我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅数字家庭展厅新疆维吾尔自治区克拉玛依市入选数字家庭建设试点城市以来，按照住房城乡建设部“要学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子，在设计上要像智能汽车一样，以科技赋能住宅，运用数字化手段，使房子成为科技集成应用的重要载体，让新一代信息技术进家庭，进楼宇，共同建设数字家庭、智慧社区和智慧城市，让城市科技更多造福群众生活”的要求，以数字家庭带动高品质住房建设为目标，重点打造“城市运行管理服务平台—智慧物业—数字家庭”三级应用服务体系，为高品质住宅注入服务灵魂。建强城市运行管理服务平台，促进城市数据与家庭数据互联互通克拉玛依市按照住房城乡建设部城市运行管理服务平台建设标准，建设了城市运行管理服务平台。平台依托融合语音赋能平台、物联感知平台、大数据基础平台、大数据治理平台、空间信息赋能平台等8个数字底座，汇集了供水、供热、燃气、物业等2

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅沟角社区实景近年来，山东省青岛市抢抓全国数字家庭建设试点机遇，在政策引导、标准引领、产业培育等方面加强探索创新，坚持试点示范与全域推进相结合，陆续出台了多项政策制度和技术标准，加快推动智慧化基础设施建设，搭建全市CIM基础平台，为数字家庭标准化、规范化提供保障。住房城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅发文推广青岛经验做法。围绕“怎么建”，加强顶层设计根据住房城乡建设部发展数字家庭指导意见要求，青岛市将数字家庭作为推动“好房子、好小区、好社区、好城区”建设重要内容，纳入“数字青岛”建设重点工作任务，不断完善顶层设计。自2021年以来，青岛市先后制定出台《住宅小区智慧化基础设施配置指南》《老旧街区改造技术导则》，以及智慧社区、智慧街区建设评价标准等，在硬件技术层面为数字家庭建设制定相应标准。2024年，印发《智慧住宅小区-数字家庭建设指南第1部分：设计要求》《智慧住宅小区-数字家庭建设指南第2部分：运营服务》两项数字山东工程标准；编制印发《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》，将数字家庭作为“好房子”标准配置，引领数字家庭场景建设。数字山东工程标准《智慧住宅小区

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅小菜巷样板房数字家庭互联互通展示墙2022年，江苏省苏州市张家港市入选由住房城乡建设部联合工业和信息化部确定的全国首批数字家庭试点建设地区。根据相关工作部署，张家港市结合实际，制定《张家港市数字家庭建设试点方案》并有序推进数字家庭建设试点系列工作，逐步落地项目实操，让新技术惠及更多群众。打牢数字家庭建设与运行的基础一是近年来张家港市通过老旧小区改造和新建小区配套建设，已实现千兆光纤100%接入，住宅小区已达到5G信号全覆盖，具备有线+无线的数字家庭基础通信能力。二是通过数字城市建设，打通“互联网+政务服务”平台和全市各部门业务应用及服务窗口，市民可通过“今日张家港APP”实现集中办事和统一服务，包括社会保障、交通出行、医疗健康、旅游休闲、文体教育、民生服务等，与群众形成线上、线下有效互动，满足数字家庭运行的政务服务和社会服务的基本需求。三是“智慧物业”逐步普及，线上+线下的物业服务模式普遍运用，以“物业+养老”为主的“物业+生活服务”日渐成熟，满足数字家庭运行后居民线上线下的个性化需求。张家港市数字家庭运营中心制定《实施手册》精确指导试点工作张家港市积极与全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会对接，在该委技术人员支持指导下，张家港市住房和城乡建设局进一步完善了《张家港市数字家庭建设试点实施手册》相关内容，对试点相关工作进行精确指导，有序推进试点内容实施。进一步明确了数字家庭由家庭综合信息箱、数字家庭安全平台和数字家庭基础平台组成的总体结构，通过“今日张家港APP”（手机端）或室内交换器（家庭内部）支撑政务服务、社会化服务和家居产品智能化服务数据互通、设备互联、服务融合的新基建，支撑住建领域数字生态。在数字家庭基础设施之上构建多个场景应用，即“1+2+N”的结构。试点工作逐步推进完善方案明确试点方向张家港市住房和城乡建设局根据数字家庭建设试点第三调研组的指导，结合本市实际，对《张家港市数字家庭建设试点方案》进行了再完善。进一步明确了以“三个一批”逐步推进数字家庭建设的试点工作方向，即以人才公寓项目先行试点改造运行，主要以居住品质提升，信息箱改造，燃气、烟感、水浸等安全监控感知设备安装为主；在改造试运行情况良好的情况下，再新建以数字家庭“科技住宅+智慧生活”为新卖点的项目；同时，拓展一批应对老年群体医疗、助老等需求的项目，整合卫生健康、民政、物业等资源，通过适老化改造，满足智能感知、应急响应等功能，以“物业+养老”模式将数字家庭推广到安居小区。目前，已完成人才公寓（小菜巷）项目40户住户的数字家庭建设的相关部署，完成数字家庭两大平台部署，平台落地试运行。依标准完成家庭综合信息箱升级，与今日张家港APP、物业、养老、安防、人才安居等提供的相关服务实现集成互联，实现政务服务、社会化服务和家居产品智能化服务的互联互通互融。支持用户选择电信服务商提供的增值升级服务。部署数字家庭平台硬件设施部署情况。结合小菜巷的实际户型需求，配置了相应终端设备。在家庭领域配置家庭综合信息箱、环境传感、家庭安全（烟感、水浸、燃气报警等）设施。软件平台部署情况。已完成与各相关部门服务平台的技术调研，并形成实施方案，建设内容包括：1．数字家庭基础平台本地化部署；2．行业密码平台本地化部署；3．与大数据局用户系统对接；4．今日张家港APP与数字家庭基础平台SDK对接；5．互联互通（家居智能化）服务接入今日张家港APP；6．与养老服务、智慧物业、人才公寓、住建相关其他服务对接。数字家庭展厅建设数字家庭运营中心张家港市为了更直观地理解数字家庭的深刻内涵，以张家港市顺达安居发展有限公司为运营建设主体，打造了数字家庭展厅，全面展示了数字家庭的基本概念、发展规划和成果，通过AI（人工智能）技术体验数字家庭基础平台的强大能力和数字家庭技术的实际应用与潜力。同时展示张家港数字家庭的产业发展与带动效果，以及家庭服务的统计数据等，为张家港城市治理提供参考。推广数字家庭建设试点技术以张家港市顺达安居发展有限公司为张家港市数字家庭运营建设主体，组织家庭融合基础设施建设、综合信息箱安装部署和数字家庭安全平台、数字家庭基础平台的开发部署工作，并通过后续运营不断提升政府服务、社会化服务、家居产品智能化服务互联互通的广度和深度。进一步发展数字家庭领域的合作伙伴，以数字家庭运营服务为基础，联合拓展项目，实现各方相关产品及运营在数字家庭中的深度合作，共同协作开展项目销售和推广工作。如：售前咨询、客户公关、产品演示、项目参观、案例考察、商务谈判等。广泛调研不同类型业主对智能家居产品和服务项目的需求，根据需求清单招募符合标准要求的产品（项目）供应商签订《张家港市数字家庭产品（项目）服务协议》，试运营达标的列入《张家港市数字家庭产品（项目）白名单》。确定产品设备销售、落地服务、展厅建设、运营维护等工作分工。带动数字家庭生态基础硬件与智能家居终端产品的研发、生产、销售的同时，探索数字家庭建设新模式。原文见《建筑》2024年第9期作

