住房和城乡建设系统学习贯彻党的二十大精神（十六） ▎新大正：奋进新征程，建功新时代打造“红色物业”品牌

编者按：党的二十大科学擘画了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，全面部署了新时代新征程经济社会发展和党的建设一系列大政方针和重点任务，具有极强的思想性、战略性、前瞻性、指导性，激励着全党全国各族人民踔厉奋发、勇毅前行，朝着实现第二个百年奋斗目标奋勇前进。着眼于住房和城乡建设系统各级党组织和广大党员干部学习贯彻落实党的二十大精神的生动实践，建筑杂志社特推出系列报道，敬请关注。

党的二十大是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会，是一次高举旗帜、凝聚力量、团结奋进的大会。

习近平总书记代表十九届中央委员会所作的工作报告，深刻阐释了新时代坚持和发展中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题，描绘了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，为新时代新征程党和国家事业发展、实现第二个百年奋斗目标指明了前进方向、确立了理论指引，是党团结带领全国各族人民夺取中国特色社会主义新胜利的政治宣言和行动纲领，是马克思主义的纲领性文献。

深入学习宣传贯彻党的二十大精神，并自觉运用党的二十大精神指导实践，必将对企业全面、完整、准确贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，产生巨大而深远的影响。

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学习党的二十大精神

凝聚企业发展动力

党的二十大报告科学谋划了未来 5 年乃至更长时期党和国家事业发展的目标任务和路线方针，为党和国家事业发展提供了直接动力和根本遵循。新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）作为国内领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商，亲身经历了新时代 10 年的伟大变革，从逆境中成长到凤凰涅槃和华丽蝶变。

党的二十大召开以来，新大正集团党委迅速组织集团近 4 万名党员、干部与职工，通过收听大会实况、聆听习近平总书记报告、集中组织研讨等多种方式，认真学习习近平总书记的重要讲话和大会精神，并专门印发文件进行部署，明确要求全体党员干部和职工，要把学习宣传贯彻二十大精神作为当前和今后一段时期内的首要政治任务，深刻领会报告中蕴含的重要思想、重要观点、重大战略举措和习近平新时代中国特色社会主义思想的世界观和方法论，以党的二十大精神统一思想、凝聚共识，锐意进取、笃定前行，撸起袖子加油干、风雨无阻向前行，不断汇聚起新大正高质量发展的蓬勃力量。

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坚持党建引领

促进“党建+物业”融合发展

新大正自 1998 年成立以来，始终坚持党的领导，是重庆市渝中区最早成立党支部的民营企业之一。2019 年经上级党组织批准成立新大正集团党委，下设 7 个党支部，集团现有党员 600 余人。20 多年来，新大正秉承“社会、企业、员工和谐进步”的核心价值观和“以人为本”的行为宗旨，致力于成为智慧城市公共空间与建筑设施的运营和管理服务商，坚持党建与业务工作同部署、同落实、同考核，以党建促进业务建设，努力构建以“基础物业为主体，城市服务和创新服务为两翼协同发展”的三大板块，通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，努力成为公建物业服务专家。

在 20 多年的改革发展进程中，新大正始终坚持党建引领，通过定期开展主题党日、组织党员培训、开展观摩学习和党史学习专题教育等活动，不断加强党组织建设和队伍建设，树牢广大党员干部为民服务的初心使命和责任担当。无论是在物业服务第一线，还是在“新冠”疫情防控、抗洪救灾等急难险重任务中，共产党员始终挺身在前，党旗一直在基层一线高高飘扬，并延伸到“红色物业”党建品牌创建活动之中。通过组织联建、阵地共用、信息共享、事务共商等多种方式，不断强化与社区居委会、业主委员会协同共振，充分利用党建平台聚合各方面力量，协同社区共同做好基层治理，着力构建“党建 + 红色物业”服务体系，做实做优“党建 + 物业”红色品牌。

