范冰冰狂甩41套豪宅?论明星的置业发财梦全面瓦解！
明星买房就一定稳赚不赔吗？
娱乐圈最近真是凉瓜吃不尽，秋风吹又生。
在经历了强哥明洲警局留影，波叔佛学洗脑教学，雨琦持刀旋风离婚后，我们终于迎来了这一季娱乐圈最跌宕起伏连续剧的结尾：冰冰逃税处置结果流出：经纪人坐牢，冰冰被罚8.83亿人民币。
▲ 网传冰冰是在南京德基20楼一个算命的办公室被捉走的；新闻中说她的经纪人的牟某广其实根本不叫这个名字。如果冰冰来找莓莓算命，莓莓给她的建议是改名成“暖暖”，保证不会凉。
8.83亿人民币到底有多少？
莓莓去查了一下，一张全新的100元毛爷爷的厚度约0.1毫米。883万张人民币堆起来的高度是883米，是上海金茂大厦的两倍高。比阿汤哥爬过的迪拜塔还要高50多米。
▲ 世界摩天大楼高度排名，迪拜塔以828米位居榜首。
▲ 想象一下阿汤哥屁股下面全是百元人民币的样子，图片出自《碟中谍4》。
虽然根据福布斯中国名人排行榜，范冰冰去年收入3亿人民币。但估计一时半会儿要拿出这么多现金也是够呛。
要知道有钱人的财产虽然多，但是很多都属于股票啊基金之类的，或者是不动产。很少有人会在银行里存9亿现金，毕竟钱是会贬值的，放银行里不投资就亏大了。
于是网上就有了“范冰冰低价出售41套豪宅套现”的传闻。
▲ 网上流传的截图。
01. 人民群众的豪宅幻想启蒙：汤臣一品
在所谓的“冰冰抛售的豪宅”中，传得最疯，名气最大的就是号称“豪宅鼻祖，炫富利器”的汤臣一品。
▲ 图片来自网络。
汤臣一品是由汤臣集团开发的高级楼盘。四栋金碧辉煌的大楼，伫立在黄浦江边。在房价还没有现在这么恐怖的十几年前就要10万一平米。现在均价更是涨到近20万，顶层稀缺精装修户型要30多万一平。
▲ 汤臣一品2005开盘，均价11万一平。四年之内只卖出去四套。09年卖出去11套。现在不知道卖了多少，但是莓莓在二手房网站上查到开发商手里的房子还是挺多的。
汤臣一品最知名的“代言人”就是郭敬明了。在《小时代》还在《最小说》上连载的时候，他就时不时就在自己的杂志上晒各种自己房子的照片。
下面这张户外超大露台照就是当时最出名的照片之一（年代久远，图片有点模糊）。因为特殊的景观位置，大家都开始疯传郭敬明在汤臣一品买了房。
▲ 莓莓当时还奇怪下雨的话沙发怎么办。后来才知道这种沙发是防水的，专门设计露天用的。
不过后来有人采访过郭敬明公司的工作人员，工作人员说郭敬明的家不在汤臣一品。并且就在前几天，汤臣一品特别发了声明：范冰冰没有在汤臣买房。
汤臣一品对住客的资料保密程度那是做得相当之好，不过也不用遗憾。虽然看不到范冰冰和郭敬明的房子，我们还能看汤臣集团副主席汤子嘉的豪宅的。人家是真的住在汤臣一品里面，房子也真是豪宅，光装修就花了三年。
这张照片的背景是厨房。你没有看错，那个银闪闪的是墙面砖！据说一共5000块，铺满了一整面墙。
▲ 汤子嘉（右）和豪宅设计师渡边智昭设计。话说汤少爷之前体重超标，花4年减了100斤才变成现在的样子。简直是减肥界的楷模。
汤子嘉的屋子里堆满了艺术品，比如这幅周春芽的《绿狗》，艺术家同系列的作品2017年在台北成交价约人民币200万。
▲ 周春芽的《绿狗》（右），他的“桃花”系列也很有名。《绿狗》前面的白色小狗是一个音箱，来自奈良美智。左边的雕塑是艺术家Yves Klein的作品，名为：Vénus Blue:
还有一个比较有特点的是客厅里这个原木椅子（右），兼具观赏和实用性。这是韩国艺术家李子孝的作品。