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅数字化改造样板间近年来，江苏省苏州市相城区把数字经济作为转型发展的“关键增量”，深入推进数字产业化和产业数字化，聚力推动数字家庭试点建设，取得了积极成效。2022年8月，住房城乡建设部、工业和信息化部联合发布《关于开展数字家庭建设试点工作的通知》，确定苏州市相城区为试点地区之一。2024年8月，住房城乡建设部、工业和信息化部公布数字家庭中期评估结果，评定相城区为7个完成等级试点地区之一。高位推动，强化试点组织领导制定《相城区数字家庭建设试点实施方案》，明确试点目标、试点内容、重点项目、工作进度、支持政策和保障措施等内容，为数字家庭建设试点工作提供支撑。成立区领导为组长、相关部门板块参与的区全面推进数字家庭建设试点工作领导小组，定期召开领导小组工作例会，加强数字家庭建设试点重大政策和重点任务的统筹推进。以点带面，分类推进试点应用在新建小区、2006年及之后建成的既有小区、2005年底前建成的老旧小区以及保障性租赁住房等分别开展试点建设，分类推动数字家庭应用落地。针对老旧小区改造，注重运用数字化、智能化手段，为老旧小区增设周界报警、车辆管理、人脸识别、高清视频监控以及视频门禁等系统，切实提高老旧小区居住品质。选取锦绣雅著（新建小区）、裕沁庭西区（既有小区）、御窑花园（老旧小区）以及汇萃商业广场人才公寓（保障性租赁住房）数字家庭建设试点工作。以裕沁庭西区为例，小区上线“数字社区驾驶舱”，实现小区信息和数据线上化、数字化；建设落地智慧社区，实现全天候无死角高空抛物监控、电动车防上楼监控、智慧消防、物业智慧巡更、一键报警等数字化安防功能；上线社区智慧服务系统，实现业主无感出入、访客邀请线上化、在线管家等功能，通过智能、高效、多样的功能满足小区居民的多元需求。数字家庭基础服务平台裕沁庭西区数字管理系统三网融合，创新推进平台建设高度重视5G基站建设工作，实现光纤宽带与5G等高速无线网络覆盖，户内配置家庭综合信息箱，推动三网融合，提升满足数字家庭系统需求的电力及信息网络连接能力，预留充足的数字家庭接口和线路。主导编制《相城区数字家庭基础平台建设方案》，推动建设住建行业密码平台（地方）、数字家庭基础平台（地方），构建支撑数字家庭生态发展所需的基础平台，支撑和保障政务服务、社会化专业服务、家居产品智能化服务。围绕居民生活场景进行融合创新和集成服务，促进形成可自适应演进的数字家庭生态。目前，平台已进入试运行阶段，测试单位已进场对平台系统进行功能及性能测试，下一步将根据测试情况进行整改，并推动项目验收。数字广电平台主页电视赋能，拥抱智慧数字生活积极推动广电网络在数字家庭领域的跨界、跨域融合，通过有线智慧街道实现全区“一镇一屏”平台全覆盖，每个居民家中都能看到本镇（街道）专属信息发布内容，同时联动政务服务平台，实现社会化服务、政务服务“电视办”。以相城高新区（元和街道）为例，“幸福元和”“一镇一屏”平台面向辖区内用户发送今日相城政务信息、数字家庭VR体验馆、适老化VR体验馆、文明实践发布、御窑金砖博物馆、江南文化线上馆、党员冬训平台等政务服务和文化宣传，持续推动服务事项进家庭。聚焦客厅电视服务，充分联动市级政务服务平台、新时代文明实践平台、文化大数据平台等资源，与各主办单位在电视端共建专属“公众号”，为居民提供线上教育、医疗健康、民生养老、融媒体验等多元化信息服务，形成可复制可推广的生活服务模式。谋求合作，召开数字化大会2023年6月13日，成功举办“苏州相城建筑产业数字化发展大会”。为充分发挥市场关键作用，会上相城区城投集团、相城高新控股集团与苏州移动就数字家庭建设签订战略合作协议，思必驰公司与苏州移动建立长期战略合作伙伴关系，携手打造数字家庭创新试点。下一步，相城区将继续紧扣数字家庭建设目标，坚持科技创新赋能，因地制宜发展数字生活新质生产力，将数字家庭建设做深做细做实，形成可复制、可持续的试点经验和生活模式，积极探索与苏州“好房子”模式相结合的发展路径，不断满足人民日益增长的美好生活需要。原文见《建筑》2024年第9期作

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅早在2021年，获悉华为将大力发展全屋智能家居业务后，广东省深圳市龙岗区主动对接，开放住房、政务、教育、医疗等领域场景，助力推广市场、培育新增长点。2022年3月，龙岗区与华为终端有限公司签订战略合作协议，深化空间智能领域的合作，共同努力培育新的增长极，把龙岗区打造成“数字家庭”试点的典范城区。技术引领，创新驱动产业共荣发展华为全屋智能全栈技术架构采用“1+2+N”，产品覆盖空间十大子系统，赋能多行业实现空间智能化，带动家电、家具家私、照明、冷暖新风、遮阳、影音娱乐、网络、安防、用水、能耗等十大传统制造业快速转型。截至2023年底，鸿蒙智联已接入2500多家国内外品牌、7000多种设备。龙岗区充分发挥好本地数字化产业优势，发挥行业领先企业及科研机构作用，通过与华为全屋智能紧密合作，以鸿蒙系统为底座，依托其自主可控的连接技术，强化技术创新、加大数字家庭系统关键技术研发，鼓励开展产学研用基础软件与应用平台研发，构筑自主创新技术产业体系。2023年2月，由深圳市住房和建设局、龙岗区人民政府、华为终端有限公司等合作共建的方舟壹号空间智能开放实验室正式揭牌运营。实验室首期占地8600

