这两天君君已经陆陆续续收到各大售楼部发出的“五一半日游”邀请。如果你确实有买房打算，五一去看看房子其实不错，反正也出去耍不成，不如干点正事儿。看得出来，这年头，房企暴雷和延期交房维权算是把大家都整怕了，上百万买房，看得见摸得着的现房更加让人放心。
君君顺手搜了一下，成都目前的现房准现房其实还挺多的，有一百多个，不过不大部分都是尾盘，选择很少，整理出来也没啥意义。所以只挑选了5+2区域房源充足的现房楼盘，有十个，一起来看看吧~
总占地430亩左右，妥妥的主城大盘，整体容积率2.0，由9-13F的1T2户板式结构洋房和13-17F的2T2户小高层组成，定位改善。
目前在售的主要是洋房，户型为128、146、154㎡，都是套四双卫户型，精装价格2.6-3万/㎡左右。
传统竖厅设计，客餐厅由玄关隔开，空间独立感比较明显；客厅阳台和餐厅的生活阳台也是相对的，通透性比较好。
动区的客餐厅布局跟128户型相似，都是由玄关隔开的，只不过这个户型的客厅开间更宽，相当于是横厅了；4个卧室集中分布，做到了动静分区，整体更加方正。
户型116-140㎡，套三套四都有，2T3/2T4，单价2.2万/㎡左右，精装交付。不过该项目位于城北，又靠近三环，且位于凤凰山机场航线下端，周边主干道又有大车经过，噪音较大，环境也一般。所以即便是现房，但目前剩余的房源还比较多，可选择空间较大。大横踢设计，拥有8.4米大阳台，整体比较方正，4个卧室都带有飘窗，这个户型据说五一有特价房，总价在300万以内。目前房子都已经修得巴巴实实了，预计今年9月整体精装交付。项目占地约98亩，包含高层（26-32F）、小高层（10-16F）、洋房（6+1F）三种。高层户型134㎡，2T4户，均价2.1万/㎡左右；小高层户型166㎡，2T2户，均价2.1万/㎡左右；洋房户型为140，162㎡，1T2户，均价2.6万/㎡左右。小户型还有少量116㎡高层户型，总价240万左右，不过要么是低楼层，要么是顶楼，不介意楼层的可以去捡个漏。这个项目体量比较小，只有3栋，但位置更靠近机头桥地铁站，产品也还比较纯粹，137㎡和153㎡两种户型，都是套四双卫，且1T1户，精装交付。
目前137㎡基本卖完了，只有153㎡的还有选择空间，总价390-430万左右。
153㎡套四双卫
大横厅设计，开间7.2米，带大阳台，采光不受影响，不过4个卧室比较分散，动静不分区。
位于武侯新城南区的双凤桥TOD，占地2009亩，规划配建3个公园，其中两个在项目内，交通和环境都没得说。
去年已取证3次，目前还有房源顺销中。
户型主要为161、172㎡，总层高11F，楼层可选择较多，精装单价2.3万/㎡左右。
南区的整体城市界面比北区要好，目前项目周边已经有金茂府、西派城等已入住高端小区，再加上TOD项目的整体规划，后期各项配套会更加成熟。
目前西派金沙二三期都有房子在售，其中二期还有152㎡、153㎡、177㎡户型，今年年底交房，三期明年年底交房。
单价2.8-3.3万/㎡左右，精装交付。
君君之前去过已交房的一期，内部环境还可以，外立面看起来也挺高端。7.5米大阳台，连通客厅和卧室，保证了两个空间的采光；主卧套房设计，有衣帽间和卫生间；除主卧外，其余三个卧室面积差不多，比较均衡，舒适度较高。
占据着南二环的好地段，配套成熟，项目所有房源都已经开了，目前顺销中。精装房源，户型150-180㎡大平层，均价3万左右，剩余房源较多；清水房源，户型71-107㎡，均价2.7万左右，剩余几套。清水小户型是剩得不多，就不细说了，详细说说精装大平层。16-17F，2T2户，电梯能直接入户，大部分为南北朝向，采光有保障。150㎡套四双卫
传统竖厅设计，客厅阳台与主卧相连，采光面达到8.4米，不过卧室相对分散，没有动静分区。属于正当红的新川板块，此前开过3次，上批次总价322万起，据置业顾问称，下批次近期就会开，将推出高层（27F）、洋房（9-15F）、联排和合院产品。其中高层户型为147㎡、167㎡，2T2户；洋房为154㎡，1T2户，都是跃层，价格待定！
一楼为主要活动空间，带有3个卧室，客厅阳台和餐厅阳台相对，通透性很好；二楼是主卧套房，大概有36㎡，带有衣帽间和卫生间，方方正正。
布局也是一楼为活动区带3个卧室，双阳台相对而立，保证了通风，另外3个卧室更加集中，动静分区；二楼则是主卧套房，约30㎡。老早就在说3月可能会取证，现在4月都要过完了，还没得动静。不过大家也不要灰心，之前说的在走流程，说不定哪天惊喜就来了。三期的18、22、23、24、25#这五栋都是修好的，层高28-32F，置业小哥说今年都会开完并交付。24、25#会先开，户型为约100㎡套二、约130㎡套三、约140㎡套四，共计360套，清水交付。
至于价格，目前没得确切消息，上批次开盘也是8年前了，没有参考价值，有人猜测可能1.5-1.8万之间，可以期待一下。户型图暂时也没得，置业小哥说到时候直接带客户看房子，现房就是硬气！！！
上批次取证还是2020年9月，精装均价2.8万/㎡。此前先后两次取证也只开了2栋，据说剩下的全部要修好装好，现房销售，看今年上半年会不会开盘吧。
不过项目的地块是2006年拿的，已经过去十多年了，且整体容积率约4.68，舒适度可能会打折扣。
以上现房，你准备去看哪一个？或者来摆一哈你看过的那些现房~评论区见！
【版权声明】：本文系腾讯“成都房帮帮”官方微信独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。合作请加微信：wsjj1000两三百万，2.5环这里新盘扎推 戳阅读原文↓↓↓，查看详情