履约标杆！北京市“标杆工地观摩”走进华北公司通州老旧改造项目
为进一步巩固安全质量及智慧管理标杆工地观摩学习工作机制，推进北京市房建市政工程领跑者制度建设，北京市住房和城乡建设委员会组织开展2023年上半年安全质量及智慧管理标杆工地观摩学习活动，共遴选5个标杆工地项目，其中通州老旧小区项目作为智慧管理标杆工地入选。
华北公司充分发挥企业全链条优势，加大创新力度，投资建设了一批批优质工程，高质量服务首都城市建设发展，为北京市建设国际一流的和谐宜居之都贡献力量。
创新管理
云景里小区旧改工程
助力城市更新高质量发展
考虑老旧小区改造施工现场的特殊性，为避免打扰居民的正常生活，近日，华北公司承建的老旧小区改造工程——云景里小区旧改工程观摩活动采取“线上观摩”的形式进行。
华北公司坚持用最严苛的安全质量标准为中国建造品质代言，具有丰富的老旧小区改造工程施工经验，打造了一批颇具影响力的优质工程。此次迎接观摩的云景里小区位于通州区九棵树街道，小区共16栋多层住宅楼，55个单元，27类户型，涉及居民672户，居住人口2300余人，总建筑面积为6.3万平方米。
党建引领
责任在心
严控安全
注重监督
项目高度重视安全文明施工，为居民营造安全施工生活环境。进场前，项目编制危险源辨识清单，高标准落实安全防控措施，严格控制过程安全管理。以项目经理为安全第一责任人的组织机构，按规定配备专职安全管理人员，项目领导班子每日进行现场安全巡检，定期组织在场人员进行安全应急演练，消防演练，提高全员应急能力。
老旧小区改造工程施工环境特殊，为切实有效杜绝发生高处坠落和物体打击事故，项目从脚手架方案着手，经过技术、工程、安全等各部门多次商讨、修改，综合施工和安全防护需要，决定在脚手架第一步顶部设置封闭到结构的水平安全网，在三层和六层分别满铺脚手板进行硬质封闭防护，封闭层架体外侧采用脚手板做挡脚板防止物料坠落，此外，项目还联动经北京市应急局认定的专业应急救援队伍中建二局抢险大队，为项目应急处置竖起坚强后盾。
质量管理
规范施工
在施工过程中，项目严格控制过程质量管理，围绕公司标准化质量管理手册编制质量管理制度共计25份，对进场的施工班组进行全覆盖培训交底，首道工序制作实体样板，邀请各参建方与居民代表共同见证。为保证室内上下水改造工程一次成优，对所有排水管道进行通球打压试验，确保各工序一次验收合格率100%。
验收时，监理团队与居民代表和施工方同时验收，并在过程中对居民代表讲解验收标准，将民主监督践行于施工的各方面，让居民真正的融入到小区的改造过程中。
创新赋能
完善服务
项目在小区人流密集位置设置改造公示牌，居民能够深入了解改造内容、及时了解改造信息。改造上下水期间，项目为居民打造高标准的临时卫生间与洗漱间，并专门为老人和行动不便人员配置坐便器，对生活不便的住户每日定时为其送餐以及生活必需品，帮助小区居民冬季铲雪、清扫路面，让居民安全出行。
项目创新采用楼栋管家服务体系，专门研发了居民共建共治议事平台小程序，配备了8名专职的楼栋管家，并将小程序二维码及楼栋管家信息在各楼道张贴公布，通过微信群统计居民对于公示内容的意见，记录成册，逐项反馈解决，形成闭合。群众的每项问题都会在24小时内由专人回访并解决，做到明确化分工、专业化处理，确保将标杆示范引领作用贯穿始终，高质量完成综合改造。截至目前，已累计统计居民诉求问题96条，统计的问题已全部及时解决，问题解决率100%。
居民为感谢项目全体人员对项目改造的付出，集体送来锦旗，并合影留念。为老旧小区改造留下了美好的回忆。
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