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅广东省广州市番禺区作为发展数字家庭试点地区之一，加强政产学研协同，成立由区领导牵头、区住房和城乡建设局业务指导的专项工作小组，联合中山大学国家数字家庭工程技术研究中心、行业龙头企业等共同参与试点建设。围绕“绿色低碳、健康宜居、智慧便捷、安全耐久、服务周全”的“好房子”理念，以地方标准实践为引领，以数字家庭基础平台为底座，以居家普惠型医康养为主要特色，探索番禺区的“数字家庭”新模式。编制具有前瞻性、可扩展性、统一完善的数字家庭标准体系，发挥科研平台顶层设计的引领作用针对当前数字家庭产业缺乏融合建筑工程和技术规范的统一标准体系及相应的顶层设计等问题，番禺区联合中山大学国家数字家庭工程技术研究中心，围绕总体规划、模式研究、关键技术等方面，对试点工作提供全过程支撑；在全国智能建筑及居住区数字化标准技术委员会指导下，依托广东省数字家庭标准化技术委员会等专业机构，参与广东省《数字家庭建设评价标准》、广州市《数字家庭建设指引》的编制工作，同步结合试点建设工作，于番禺区内进行宣贯和应用，有效地发挥出建设引领的作用。依托数字家庭基础平台，提升居家医康养为主的数字家庭服务均等化、普惠化，推动新质生产力加快发展根据《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》和《关于开展数字家庭建设试点工作的通知》等文件精神，在番禺区住房和城乡建设局指导下，由番禺区政务服务和数据管理局牵头、番禺有线数字电视网络公司承办建设数字家庭基础平台，以“1+3+N”为建设思路，即：依托1个基础平台，提高智能化集控、政务服务接入、社会服务整合等3大核心能力，以智慧康养为主融合智慧家居、智慧政务等N个特色应用场景。智慧家居——智能化集控能力番禺区通过搭建覆盖全区的数字家庭基础平台，实现智能家居产品与家居环境及体征数据的感知与互动，构建互联互通和数据交互的网络环境。包括用电、用火、用气、用水等安全检测，实现家庭安防设备的全时监控预警，联动业主、物业、政府多方参与，保证数字家庭试点项目的高效运营。智慧政务——政务服务接入能力结合番禺区社会管理和公共服务综合标准化国家试点项目“云政务服务晓屋建设与运行”的成果落地，依托番禺融媒体云平台，利用家庭互动电视联动政务晓屋平台，在家庭电视端增加数字晓家应用，推进“居家通办”功能，将普惠型医康养为主的政务服务送进千家万户。智慧康养——社会服务整合能力番禺区数字家庭基础平台与普惠型医康养一体化平台实现互联互通，以市桥街先锋社区和大龙街金海岸社区作为数字家庭试点工作切入点，围绕普惠型医康养方面的国家重点研发计划项目，开展数字家庭特色服务，实现居家智能健康监测、健康理疗、养老助残等数字家庭生活体验。番禺区数字家庭基础平台数据驾驶舱面对不同用户群体，从三大方向探索数字家庭的应用实践面向中老年人群体的实践探索通过网络运营商和城市活化运营商联合，开展先锋社区居家普惠型医康养国家项目成果应用示范的数字家庭试点项目，打通“数字家庭—智慧社区”内外生态，打造普惠型医康养居家、社区协同便民服务规划个性化试点项目。番禺区市桥街先锋社区的老年人（含残障人士）约1200人左右，占居住人口总数约25%，属典型的老龄化社区，且社区内居民收入水平和文化程度普遍不高，存在帮扶兜底群体。中山大学联合街道围绕总体规划和顶层设计开展细致的入户调查本项目由市桥街联合中山大学国家数字家庭工程技术研究中心和龙头企业等共建，结合国家重点研发计划项目“普惠型医康养服务生态化技术研发与应用”，开展智慧社区—数字家庭创新系统规划设计、先进智能化支撑技术研究与应用以及新型服务模式的探索，推动“健康—空间—行为”多模态融合模型等大数据和人工智能技术成果在试点应用示范。项目以“居家养老”为特色，在社区内建设和运营数字家庭体验屋，将社区1200名老年人按基础型、普惠型、适老型划分并选取试点用户，根据其需求配置相应智能化设备，提供为期24个月的居家普惠型医康养服务，以数字家庭为手段满足人口老龄化带来的社会需求，尝试在先锋社区建立一套可推广、可运营的“普惠型居家养老”数字家庭运营新模式，打造新一轮国家数字家庭试点创新标杆。基于

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅数字家庭是发展数字经济的重要组成部分，是建设好房子的重要举措。习近平总书记指出，消费是我国经济增长的重要引擎。为贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需和发展数字经济的战略决策部署，住房城乡建设部结合好房子建设目标着力加快发展数字家庭。一、推动数字家庭发展具有重要意义（一）数字家庭是发展数字经济的重要内容党的二十大报告提出，加快发展数字经济，打造宜居、韧性、智慧城市，打造具有国际竞争力的数字产业集群，建设数字中国。党中央、国务院印发的《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》要求“促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展”。国务院印发的《关于促进服务消费高质量发展的意见》（国发〔2024〕18号）提出，培育壮大新型消费，开展数字家庭建设试点，更好满足居民家居产品智能化服务和线上社会化服务需求。（二）数字家庭是建设好房子的重要举措住房城乡建设部部长倪虹提出，要把5G、物联网等现代信息技术想办法进家庭、进楼宇、进社区，共同建设数字家庭、智慧城市，让我们的城市更聪明，让科技更多地造福人民群众的高品质生活。2021年4月，住房城乡建设部会同工业和信息化部等16部委印发《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》（建标〔2021〕28号）；2022年8月，住房城乡建设部会同工业和信息化部印发《关于开展数字家庭建设试点工作的通知》（建办标函〔2022〕296号），组织开展数字家庭建设试点工作。（三）数字家庭是拉动居民消费的重要手段人民群众在数字家庭方面的投入意向普遍提高，很多人在家中安装了智能门锁、燃气报警、一键呼叫等智能产品。广阔的市场吸引华为、小米、海尔等企业积极投身数字家庭市场。2020—2022年，小米物联网平台新增用户5.51亿，新增设备3.54亿台，设备年均增长率35.9%。华为数字家庭全国门店已超200家，有2500多家品牌企业、5800多种智能单品可接入华为鸿蒙生态。数字家庭部分硬件设施示意图二、数字家庭建设成效初显数字家庭建设试点地区结合本地资源优势，积极探索数字家庭建设模式，统筹做好政策协同、政府引导和产业激励，数字家庭建设成效初显。如深圳市龙岗区等经济条件较好、数字化基础较完善的地区在数字家庭建设方面不断作出新尝试，推进传统产业数字化改造，激发传统优势产业与数字技术深度融合，推动数字家庭高质量发展。四川省雅安市雨城区等经济基础相对薄弱的地区充分发挥土地、用能等资源禀赋，利用数据与算力中心成本较低等优势，为数字家庭发展积累宝贵经验。一是围绕满足人民群众实际需求，聚焦老旧小区生活品质提升。江苏省苏州市相城区御窑花园项目将智能化元素融入老旧小区改造，为老旧小区增设周界报警系统、车辆管理系统、高清视频监控及视频门禁系统等，切实改善老旧小区居住环境。浙江省湖州市吴兴区在吴兴养老服务中心引入38项智能化软件，提升养老服务能力，为200余名空巢、独居、孤寡高龄老人在家中安装“一键帮助”按钮，依托智慧养老中心“虚拟养老院”为老人提供家政、医疗、餐饮等服务。二是编制地方标准细化推进政策。试点地区结合当地实际制定鼓励数字家庭发展的政策，从标准编制、人才培养、产业培育、税收优惠等方面为试点开展提供政策支持。广东省住房和城乡建设厅会同15个部门联合印发《加快发展数字家庭提高居住品质若干措施》，明确完善数字家庭技术标准体系、开展数字家庭建设试点示范等8个方面政策措施。江苏省苏州市张家港市组织编写了《新建小区和老旧小区建设数字家庭指导意见》，并出台《张家港市产业创新集群高质量发展扶持政策》《张家港市人才礼遇办法》等配套政策。三是推动数字家庭系统平台建设。深圳市龙岗区以华为鸿蒙系统为底座，接入了智能家居、影音娱乐、智慧出行、办公教育、运动健康五大场景的智能设备。目前，已有鸿蒙智能生态伙伴2500多家，为系统基础平台建设奠定了良好基础。青岛市城阳区搭建区级数字家庭基础平台，实现与已有政务服务、社会服务、智慧社区综合管理服务平台互联互通。数字家庭基础平台已链接“爱山东”共16类177项政务服务事项，包括公共服务42项、医疗保障15项、创业就业12项、社会保障11项、养老服务7项等。三、发展数字家庭的建议一是精准定位需求。数字家庭建设不仅是将数字技术的硬件嵌入到住房中，更要以为人民群众的居住生活提供更好的服务为目标。以家庭空间为核心，满足人民群众在建筑、小区、社区及城区等各类空间维度的数字家庭建设需求。如在家庭内，注重人民群众适老、燃气安全等需求；在公共空间，重点关注节能降耗等需求。二是完善标准体系。应切实落实建设好房子要求，对国内外数字家庭建设情况进行梳理，构建多维度标准体系框架，进一步完善数字家庭标准体系。特别是加快安全与隐私保护、设备互联互通与数据共享等急需标准的编制，为数字家庭建设有关主体提供技术指导。三是加快创新驱动。数字家庭建设是一项技术集成度高、主体涉及面广的工程。要充分发挥创新型企业主体地位，积极运用新一代信息技术，探索创新应用场景，引领产业创新，推动建筑设计、施工和信息化等企业在好房子建设中分工协作，使房子成为科技集成应用的重要载体。原文见《建筑》2024年第9期作

