深圳人注意，这类贷款用来买房可能被收回！多家银行已明确
深圳官方发布“二手房指导价”后
深圳楼市持续受到关注
与之相关的房产抵押经营贷
也成为市民关注成为焦点
央视财经昨日表示——
经营贷、消费贷作为本不该出现在楼市交易中的违规贷款，长久以来伪造多重身份藏匿于金融体系的监管之下，也因此成为监管严打的重点。近日部分银行正严查“经营贷”“消费贷”违规进入楼市交易的情况。
据央视财经报道，记者走访深圳多家银行了解到，从3月9日起，部分银行已对违规流向楼市的信贷资金进行自查，要求客户提前进行返还。
视频来源：央视财经
什么是经营贷？
按照深圳业内惯例，经营贷一般是由银行发放给个体工商户、小微企业主等生产经营性资金需求的贷款，以房地产作为抵押。
一些贷款者通过经营贷的操作，又重新把抵押出来的资金投入楼市。
南都记者注意到，目前广东省的监管部门正在加大力度检查信贷违规资金流入楼市的情况。
南都资料图
有媒体日前披露，广东的银行机构纷纷开展信贷资金违规流入楼市专项风险排查，对查实违规流入楼市的贷款资金，各家银行要求客户立即归还。
据悉，为了进一步加强经营贷、消费贷审批管理，在金融监管部门指导下，各家银行均加强对经营贷、消费贷审核力度，并通过大数据、智能监控等手段，从源头上防范资金违规挪用。
对于这些现象，有业内人士表示——
南都资料图
【相关报道】
近期，广州、北京相继严查
违规流入楼市贷款并提前收回
据媒体报道，有部分北京地区银行业人士透露，目前北京辖内的部分商业银行已经对违规流入楼市贷款回收，要求客户提前还款；此外，广州地区也有这样的要求。
另外，多份归属地为上海的
《个人贷款提前收回告知函》（下称《告知函》）
在坊间流传
据称，消费贷、经营贷用于购房的被要求提前还款。与此同时，3月以来，多家银行因贷款违规、贷后不严而吃罚单。
上海楼市已出现第一例经营贷被查出违规流入楼市的案例，《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，银行宣布合同下贷款提前到期，要求借款人限时归还全部贷款本息。
坊间流传的《告知函》
根据《告知函》的信息，这位借贷者1月25日签的合同，4天后撞上房贷最强加码调控，上海银保监局发布了《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，强化首付款资金真实性的审核。
随后，该借贷者收到《告知函》，其前后不过两个月的时间便被揪出清理。
【此前报道】
去年央行深圳中支曾要求：
自查房抵经营贷资金违规流入房地产情况
去年4月20日，来自中国人民银行深圳市中心支行（简称“深圳中支”）的通知，要求深圳市各商业银行紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。
通知要求，自查今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人），包括贷前、贷中、贷后等情况。
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采写：南都记者 卢亮
部分内容来源：南方+、南方都市报
编辑：余思敏
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