党的二十大报告指出 ：“健全基层党组织领导的基层群众自治机制，加强基层组织建设，完善基层直接民主制度体系和工作体系。”物业管理是顺应存量时代发展趋势、契合后疫情时代需求的基础保障性行业，推进物业服管理与社区治理深度融合，是新时代赋予物业服务企业的新使命、新任务。

新大正将以党的二十大精神为指导，继续强化基层党组织建设和党员队伍建设，把党建融入到物业服务之中，充分发挥“红色物业”功能，促进“党建 + 物业”融合发展，积极参与社区治理，真正推动“红色物业”做深做实，让业主有更多的获得感、幸福感和安全感。

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把握新机遇

致力于让城市更美好

物业服务行业属于劳动密集型行业。我国相对密集的人口分布和小区制的居住形态，给物业公司扩展业务领域留下了广阔的空间。在持续政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，物业服务行业将迎来新的发展机遇期。党的二十大报告指出，“加快建设现代化经济体系，着力提高全要素生产率，着力提升产业链供应链韧性和安全水平，着力推进城乡融合和区域协调发展”“深入群众、深入基层，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众‘急难愁盼’问题，健全基本公共服务体系，提高公共服务水平”。

学习党的二十大精神，必须深刻把握我国经济社会发展的大逻辑和大趋势。建设现代化经济体系，坚持以人民为中心的发展理念，必然是要求发展惠及广大人民群众，着力解决人民群众“急难愁盼”问题。物业服务企业离基层百姓最近，也最能体会百姓的所需、所想。贯彻落实党的二十大精神，新大正将不忘初心，牢记使命，立足新起点、把握新机遇，围绕基础物业主责主业，进一步提高服务质量，提升服务品质，做好“党建 + 物业”服务品牌，把不断满足业主的“急难愁盼”需求作为工作的着重点和出发点，以新大正人的责任与担当，让业主更温暖，让城市更美好。

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落实战略规划

实现高质量发展

作为专注公建领域的第三方物业服务企业，新大正长期为党政军机关、企业总部、产业园区、高等院校、医养机构、公共场馆以及机场、地铁、高速公路等提供后勤服务一体化解决方案，目前已进入全国 27 省市、97 个城市，拥有员工近 4 万人，服务面积突破 1 亿 ㎡。公司自 2019 年在深交所挂牌上市以来，通过坚持党建引领，深耕基础物业、城市服务和创新服务三阿大板块，公司业务取得长足发展，2022 年营业收入有望达到 30 亿元。

随着时代变革发展，物业服务已逐步成为城市运行管理和百姓美好生活的基础性保障行业，其功能和价值日益得到党和政府的高度重视。国家“十四五”规划和党的二十大报告，都对老旧小区改造、养老服务、城市服务等民生福祉作出明确的部署和要求，这给物业服务行业发展带来了重大机遇。

立足新发展阶段，新大正积极把握国家战略机遇，编制了《五五战略规划（2021—2025 年）》，明确坚持“市场、资本、人才、科技”四轮驱动，为高质量发展提供有力支撑。确立了智慧城市公共空间与建筑设施管理服务商的战略定位，保持在公建物业领先地位的战略目标 ；通过业务数字化转型，在创新业务上形成突破 ；通过老旧小区改造实现城市服务的转型突破，从而形成以“物业管理为主体，数字创新和城市服务为两翼协同发展”的新格局。

奋进新时代，开启新征程。站在新的历史起点上，新大正将持续深入学习贯彻党的二十大精神，把集团 4 万名员工的思想认识统一到党的二十大精神上来，主动适应新形势，抢抓新机遇，迎接新挑战，锐意进取、勇毅前行，以更加饱满昂扬的精神状态和更加务实的工作作风不断创造出新的业绩。

供稿：新大正物业集团股份有限公司

原文见《城乡建设》2022年第22期14-15页

编 辑：王   越