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。将“有力有序推进现房销售”作为加快构建房地产发展新模式的一项主要举措，既具有很强的必要性，也已具备政策可行性。从现实必要性角度看，现房销售方式能够真正契合广大购房者对“好房子”的需求。在城镇住房还存在短缺的时期，商品房预售制度有利于扩大开发资金来源，阶段性地发挥了重要作用。但在房地产市场供求关系已经发生重大变化的新背景下，城镇住房领域的主要矛盾已经从住房“有没有”“大不大”转变为住房乃至居住生活“好不好”。广大购房者对“好房子”的需求更为具象化、细节化、多维化和个性化，相应地，也就越来越不满足于仅通过面积、楼层等少数指标和几张户型图、效果图来选择甚至购买住房。老话说“眼见为实”，购房者真正走进已经竣工甚至装修完成的房子里，细致考察影响居住生活品质的各项细节，才有可能最大程度排除住房交付周期和交付质量不确定性的影响，买到与自己需求最为吻合的“好房子”。因此，商品房销售制度从以预售为主向以现售为主的转变，是住房消费升级的内在要求和必然趋势。从政策可行性角度看，董部长提及的两个细节尤其值得关注。一是推进现房销售的切入点在于“选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售”。这意味着政策不会搞一刀切，而会采取“新项目新办法、老项目老办法”的循序渐进方式稳妥推进。二是董部长还特别指出需要“结合实践制定配套政策”，也就是要确保房地产开发过程中的融资、财税等体系也适应销售制度的变化，确保改革以更为系统性的方式平稳落地，把好事办好。作

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读！打开朋友圈、视频号，各种传言、谣言、“解读”满天飞，一些自媒体、视频博主为蹭热度、追流量，以类似“人还没老，房子先老了，养老金都没钱交，政府又要收房屋养老金了。”“房地产税落不了地，摇身一变开始打起房屋养老金的主意，这不就是变相收房地产税吗？”等等臆想式论调，肆意或别有用心煽动普通大众情绪，混淆视听、散播谣言、误导大众，制造社会恐慌。事实，并不是这样！先来看看8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老金制度时完整的表述，董建国副部长说的原话是：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”上述原话中，董建国副部长最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱！很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述，就下结论说政府要收房屋养老金了。上述完整的表述中已经说的很清楚：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。正如很多专家所言，养老金公共账户资金来源渠道主要有：城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。为什么要研究房屋养老金制度？这其实是非常紧迫、非常有必要的，也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故，以及过去大大小小因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故，教训极其深刻，也十分令人痛心。鉴于此，步入存量房时代，不重视房屋养老问题，不未雨绸缪、不防患于未然，才是对生命财产安全本身的极不负责。有人说，不是有房屋维修基金制度吗？的确，每位购房者买房时都按建安成本

