面积约25.4万㎡，由人才安居集团旗下福田人才安居公司担任项目实施主体。

4月18日，福田区正式启动了华富北片区棚改意愿征集；截至5月5日，意愿征集同意率已超双95%，居民改造意愿强烈。本次改造后，将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境，打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。

“我们等了好久，终于盼到了这一天。”包先生是当年参加深圳经济特区建设的基建工程兵，在华富北生活了30多年。据包先生回忆，十多年间，华富北的业主们自发开展了4次片区改造升级行动，但都因为种种原因没有成功。借着这次棚改政策的“东风”，他希望所有业主都能签约，希望自己能尽快搬迁、尽快回迁，早日享受更加幸福、更加美好的生活。

赵女士90年代就搬进了华富北片区，当初吸引她的是小区的环境和配套。可经过30多年的变化，海沙房建造的住宅楼频频出现天花吊顶掉落、水管漏水的现象，60%的业主都已经搬离，曾经的梦想家园也逐渐沦为了出租房出租为主的小区。“很多业主都期望能够棚改，再搬回来，因为小区的位置的确很方便。”

“我举双手赞成。”事实上，此前不少开发商也都来透露过参与改造的意向，但均未能达成协议。而此次政府介入的棚改，让居民张先生感到更心安。

期待华富北片区的全新蜕变！

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采写：南都记者 张馨怡

编辑：唐泽苗

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