▲ 韩国艺术家李子孝。
02. 海景别墅要有，四合院也要有
虽然汤臣一品四栋大楼里没有范冰冰的一份，但是我们还是知道她肯定拥有的一份房产的，那就是青岛涵碧楼酒店旁边的配套别墅。
▲ 青岛涵碧楼当年号称青岛唯一一家7星级酒店，Kerry Hill操刀，奢华无比。不过莓莓去过一次，运营团队非常混乱，为了把一张非洲长桌运进大堂，他们把大堂的所有灯管锯掉一半。刚开业的时候还进口了很多日本某珍稀品种的鸟，后来因为团队不会养，全部死掉了。
范冰冰当年是涵碧楼酒店的代言人，传闻老板为此送了她一套别墅。不过后来网上爆出来范冰冰的房产产权信息，并没有免费送，还是付了钱的。只是打了两折，原价6000万的别墅，1000万就到手啦~
▲ 范冰冰当年的代言视频。
▲ 网上爆出来的范冰冰房产持有信息，地址那一栏是青岛涵碧楼。这套别墅冰冰和李晨是联合持有的。不过嘛，如果你给范冰冰卖1000万，其他买别墅的人会怎么想？
▲ 青岛涵碧楼的地址。
▲ 几年前范冰冰和李晨被搜狐娱乐拍到回青岛探亲住别墅，估计就是涵碧楼那一栋。
青岛涵碧楼别墅也开放住宿的，价格是12万一晚。看一看宣传片里的画面，是不是很美？
▲ 青岛涵碧楼酒店别墅，朝霞初映下的白色别墅，美丽得莓莓都心动了。
不过有网友实地看过之后表示：并没有宣传片里的那么美妙。首先是交通相当不方便，坐车颠到呕吐。别墅样板间面积880平米，一共三层，但是产权只有40年。
▲ 涵碧楼别墅专门栽种的银杏树因为碱性比较大，长得蔫不拉几。图片来自飞客旅行。
▲ 别墅旁边的植被也打理得不是很好，不过嘛，据说青岛涵碧楼别墅因为地理原因，每年下沉2厘米，已经算是”危房“了。再加上海风碱性特别高，对建筑会造成一定的损毁。所以这种地方度假去就行了，长期持有并不建议。图片来自飞客旅行。
范冰冰出事之后，网传李晨把名下一个四合院挂在二手房网站上了，准备帮女友筹款。
▲ 图片来自微博，现在这条已经删了。
不过这也只是传闻。目前名人持有的最出名的四合院就是邓文迪的那个了。
2013年邓文迪和默多克离婚，财产分割保密至今。唯一能确定的就是邓文迪获得的这间位于故宫冬面，北池子大街的四合院。
当年这房子价值就已经一亿，现在嘛...估计不知道翻了几番。
▲ 几年前记者拍到的疑似邓文迪四合院的外观d。
传闻这个四合院有地下泳池，模拟高尔夫球场和台球室，但是内部鲜有曝光。不过网络上有设计公司发过疑似四合院内部装修的照片。而且去年邓文迪的大女儿Grace在Ins上曝光了院子内部。这么一看，真的是hin大hin豪华了。
▲ 网传的邓文迪别墅内部设计，图片来自擎锐别墅设计公司官网。
▲ 邓文迪大女儿Grace在Ins上发的院落内部照片，有假山和池塘。
还有洪晃苏芒之前的那一次历史性撕逼的发生地就是在邓文迪家的四合院里。看照片背景装修也挺大气的。
▲ 图片来自苏芒微博。
老北京的四合院的确是不可再生资源。因为随着旧城改造，四合院越来越少，价值只会越来越高。如果有钱，投资四合院是一个不错的选择。
03. 还有买不到的，还有亏到爆的
不久前有人在网上爆料，张雨绮和老公袁巴元在思南公馆持刀打架。新闻爆出来之后，第二天张雨绮就通过经纪人宣布离婚。这场比马斯克的火箭还快的离婚火了一个楼盘“思南公馆”。
▲ 张雨绮和袁巴元结婚照，两个人认70天就闪电结婚了，之后男方爆出有女儿，公司负债等负面新闻，张雨绮丝毫不嫌弃，还和袁巴元生了一对龙凤胎。