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。清华大学国家遗产中心主任、教授

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。中国城市规划设计研究院住房与住区研究所所长

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。在8月23日国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示：安居乐业是人民群众对幸福生活最朴素的追求与期待，要安居，就是要住“好房子”。以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，加快构建房地产发展新模式。一切围绕为人民建造好房子目标，统筹推进住房城乡建设领域各项改革事业，吹响了新一轮建筑业改革的“集结号”。钢结构住宅工业化生产程度高，施工速度快、抗震性能好、质量安全可靠，材料可以回收利用，充分体现绿色低碳发展理念。要以更高的标准、更好的质量，建造人民喜欢的钢结构住宅，让钢结构住宅成为“好房子”重要代表之一，提升人民群众的生活质量和幸福感、获得感。倪虹部长对“好房子”定义的四个基本特征，为钢结构住宅推广指明了方向、目标。一、钢结构房子是结构安全的房子。我国幅员辽阔，不同地区的气候环境、建筑风格，生活习俗，决定了对房子的舒适性、品质功能要求有所不同，对好房子认定标准也不完全相同。但评价好房子的一条基本标准，是结构安全的房子，是能够在自然灾害中能屹立不倒，最大限度保证人民生命财产安全的房子。2008年汶川大地震中，采用钢结构技术建造的绵阳九洲体育馆，大震中屹立不倒，成为灾区群众的避难场所。在世界其他地方的一些大地震灾害考验中，钢结构建筑倒塌事故比例最低，证明了钢结构建筑具有良好的抗震性能。钢结构的房子优点多、好处多。无论是公共建筑或是居住类建筑，具有大空间、大跨度，平面布置灵活，室内分割方便的特点，可以实现造型多样化、外立面美观。对钢结构住宅来说，不论是超高层公寓楼，高层住宅，或是小高层和低层模块化、轻钢集成房屋等，通过结构设计优化，技术、材料和工艺的创新，能满足人民群众各类生活需求和良好的居住体验，为社会建造更多更美的高品质、安全舒适的钢结构好房子，是市场的需要、社会的期待。二、钢结构房子绿色低碳优势明显。与新型绿色墙板、楼板是天然的绝配，在推进节能减排、绿色低碳方面的优势明显。近年来，与钢结构匹配轻质陶粒板、加气混凝土预制板、复合保温装饰一体化墙板，采用工业化建造技术，现场安装简捷方便，建筑节能效果好。可大大减少对砂石、水泥、现场水电消耗，施工干净整洁、不拖泥带水。钢结构房子构件在工厂中生产，现场装配式施工。可以采用“无害化”处理的各类绿色建材，个性定制的装配化装修，实现“拎包入住”，整体质量好性能优、使用年限长。与新能源、光伏产品和可再生资源利用技术紧密结合，在超低能耗建筑、零碳建筑领域有广阔的市场。全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又实现节能降碳。对改善空气质量、减少雾霾都有不小的贡献。三、钢结构房子适合智能技术应用与建造。推动智能建造和建筑工业化协同，通过钢结构建筑全产业链协同、融合，坚持用建筑系统集成思维，围绕钢结构新技术、新材料、新产品研发、创新，钢结构建筑设计和专业深化水平大幅提高。新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用，钢结构住宅有先天优势。采用数字设计、数字模拟仿真技术，实现建筑构件部品拆分组装，便于生产运输，现场装配化施工，连接简单、施工速度快，精细化水平高，可以大大提高建造效率、减低造价。现在，国内一批技术先进、管理规范的钢结构建筑企业具备了设计、生产、施工一体化工程总承包能力，运用物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的集成与创新加快培育企业新质生产力，广泛应用工程软件和数字模拟仿真技术，基于同一BIM平台将设计数据导入生产设备、机器人作业生产线，实现构件生产和安装系统的协同，提高生产效率和构件的精度，为钢结构智能制造、数字建造的快速发展提供基础条件。四、钢结构房子可以做到良好的性价比。钢结构住宅，结构自重轻，梁柱截面尺寸小，可有效提高室内使用面积，适合标准化设计。钢结构住宅要做到“物美”。坚持设计引领，依据倪虹部长提出的“绿色、低碳、智能、安全”的特征，全面提高钢结构住宅设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。着力解决老百姓现阶段对钢结构住宅隔音效果差，厨卫“串味”，墙体渗漏开裂等问题。好汽车、好房子都是人民群众美好生活的需要。在设计上，要像智能汽车一样，科技赋能住宅品质提升；在住宅使用上，要像汽车一样建立房屋的定期体检和养老保险制度；在住宅维修服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务，消除群众顾虑，让群众住的满意、舒畅。钢结构住宅还要通过技术创新，推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔音、隔热、防水、环保等性能，打通设计、生产、施工全产业链的协同配合，通过推广型钢构件、降低建筑用钢量，选择适配的工业化墙材、板材，可以实现良好的性价比。“好房子”将成为钢结构住宅的新标签，实现钢结构住宅安全性、舒适性、经济性、耐久性的统一。推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，实现高质量发展，根本出路是建筑工业化。钢结构建筑工业化侧重构件、部品工厂化生产，实现数控设备、机器人流水线作业。只有根据不同建筑产品采用不同的建造方式，推进全产业链的深度融合，才能实现工业化建造方式带来的资源节约、绿色低碳的效果，才能保证建筑质量、建造效率更高、更好。作

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。成都市城市建设发展研究院副院长

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。国家发改委宏观经济研究院研究员

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。最近关于房屋养老金讨论很多。我也想谈三点认识：一是房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作的兜底性制度保障。尽管我国在推行住房商品化时建立了购房者按建安成本

我不是在劝你订杂志是想跟你一起打开生活点击订阅编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。房屋跟人一样，随着岁月流逝和使用年限延长，会慢慢变老，从而出现各种问题。这些问题经常与房屋安全相关，或者埋下安全隐患，或者出现构筑物脱落甚至建筑物倒塌。按照法律法规，“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”，产权人是房屋安全第一责任人。但是房屋安全有外部性，可能会危及到人民群众生命财产安全，而且产生隐患或造成损害的可能是公共部位或设施。如果没有合适的制度安排，这类风险隐患很难及时消除，可能给无辜的第三方造成损害。这很像“公地的悲剧”，有人受益，但无人尽责。因此，有必要在现有个人账户的住宅专项维修资金基础上，探索建立公共账户，由此组成相对完整的房屋养老金制度框架。既然公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益，这体现“取之于房、用之于房”的原则，另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。所以，探索建立房屋养老金制度，政府设立公共账户，是坚持人民至上、生命至上，统筹发展与安全的重要举措。作

欢迎扫码订阅2024年我们就创刊70周年啦！建筑杂志社是住房城乡建设部唯一直属期刊出版单位下辖《城乡建设》（创刊于1956年）《建筑》（创刊于1954年）近70年来，一直以传播住建声音

10月25-26日，2022年全国建筑行业职业技能竞赛——焊工（建筑领域）职业技能竞赛“建工杯”天津赛区选拔赛在津顺利举行。此次竞赛由天津市住房和城乡建设委员会、天津市总工会主办，天津市建筑市场服务中心、天津市钢结构协会、天津市建工集团（控股）有限公司承办，天津市建筑科学研究院有限公司、天津市建筑工程质量检测中心有限公司、天津建工科技有限公司和深圳市麦格米特焊接设备有限公司协办。10月25日，“建工杯”焊工职业技能竞赛在天津建工科技有限公司正式拉开帷幕。天津市住房和城乡建设委员会建筑市场管理处二级调研员李宇鹏在开幕式致辞中指出，此次选拔赛是对焊工技能水平的一次全面检阅，也是择优选拔技能高手备战全国总决赛的一次练兵，希望通过竞赛进一步提升天津市技能人才的培养质量和竞争实力。随后，来自天津建工科技有限公司、天津东南钢结构有限公司、多维绿建科技（天津）有限公司、天津市天宇空间钢结构安装有限公司、中冶天工（天津）装备制造有限公司、中国建筑第六工程局有限公司、天津市港丰建筑安装工程有限公司、天津贵和建设集团有限公司、万德凯建设集团有限公司9家企业的17名技术能手进行了实际操作部分的角逐。实操比赛包括板对接仰焊及管对接固定焊两项操作。赛场上，参赛选手聚精会神、精细操作，一招一式展现出新时代工人的真本领、真功夫。实操比赛结束后，裁判组对比赛试件进行外观检测和无损探伤检测，并根据具体的质量评分标准给出实操比赛成绩。10月26日上午，17名参赛选手完成了理论部分考核。综合实操比赛和理论考试成绩，专家组最终确定了参赛选手得分及排名。

