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在北京,住在三环与五环外到底有多大差别?!

最爱大北京
小北在北京有两个家,一处位于北五环清河外的永泰庄,一处位于南三环洋桥附近的西罗园,平时小北就住在西罗园,永泰庄的房子一直外租。


西罗园社区


当初西单六部口的房子拆迁后,小北家就搬到了洋桥,起初那叫一个不适应,西单、王府井的不夜天,长安街压马路的昂首阔步,都变成了蜗居南三环臭河沟子边的憋屈。


洋桥凉水河


话虽如此,小北一家子在洋桥住的还算习惯,这里买菜、购物、看病、都挺方便,要说不理想的,就是周边好学校忒少了点,孩子以后入学会有点麻烦。


西罗园社区超市


这么多年来,北京市区面积越扩越大,五环,已不算太遥远的地方。


清河龙岗路


根据北京市2014年各环线人口分布数据披露, 当年全市常住人口为2151.6万人,其中五环外常住人口占全市的51%,共有1097.9万人。



原来,一半多的北京人都生活在五环外,他们的生活会是什么样呢?



生活在五环外
不是在上班,就是在上班的路上


2014年11月22日,北京师范大学发布的《2014中国劳动力市场发展报告》显示,北京的平均通勤时间居全国之首,达97分钟,比一场足球赛还要长。


这其中,五环外人口贡献巨大。


晨曦十分,住在:草房、天通苑、回龙观、黄村、天宫院、通州潞河、亦庄、房山长阳,甚至是燕郊、香河、固安、涿州等地各行各业的打工者塞满了各条地铁线和沿线公交。



每天上下班40-50站地铁,2-3个小时的路程是妥妥的标配,真可谓“不是在上班,就是在上班的路上”、“上班是为了下班,下班为了睡觉,睡觉为了第二天再上班。”



非常值得一提的是,经调查,北京本地常住居民3人中就有1人住在六环以外,是不是跟您想象的有出入?



生活在五环外
好医院难觅


众所周知,北京的医疗资源独步全国,三甲医院更是能说出一长串。不过,却基本都布局在了四环内。



协和医院在东单,北大医院在西四,阜外医院位于阜成门,朝阳医院本部在东大桥,安贞医院在安贞桥北,宣武医院在牛街北口......



小北家选择常住洋桥,也是因为这里距离友谊和天坛两家著名三甲医院都不远,家里老人、孩子看病要方便一些,尽管天坛医院近两年就要搬到南四环花乡了。



阜外的心内科、天坛的神经外科、宣武的神经内科......这些三甲医院的王牌科室,都不在五环外,住在五环外的您,平日里一定也抱怨过,周边没有好医院吧?


协和医院科室


生活在五环外
好学校不多


北京市的重点小学top10排行榜虽然时有变更,但实验二小、中关村一小、二小、三小、史家小学、北京小学、景山学校、北师大附小这几所从来不会旁落。



您也能看出来,基本就在东城、西城、海淀这三个区,要不是因为有海淀区,别说五环了,就是二环外,都很少能有重点小学存在。



小学如是,中学更是如此,四中,人大附,二中,五中、八中、实验、师大附,几乎还是东、西、海三个区“过家家”;



虽然也有朝阳80中,丰台12中这样的重点中学不在三个区之内,可照样跟五环外没交集;



近些年来,东西海的重点中小学开始在远郊县开办分校,可学生家长都明白,分校总归还是分校。



看着城区内不到10平米却动辄几百万甚至上千万的“学区房”价格,小北就经常怨念,西单的家不拆迁的话,孩子以后就能去实验二小上学啦!说多了都是泪!


西城区“小升初”对口学校一览


生活在五环外
治安不如城里好


北京虽为首善之区,东、西、海三个区治安相对较好,可在五环之外,各类违法犯罪事件却时有发生。


天通苑地铁站外收保护费的地痞


通州马驹桥、大兴黄村,历来是入室盗窃案和两抢案件频发;


图片来自“马驹桥社区网id:majuqiaoshequ”


朝阳十八里店、大兴西红门,汽车盗窃案时有发生;


图片来自“大兴这些事儿id:BJdaxing”


海淀上地、朝阳高碑店,黑车频现街头;



看看网友怎么说的?





