最高举牌90次！土拍首日，5大看点来了
今起，成都第三批次集中供地开始拍卖啦，为期3天，拍卖宗地40宗，共计2765亩！
土拍首日，15宗地登上拍卖席（其中天府新区5宗、高新区1宗、锦江区2宗、青羊区1宗、金牛区2宗、成华区4宗），成交12宗，流拍3宗。
结果如下！
作为今年最后一次集中供地，又是年底，关注程度可想而知，土拍首日看点颇多。
看点一：3宗竞争激烈，最高举牌90次
首日触发最高限价，进入竞销售人才公寓比例环节的地块有3宗，分别为天府新区华阳街道77.9亩、40.4亩和高新区桂溪街道58.1亩。也是竞争最激烈的3宗地，举牌次数分别为90次、53次、42次。
看点二：3宗流拍，集中在金牛区和成华区
首日流拍3宗，分别是金牛区天回镇102.2亩、成华区龙潭街道78.4亩、成华区龙潭街道34.2亩。
看点三：建发拿地2宗，斩获约160亩
龙湖、人居、建发、绿城、中海、金茂、新希望等数十家房企参与竞拍，其中建发拿地2宗，斩获约160亩土地，为首日拿地最多。此外，华润、人居、香港置地、北京天恒等均有拿地。
看点四：15宗地均要求成品住宅比例100%
也就是说，今天拍出的12宗地（流拍除外），将来呈现的都是精装房，不过仅天府新区的5宗地块明确要求普通装修价格不高于3000元/㎡。
看点五：锦江区2宗地容积率1.5，清水限价仅次于高新区
锦江区的2宗地块的容积率均为1.5，且建筑高度不大于20米，清水限价为27400元/㎡，仅次于高新区桂溪地块，基本可以“高端”预定了。
部分热门宗地详情👇👇👇
高新区桂溪街道58.1亩地块
经过90次举牌，最终由远达竞得，成交楼面价19600+64%人才公寓比例，清水限价28500元/㎡。
本宗地建设项目建筑面积90㎡以下套型的住房套数比例不低于总套数的30%，且纳入首期进行开发建设。
等小户型的，可关注！
该宗地位于大源板块天府四街，左侧是北辰香麓，与建发翡翠鹭洲、北辰朗诗南门绿郡、合能璞丽、保利心语等小区一街之隔。可以说地理位置相当优越，周边配套也比较成熟。
天府新区华阳街道2宗地块
77.9亩地块，经过53次举牌，由建发竞得，成交楼面价14100+34%人才公寓比例，清水限价21114元/㎡.
40.4亩地块，经过42次举牌，由华润竞得，成交楼面价14100+23%人才公寓比例，清水限价21114元/㎡.
这两宗地块相邻，区位配套可共享，离天府四中、华阳小学等约500米，离中海天府环宇坊直线距离800米左右，左侧是德商学府天骄和首创禧瑞锦江，右侧为待拍土地。
整个片区的成熟度还是不错的，项目周围待拍待建土地也较多。
锦江区柳江街道2宗地块
45.7亩地块，经过7次举牌，由锦江统建竞得，成交楼面价16100元/㎡。
82.1亩地块，由建发竞得，成交楼面价15500元/㎡。
两宗地块位于白鹭湾经济区，东邻三圣乡，西接金融城东，周边住宅项目也比较少，目前待入市的为绿城凤栖鹭鸣。
整个区域生态优势明显，也有产业加持，后期潜力还是可以期待一下。
其他成交宗地一览👇👇👇
青羊区文家街道83亩
宗地位置：青羊区文家街道高坎社区6、7、8组
出让面积：82.6亩
土地类型：住宅兼容商业
容积率：1.8
起始楼面地价：13000元/㎡
清水最高销售均价：23656元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：13000元/㎡
竞得者：香港置地
天府新区万安街道70亩
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组、八组，开元村四组
出让面积：69.9亩
土地类型：住宅兼容商业
容积率：2.5
起始楼面地价：11400元/㎡
清水最高销售均价：20000元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：11400元/㎡
竞得者：天投
天府新区万安街道76亩
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村八组，开元村三、四组
出让面积：76.3亩
土地类型：住宅兼容商业
容积率：2.5
起始楼面地价：11400元/㎡
清水最高销售均价：20000元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：11400元/㎡
竞得者：永慧
天府新区万安街道26亩
宗地位置：天府新区万安街道开元村三组
出让面积：26.4亩
土地类型：纯住宅
容积率：2.2
起始楼面地价：11400元/㎡
清水最高销售均价：20000元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：11900元/㎡
竞得者：恒邦双林
金牛区西华街道80亩
宗地位置：金牛区西华街道涧槽河社区2、3组，郫都区犀浦街道五粮村1组、五粮村集体
出让面积：80.4亩
土地类型：纯住宅
容积率：2.0
起始楼面地价：11500元/㎡
清水最高销售均价：21500元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：11500元/㎡
竞得者：龙湖
成华区保和街道48亩
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区4、5组
出让面积：48.2亩
土地类型：住兼商
容积率：2.5
起始楼面地价：17000元/㎡
清水最高销售均价：27200元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：17200元/㎡
竞得者：人居
成华区龙潭街道22亩
宗地位置：成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组
出让面积：21.8亩
土地类型：纯住宅
容积率：2.0
起始楼面地价：10600元/㎡
清水最高销售均价：19500元/㎡
成品住宅比例：100%
成交楼面价：10600元/㎡
竞得者：北京天恒
其中，金牛区天回镇街道102亩、成华区龙潭街道34亩地块、成华区龙潭街办78亩地块三宗土地流拍。
好啦，土拍首日的情况大概就是这个亚子了。
拍出的土地有你家附近的吗？
评论区聊一聊哇