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点击订阅2023年两刊编者按：党的二十大科学擘画了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，全面部署了新时代新征程经济社会发展和党的建设一系列大政方针和重点任务，具有极强的思想性、战略性、前瞻性、指导性，激励着全党全国各族人民踔厉奋发、勇毅前行，朝着实现第二个百年奋斗目标奋勇前进。着眼于住房和城乡建设系统各级党组织和广大党员干部学习贯彻落实党的二十大精神的生动实践，建筑杂志社特推出系列报道，敬请关注。为推进建筑业高质量发展而团结奋斗——学习贯彻党的二十大精神心得体会兼论建筑业新一轮改革工作10

点击订阅2023年两刊各有关单位：习近平总书记在党的二十大报告中强调指出：我们要建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态；巩固壮大奋进新时代的主流思想舆论，加强全媒体传播体系建设，推动形成良好网络生态。习近平总书记在全国宣传思想工作会议发表重要讲话时强调，做好新形势下宣传思想工作，必须自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务。同时还强调，要坚持提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力。建筑杂志社是住房和城乡建设部唯一直属期刊出版单位（正司局级），下辖《城乡建设》和《建筑》，分别创刊于1956年和1954年，是全国住房和城乡建设系统指导工作、交流经验、展示形象的舆论主阵地。近年来，建筑杂志社大力推进全媒体发展，微信公众号、学习强国号、媒体矩阵、视频号、专业直播活动等在业内具有广泛的影响，宣传效果明显，融权威性、前瞻性、指导性为一体，是了解住房和城乡建设领域方针政策和行业发展趋势的权威平台。为全面宣传报道住房和城乡建设系统认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在积极开拓创新中取得的各项突出成绩，形成自下而上、上下联动的宣传新格局，确保党的路线方针政策落到实处、见到实效，我社将按部党组的指示要求，建立集中宣传展示平台，汇聚各方宣传力量和资源，组织各地联合开展有深度、有特色的专题宣传、典型宣传、成就宣传等活动，推出更多有思想、有温度、有品质的宣传报道，“传播住建声音，讲好住建故事，展示住建成就，引领住建发展”，充分发挥各级住房和城乡建设主管部门、龙头企业、学协会、科研院所的宣传主阵地作用。详情如下：附件下载编

点击订阅2023年两刊条条背街小巷，就像城市的“毛细血管”，看似细小，却是离居民最近的连心路。2022年，晋中市灵石县政府继续将城区小街巷硬化列入十件民生实事之一，重点解决居民反映强烈的环境卫生、出行不便等问题，从细节入手，打通一条又一条“民心”路。灵石县李家沟东巷小街巷改造施工现场11月17日，灵石县融媒体中心记者在灵石县李家沟东巷小街巷改造施工现场看到，大型摊铺机匀速前进，运料的货车、碾压机来来往往，工人手拿铁铲等工具忙忙碌碌……刚刚摊铺下去的沥青冒着滚滚热气，现场热火朝天。工程负责人和灵石县住建局项目负责人在现场进行监督和指导，确保施工操作规范。居民赵女士说：“这条路年久失修，路面坑洼不平、破损严重，车辆通行和居民出行十分不便。现在马上就铺好了，以后接送孩子就方便多了，这是为民便民的大好事，期待小街小巷改造工程尽快完工。”针对群众反映的急难愁盼问题，连日来，施工单位科学研判施工环境，在确保安全施工、文明施工、环保施工的前提下，紧扣施工节点，上足人力物力，合理安排工期，保证项目进度。记者在灵石县城区一小学巷、银河宿舍巷、银辉巷等地看到，破旧的背街小巷已经华丽变身，实现了路面整洁顺畅、出行方便安全、配套设施完善的项目建设目标。据灵石县住建局背街小巷提升改造工程项目负责人冯俊琴介绍，2022年背街小巷提升改造工程共涉及26条街巷，截至目前，粮食局宿舍、翠峰公寓等20条街巷都已铺设完毕，项目进入施工冲刺阶段。工程完工后，不仅给百姓创造了良好的出行环境，也打造了美丽整洁的宜居环境，建好“民心路”的同时，也提升了人民群众的幸福感和获得感，加快了灵石县文明城市创建步伐。来

点击订阅2023年两刊编者按：党的二十大科学擘画了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，全面部署了新时代新征程经济社会发展和党的建设一系列大政方针和重点任务，具有极强的思想性、战略性、前瞻性、指导性，激励着全党全国各族人民踔厉奋发、勇毅前行，朝着实现第二个百年奋斗目标奋勇前进。着眼于住房和城乡建设系统各级党组织和广大党员干部学习贯彻落实党的二十大精神的生动实践，建筑杂志社特推出系列报道，敬请关注。党的二十大是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会，是一次高举旗帜、凝聚力量、团结奋进的大会。习近平总书记代表十九届中央委员会所作的工作报告，深刻阐释了新时代坚持和发展中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题，描绘了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，为新时代新征程党和国家事业发展、实现第二个百年奋斗目标指明了前进方向、确立了理论指引，是党团结带领全国各族人民夺取中国特色社会主义新胜利的政治宣言和行动纲领，是马克思主义的纲领性文献。深入学习宣传贯彻党的二十大精神，并自觉运用党的二十大精神指导实践，必将对企业全面、完整、准确贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，产生巨大而深远的影响。1学习党的二十大精神凝聚企业发展动力党的二十大报告科学谋划了未来

点击订阅2023年两刊推动城乡建设，核心是以人为本，关键是提高城乡建设质量。近年来，凤阳始终将城乡建设放在重要位置，致力于打造宜居县城，展现城乡建设的新面貌。积极履行社会责任，办好民生实事“路宽了，灯亮了，汽车和电动车不乱停了，下雨也不漫水了，也有地方健身了。”走进凤阳县临淮关镇水箱厂宿舍小区，处处整洁有序，提起小区改造，居民脸上洋溢着幸福的笑容，小区居民齐声夸赞。城镇老旧小区改造项目是凤阳县10件民生实事之一，今年初以来，凤阳县谋划实施了三中宿舍、老教委宿舍和临淮关镇水箱厂宿舍3个老旧小区整治改造项目，针对群众反映的热点、难点问题，科学规划、立足实际,全面改造小区的共用区域和公用设施，完善小区的基础设施配套建设，使老旧小区旧貌换新颜。改造前，3个小区均存在路面破损、污水堵塞、雨污合流、停车难、电线凌乱等一系列问题；改造后，小区给、排水管线和强、弱电管线井然有序，路灯照明、监控设施、非机动车棚、充电设施功能完备，绿化风貌、沥青路面焕然一新。2022年，凤阳县老旧小区改造项目已全面完工。2023年，凤阳县计划改造阳光花园、吕氏巷小区、老城南乡政府、房管所宿舍、邮电局宿舍和创可贴厂宿舍等6个小区，共计525户、5.6万m2，计划总投资6

