10盘顺销，改善扎堆，普通资格买起来！
哈喽，今天是来交作业的君君~
之前盘点了天府新区顺销盘，有小伙伴提名了高新区。
说实话，高新区的资格实惨，别说是普通资格，就连刚需，除了刚一之外，其余几乎都没得啥子用。
看看凯德世纪名邸刚一68个月入围这个架势，就知道高新区的竞争有多大。
高新南区的普通资格还有什么好选择？就成了大家关心的问题。
贴心的君君给大家整理了高新区目前在售的顺销盘，大家按需自取。
先po一张总表，心里有个大致的印象👇
*高新区部分顺销房源一览，数据来源购房通，有延迟，具体以售楼部实际为准
从这张表上，可以直白的看出，高新区目前的顺销盘，大部分总价都在350W+，改善户型为主。
从区域来看，新川最多，有6个；其次是中和，有3个；金融城有一个酒店式住宅瑞禧公馆在售。
新川作为高新区近两年来的新宠，其实还挺红的，新盘也挺多，几乎每个想买高新区新盘的人估计都去看过新川的房子吧。
但是呢，新川也是高新区顺销盘最多的板块，原因有二：
一方面是整体定位偏改善，总价三百多万都算便宜的，大部分要在四五百万去了，门槛还是比较高的。
另一方面，相较于熟透的大源板块，新川还是嫩了点，虽然呈现的有地铁6号线以及新川之心公园等，但配套完全成熟还是需要时间，愿意为之买单的人相对就少一些。
不过，对于手握高新普通资格的改善人群，新川的这些顺销盘其实也是可以去挑一挑的。
中旅千川阅
位于新川湿地公园西侧，挨着四川省教科院附属中学，距离6号线观东站约800米，位置还是不错的。
项目占地约91亩，分南北两个地块打造，北地块是高层+叠拼，南地块是高层+洋房。
去年11月首批次推出南地块房源，清水单价27199-32199元/㎡，户型106-170㎡，交房时间是明年年底。
据销售称，如今最小户型的106㎡已经卖完了，还剩119-170㎡户型，其中119㎡和123㎡的套三较少，大部分是141㎡、143㎡和170㎡的套四，总价335-549万/套。
华宇大发御璟云玺
这个盘亮相之初君君就去踩过，说实话感觉还不错。
7栋17F的板式小高层，2T2户，精装交付，户型也比较纯粹，主力为143和172㎡的套四。
首批次是去年9月取证的，最近批次是上个月才取证，7栋房源全部推完。
售楼小姐姐称目前剩余房源不多，属于清盘阶段，172㎡还剩少量，143㎡稍多一点，总价430-570万/套左右。
143㎡套四三卫
横厅设计，整体方正，这个户型的房源较多，因此现在剩下的也多一点。
金隅金成府
在新川也算是红盘，总占地有173亩，也是分两个地块打造，高层、洋房、叠拼都有，容积率2.0。
从2020年亮相开始，先后取证3次，前两批次的房源都已经卖完了。
现在顺销的是最近批次推出的洋房，数量也不多了，主要是161㎡和123㎡的样板间在售，总价约362-505万/套。
不过1000多块钱的装修标准，略显拉垮，不要报太大期望~
天恒傲云天府
项目在新川板块南侧，地铁1号线五根松站和6号线蒲草塘站都在1公里范围内，基本出行需求还是能满足。
总占地约69亩，不算大，产品主要是大平层（2T2/2T3户）+叠拼（上下两叠），容积率2.0。
首批次推出的是1-3#、15#的高层产品，143-189㎡户型，现在还是有少量在售。
新川8号
项目最大的优势就是在地铁口，1号线广都站出来就是了，且周边的居住氛围也比较浓厚。
不过由于面积大（主力172-202㎡），单价也不低（精装单价30873-35273元/㎡），总价500W+，整体门槛偏高。
目前剩余房源还比较多，楼层可选。
中建锦澜壹号
不得不说，新川的改善盘是一个比一个豪，中建锦澜壹号跃层洋房+叠拼的配置，听着就让人心动。
项目先后开盘2次，一共推出了300余套房源，现在还剩40余套。
180-185㎡的跃层洋房，最大的亮点是赠送大，实得约233㎡，精装总价630-690万/套。
中和也走高端路线
千万级叠拼在售
中和一直被看作是城南扶不起的阿斗，前期被大源吊打，之后又被新川反超，到现在都还没甩掉“城乡结合部”的头衔。
每每跟尖尖去中和吃兔子，尖尖都要感叹一番：跟我们老家的镇上好像~
但是，就这样一个你看不起的中和，君君在盘点它的顺销房源时，也是刮目相看了。
在售的新盘有3个，曾经的刚需盘仁美熙和府，现在卖洋房了，总价380万起步，网红陆肖TOD麓鸣九天剩余房源408万起步，豪改渝太润达丰悦蓉东方剩余叠拼800万起步。
这感觉跟新川也不相上下嘛
仁美熙和府
2019年仁美熙和府高层房源取证，98-130㎡户型，总价最高的都不超过200万，届时，挂在它头上的还是“刚需”二字。
去年，项目的洋房取证，精装单价到了2.7-3.9万/㎡，面积也提升到了138-228㎡，步入改善行列。
到现在，项目还是十余套洋房在售，总价380-540万。
陆肖TOD麓鸣九天
作为成都第一个开工的TOD项目，麓鸣九天的关注度一直都很高。
原本就是南门，又在地铁口，再加上TOD项目所配备的教育、商业、公园等资源，组合在一起，不管买不买，谁都想多看两眼。
项目分三期打造，前面两期都已经卖完了，现在在售的是三期，149㎡和187㎡户型，总价408万起步。
149㎡套四双卫
渝太润达丰悦蓉东方
豪改悦蓉东方，该地块土拍的时候名义上的楼面地价就超过了2万/㎡，活脱脱的地王，呈现的产品自然也是万众瞩目。
175-192㎡的大平层，260-380㎡的叠拼（上下两叠）！
大平层总价在600W左右，已经全部售罄，目前只剩叠拼顺销中，总价800-1100万/套。
赠送面积多也是一大亮点，
下叠带地面花园，赠送面积约70-130㎡左右；
上叠带屋顶花园，赠送面积约160-170㎡左右。
可以说，除了贵，没啥缺点。
除了以上供应较多的新川和中和有顺销盘之外，金融城还是有一个顺销盘——瑞禧公馆！
这个盘打出来的总价倒是挺诱人，150万起，但仔细一看你会发现其实它最小户型只有66㎡，再仔细研究，你会发现它属于酒店式住宅，除了产权是70年之外，其他更像是酒店式公寓，4T26户，不通气。
有66㎡、135㎡、182㎡三种户型在售，朝北的剩余较多。
优点就是现房，位置好！
好了，今天又是费时费力盘点的一天，写完肩膀青痛，你们还想看哪个区域的盘点，评论区来聊~