五环外确实居不易,可是住在三环内,就都是幸福感了么?



居住在三环内
老旧小区之痛


前不久着火的垂杨柳北里23号楼,就位于东三环内。类似这种建于50、60年代的老楼房,在北京的二环、三环内,比比皆是。


2018年5月3日双井垂杨柳北里23号楼着火


没有电梯,缺少绿地,没有停车位,防火防盗设施陈旧,有的社区干脆就没有物业......这大概是三环内老旧小区的“标配”。



不仅如此,老旧楼房还有采光差、房间格局老旧,居室面积狭小等诸多问题,居住在此,每天添堵的烦心事并不少。



还有很多没拆迁的老胡同平房,如今那周遭的居住环境,不会让居民产生太多的留恋。




居住在三环内
资源优势未必共享


三环内的好学校多,三甲医院多,这是不争的事实,但这些资源却未必雨露均沾,人人共享。



北京的三甲医院,不是三环内居民独享的,那是全国人民的三甲医院,每天接待全国各地前来寻医问诊的病人,不可计数。



您就是住在三环内,该排队也得排队啊,小北到现在都没去协和医院看过病呢,不是小北身体好,是实在挂不上号。



再说重点学校,三环内确实分布很多,却远达不到“地毯式轰炸”的程度,每所重点学校的学区位,那都是有数的,而且今年的入学政策也发生变化了,好学校越来越难上了。



就拿小北居住的西罗园来说吧,小北住西罗园二区,可小北的孩子却不能上社区内最好的小学——丰台区重点西罗园五小 ,因为学校位于西罗园三区。



这还仅仅是丰台区学校的学区位,都划分的如此精细,那些西城、东城重点小学的学区房如今被炒的这么高,也就不奇怪了吧?



居住在三环内
不止是米贵


如今不少二环、三环内的大爷大妈,会隔三差五的坐车去四环外新发地等市场买菜、买肉或添置各种生活用品,如此不辞辛劳,图的就是个便宜。



不是大家闲得无聊,是三环内的花销确实要大的多,平日里吃顿火锅、烤肉的,价格通常是五环外馆子的小一倍多。



同样的品牌衣服款式,三环内商场普遍比五环外的购物中心售价要贵不少;



同等规格的婚礼喜宴,三环内酒店能比五环外的一桌贵上300——800元不等;



同样团购的《复联3》,三环内的影院看一次,五环外都可以刷2回了;



至于房价么,尽管前文说过三环内的小区普遍有这样或那样的缺陷,却依然挡不住这里房价将五环外房价越甩越远的现实,当然,小北南三环的家和北五环的家价格倒是差不多的。



您看,五环外有五环外的烦恼,三环内也有三环内的痛点呐。


五环外的人渴望下班半小时到家,然后健身房,游泳馆走起,再不成也可以一杯红酒配电影,舒服窝在沙发里。



三环内的人却想对五环外的朋友说,要是家门口的健身房收费和五环外一个标准,早就办年卡去了!



五环外的朋友抱怨,半夜孩子高烧不退,还要开车去三环内挂号;



三环内的兄弟听完后苦笑,在北京三甲医院排队挂号谁也跑不了,更何况半夜三更还想开车?车前车后停的都是车,车门都打不开呀!



归根到底,在北京生活,各有不易,却也都有可取。住在市区的您,既然享受着更人性化和细致化的社会服务体系,那就必然要承受城市化发展过程中的丝丝阵痛;



住在五环外的您,既然居住宽敞舒适、物价低廉,也就要去适应目前科教文卫等方方面面尚不完善的现状。



在北京,谁看谁都不用眼红,谁跟谁也没必要引战带节奏,放在十年前,谁能预料到通州成了副中心?大兴会建新机场!



在北京生活,无论您住在哪一环,都该少点抱怨,多点脚踏实地!这是个不知道哪片儿云彩就会下雨的大都市!做好自己,好事自来。



整理/壹月陆日



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