点击订阅2023年两刊随着我国城镇化建设深入推进和房地产行业的快速发展，提升物业管理水平，加强小区基层建设，为老百姓提供一个智慧、和谐、舒适的居住环境，成为当下社会最关注的事情。近年来，杭州上城区四季青街道坚持党建引领、多元参与、协同治理、共建共享等举措，建立“一办两会三组”架构，实体化运作街道三方办（物业综合服务中心），推进深层次体制调整、系统性治理重塑、全方位多层协同，打造了和谐稳定基层社会治理的新格局，加快推进住宅小区业委会（物管委）和专业物业的全覆盖，并且，以党建为引领，在小区治理数字化办公、物管委全流程数字化组建、业主投票智能设备应用等方面也积累了较为成熟的经验。四季青街道地处钱塘江北岸，是钱江新城核心区、庆春商圈、杭州市民中心所在地，东到沪杭铁路，与彭埠相接；南以钱塘江为界；西至清江路，与望江相接；北至景芳路、严家弄路，与凯旋相接。该街道呈“一城”“一圈”“一线”整体格局：“一城”即钱江新城核心区，“一圈”即庆春商圈，“一线”即京杭大运河沿线。四季青街道下辖11个社区、47个小区、商务楼宇92幢，共组建住宅小区业委会18个、物业管理委员会26个，进驻楼宇物业公司42家，成立业委会4家。目前，该街道都会天际公寓、悦府等9个小区获评“杭州市美好家园”，五福二苑、三堡家园南区等4个小区获评“区最佳拆迁安置房管理小区”，留香园、钱塘府等12家物业获评省、市优秀物业项目。该街道被确定为“全市首批住宅小区物业管理项目考核评价试点单位”和“全市唯一电子业主卡融合推广试点单位”。一、挖掘内生潜力，助力实效化管理联席会议发挥实效作用。充分发挥“三方办”牵头抓总作用，逐年排定攻坚行动，街道、社区定期组织季度联席会议，力求95%以上的管理问题通过联席会议解决，牵头物管协会、业委会联谊会工作常态化、专家顾问团参与专业指导、矛盾调解。在创新三方协同运作机制、通过三方协同解决居民痛点和难点问题、规范引进专业物业公司等问题上形成了新思路。截至目前，协助解决物业交接等问题11个。多方参与畅通智治渠道。把居民“急难愁盼”问题当作心头大事，搭建“双线”桥梁，线上通过信访热线及微信群及时接收，第一时间流转处置问题，线下成立社区“议事厅”“信访室”化解矛盾，充分发挥楼道长、管家优势，鼓励居民建言献策，以“居民—物业”零距离探索矛盾纠纷“最优解”，切实将矛盾化解在基层。今年初以来，共化解矛盾30余起。智慧运用提升管理效能。紧握市级首批智慧物业应用试点契机，联合第三方公司开发市级首个街道级三方协同数字化平台，在6个社区进行试点应用，打造“指尖管家”服务百姓新模式，实现业主评价、报事报修、电子业主卡等服务功能的“一键链接”，及时解决水管堵漏、电力不稳等问题113个，接收有效建议120余条，同时，街道将“杭州业主电子卡”作为住宅小区居民的官方数字身份，用于基层自治、业主服务及参与公共事务决策等各类小区生活密切相关的应用场景，在城星社区试点基础上，全街道全面推广，为街道三方协同提供可靠的监管依据和决策帮助。二、激发强劲动力，实现精细化治理建章立制领航全面管理。制定《四季青街道住宅小区物业管理考核办法》，下发小区年度任务清单，对社区党建引领等4大类及住宅小区物业管理处经营性收支透明度等6大类42小项进行考核。制定《四季青街道楼宇物业服务“星级评定”考核补助》，从楼宇设施、管理、服务等6大类进行考核。出台全市首个《业委会星级评定细则》，细分财务公开、信访投诉等7大类，实现住宅小区物业、业委会及楼宇物业服务的标准化。网格优化助推长效管理。结合街道“四季融汇”共治指引，构建“街道—社区—网格（小区/楼宇）—微网格（楼道/楼栋）”四级联动机制，将原有74个网格调整为102个；构建微网格589个，将“1+3+N”工作流程及网格职责统一上墙。梳理原229项网格事项至34项专属高频事项，大幅集中治理焦点，通过楼社结对盘活楼宇资源。细化考核赋能规范管理。实行“月查、季考、年评”考核机制，健全每周问题会商机制，将党建引领作为必考项，投入资金210万元，评定“金管家”物业、五星级业委会等。协同街道纪工委，切实构建“全覆盖+严督查”联动服务体系，下沉小区“抽样检查”，对乱堆杂物、占用绿化带等有严重问题的小区进行标记，对其物业负责人进行约谈，做到明察暗访保实效。今年初以来，开展小区走访2轮，整改问题37个。三、激活力，促干劲，加强组织化统领建强战斗堡垒，组织有效覆盖。分级成立“大物业管理”领导小组，由各级书记任组长，统筹街域物管重难点。推动物业、业委会党组织“双覆盖”，党员占比逾50%。依托党建共建辐射物业服务企业27家、业委会18个，借力“先锋领杭”在职党员报到机制，建立从上而下、由内而外的格局，扩大组织覆盖。建优治理平台，三方有序协同。实行物业综合服务中心与“三方办”一体化办公，下设专业指导、监督考评、矛盾调解小组，明令职责，分工合作。成立“四季宜居”物业管理协会、业委会联谊会，定期开展三方协同工作论坛，协同开展业务学习、矛盾调解、业务培训等，“啃”下了和谐嘉园外立面改造、金基晓庐地库维修、景芳东区老旧小区整治等“硬骨头”问题10余个。建实党建围墙，资源有力凝聚。抽调中层干部专职“三方办”人员1名，配置物管中心处理工作人员3名，协调楼宇物业工作人员3名；3个专项组由60余名街道工作人员协同配合；吸纳党员志愿者280余人，开展垃圾分类指导、楼道堆积检查等小区日常管理，切实发挥党员“传、帮、带”作用，筑牢社情民意、帮难解困“收发站”。

江泽民同志治丧委员会公告（第1号）为表达全党全军全国各族人民对江泽民同志的无比崇敬和深切悼念之情，现决定：（一）自告全党全军全国各族人民书发布之日起到江泽民同志追悼大会举行之日止，北京天安门、新华门、人民大会堂、外交部和香港中联办、澳门中联办、我驻外使领馆下半旗志哀。这期间，香港中联办、澳门中联办、我驻外使领馆设灵堂，接待港澳地区和驻在国吊唁。（二）按照我国惯例，不邀请外国政府、政党和友好人士派代表团或代表来华参加悼念活动。特此公告。江泽民同志治丧委员会2022年11月30日来