▲ 张雨绮《妖猫传》剧照，虽然情场失意，但张雨绮这几年事业是顺风顺水。
思南公馆是什么呢？它是一个上海市黄浦区的一个花园住宅保留改造项目，大致分为“酒店，企业，公寓和商铺”4个部分。因为住宅相当有特色，如今也成大家来上海逛法租界的经典打卡点了。
▲ 思南公馆分布图。
思南公馆还有一个特点，就是它只租不卖。原因嘛就是它的价值实在是太高了。
它的历史非常悠久，起源于1920年，上海法租界当局在租借中心规划打造的一片”东方巴黎“区。当时的民国名人比如梅兰芳，孙中山的亲信李烈钧都住过。
上海现在的独栋洋楼市价都是上亿的。而且这种人文价值会随着时间越来越高。所以房管局才不允许出售。
▲ 有人爆料袁巴元骗张雨绮思南公馆的房子是买的，被发现了。这件事成了两人离婚的导火索。
网传张雨绮租的房子是“思南公馆83号”，两人离婚后张雨绮一搬家，这个房子立刻就被租出去了。毕竟住在如此有历史人文气息的屋子里，对很多人都是一个加分项。
▲ 网传思南公馆83号外观。
▲ 网传思南公馆83号内部装修。
看了这么多国内的房产，再让我们看看名人们海外置业。最近热度比较高的就是章泽天在悉尼的房产了。
▲ 章泽天，刘强东夫妻。莓莓在这里为两人点播一首《绿光》。
章泽天的这套公寓位于悉尼岩石区（The Rocks）的Stamford Residences，为为著名建筑师芬奇(Kann Finch)所设计。这栋地标性的30层奢华公寓顶层某一户，就属于奶茶妹妹。
▲ Stamford Residences公寓。
这栋公寓地理位置是非常优越了，距离世界最美丽天然海港之一的悉尼港只需要十分钟车程，出门即美景，相当于浦东陆家嘴吧。
▲ 公寓的内部装修。
不过这栋房子最近正在抛售，传闻是为了分手。莓莓觉得嘛不太可能。毕竟奶茶妹妹都发微博说要”共渡难关“了。
顺便说一句，东哥和奶茶前段时间去英国女皇孙女尤妮金公主的婚礼，虽然不知道之前梅根哈里这种主支婚礼为啥没去，偏要去这种分支的。不过奶茶还是美美地上了一波通稿。
然后就在微博上被著名记者，外号“战略挑逗局局长”王志安“一语道破天机”。
▲ 这些年王志安撕过的人：周立波，方舟子等，拉出来可以从鲁班路排到塘桥。
要知道澳洲房价从去年就开始整体下跌，到现在刚好跌满一整年。
东哥是2015年买的房，当时价格是1620万澳元。现在这套房的价格估计是1500万~1600澳元之间。已经赔了不少，还不赶快卖掉及时止损？
▲ 房价说跌就跌了，东哥也很无奈。
现在很多人都很焦虑，觉得市场形势怎么就不好了，自己生活怎么就不顺了？莓莓觉得嘛，都没有必要。人生有高峰有低谷，最终都会走入平淡的。很多人当年表面风光，现在还不是说凉就凉？
幸福不是有钱就行，还要有的美好的家庭，稳定的关系，健康的身体和良好的心态。金钱带来的幸福阈值会越来越高。伊丽莎白说：五万美金的珠宝只能让我开心四天。
所以嘛，不要丧气，收拾心情，好好吃饭，快乐生活才是正经事。
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年度大戏， 盛大揭幕
今年蟹宴，取名「鳌视群雄」：除了该有的霸气，只想告诉你，蟹宴的传奇会继续延续。
上海11.10加场
成都（11.02/03)继续报名中
（预售时就几乎卖断了， 感谢粉丝们这么热情❤️～）
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