江泽民同志治丧委员会名单主任委员：习近平委员：李克强、栗战书、汪洋、李强、赵乐际、王沪宁、韩正、蔡奇、丁薛祥、李希、王岐山、马兴瑞、王晨、王毅、尹力、石泰峰、刘鹤、刘国中、许其亮、孙春兰（女）、李干杰、李书磊、李鸿忠、杨晓渡、何卫东、何立峰、张又侠、张国清、陈文清、陈吉宁、陈敏尔、胡春华、袁家军、黄坤明、胡锦涛、朱镕基、李瑞环、吴邦国、温家宝、贾庆林、张德江、俞正声、宋平、李岚清、曾庆红、吴官正、李长春、罗干、贺国强、刘云山、张高丽、刘金国、王小洪、曹建明、张春贤、沈跃跃（女）、吉炳轩、艾力更·依明巴海、万鄂湘、陈竺、王东明、白玛赤林、丁仲礼、郝明金、蔡达峰、武维华、魏凤和、王勇、肖捷、赵克志、周强、张军、张庆黎、刘奇葆、帕巴拉·格列朗杰、董建华、万钢、何厚铧、卢展工、王正伟、马飚、陈晓光、梁振英、夏宝龙、杨传堂、李斌（女）、巴特尔、汪永清、苏辉（女）、郑建邦、辜胜阻、刘新成、何维、邵鸿、高云龙、田纪云、迟浩田、王乐泉、王兆国、回良玉、刘淇、吴仪（女）、曹刚川、曾培炎、王刚、刘延东（女）、李源潮、马凯、李建国、范长龙、孟建柱、郭金龙、杨洁篪、陈希、陈全国、郭声琨、王汉斌、何勇、杜青林、赵洪祝、尤权、王丙乾、邹家华、彭珮云（女）、周光召、李铁映、许嘉璐、蒋正华、顾秀莲（女）、热地、盛华仁、路甬祥、乌云其木格（女）、华建敏、陈至立（女）、周铁农、司马义·铁力瓦尔地、蒋树声、桑国卫、王胜俊、陈昌智、严隽琪（女）、张平、向巴平措、张宝文、唐家璇、梁光烈、戴秉国、常万全、韩杼滨、贾春旺、任建新、宋健、胡启立、王忠禹、李贵鲜、张克辉、郝建秀（女）、徐匡迪、张怀西、李蒙、廖晖、白立忱、陈奎元、阿不来提·阿不都热西提、李兆焯、黄孟复、张梅颖（女）、张榕明（女）、钱运录、孙家正、李金华、郑万通、邓朴方、厉无畏、陈宗兴、王志珍（女）、韩启德、林文漪（女）、罗富和、李海峰（女）、陈元、周小川、王家瑞、齐续春、马培华、刘晓峰、王钦敏、李尚福、刘振立、苗华、张升民、李作成、傅全有、于永波、王克、陈炳德、李继耐、廖锡龙、乔清晨、靖志远、赵克石、吴胜利、马晓天（以下按姓氏笔画排序）丁向群（女）、丁兴农、丁学东、于文明、于立军、于吉红（女）、于会文、于旭波、才让太、万敏、万立骏、马汉成、马永生、马建华、马须伦、马哲文、马晓伟、马崇贤、王可、王宁、王成、王江、王军、王凯（河南）、王凯（解放军）、王健、王浩、王强、王鹏、王曦、王广华、王仁华、王文全、王文涛、王予波、王正谱、王东海、王立岩、王永红、王伟中、王旭东、王抗平、王志刚、王志军、王秀斌、王君正、王忠林、王受文、王建武、王春宁、王思东、王庭凯、王贺胜、王莉霞（女）、王晓云（女）、王晓晖、王祥明、王祥喜、王清宪、王蒙徽、王新伟、王嘉毅、王慧敏、韦韬、巨乾生、毛伟明、毛超峰、方永祥、方红卫、尹弘、邓力平、邓亦武、邓修明、艾尔肯·吐尼亚孜、石玉钢、石正露、卢红（女）、卢东亮、叶建春、申长雨、田国立、由喜贵、史耀斌、付文化、付刚峰、白吕、白涛、丛亮、包钢、冯飞、邢善萍（女）、吉林、曲青山、曲莹璞、吕军、朱天舒、朱文祥、朱永新、朱芝松、朱国贤、朱鹤新、任振鹤、任鸿斌、任德奇、庄国泰、庄荣文、刘宁、刘伟（全国社保基金）、刘伟（吉林）、刘昆、刘珺、刘捷、刘强、刘小明、刘石泉、刘发庆、刘仲华、刘连舸、刘青松、刘国跃、刘明忠、刘学新、刘建超、刘思扬、刘俊臣、刘洪建、刘结一、刘振芳、刘桂平、刘烈宏、刘爱力、刘海星、刘焕鑫、刘敬桢、齐玉、关志鸥、江毅、江金权、汤广福、汤耀卿、安伟、许勤、许甘露、许昆林、许学强、许宪平、农生文、孙斌、孙向东、孙金龙、孙金明、孙绍骋、孙梅君（女）、孙新阳、阴和俊、纪斌、严金海、杜占元、杜江峰、李屹、李伟、李利、李斌、李谠、李群、李小鹏、李小新（女）、李凡荣、李云泽、李凤彪、李文堂、李文章、李玉超、李术才、李石松、李乐成、李兆宗、李红军、李邑飞、李贤玉（女）、李国英、李明俊、李明清、李金发、李建榕（女）、李荣灿、李炳军、李桥铭、李晓红、李钺锋、李家超、李鹏翼、李殿勋、李静海、李儒新、杨杰、杨诚、杨斌、杨震、杨发森、杨志亮、杨学军、杨振武、杨晋柏、连茂君、肖川、肖培、时光辉、吴浩、吴清、吴强、吴孔明、吴汉圣、吴亚男、吴政隆、吴俊宝、吴胜华、吴晓军、吴朝晖、吴富林、吴燕生、邱勇、何平（中国记协）、何平（解放军）、何宏军、何雅玲（女）、余剑锋、余艳红（女）、谷澍、邹磊、邹加怡（女）、应勇、辛保安、闵宜仁、汪东进、汪海江、沈莹（女）、沈丹阳、沈方吾、沈春耀、沈晓明、怀进鹏、宋志勇、宋鱼水（女）、宋曙光、张工、张伟、张林、张政、张晶、张凤中、张文兵、张玉卓、张冬辰、张庆伟、张安顺、张红兵、张克俭、张宏森、张雨浦、张国华、张忠阳、张金良、张建民、张春林、张荣桥、张桃林、张晓仑、张海迪（女）、张婴元（女）、张超超、张智刚、张福海、张碧涌、陆昊、陆国强、陆治原、陈刚、陈旭（女）、陈杰、陈寅、陈雍、陈一新、陈小江、陈四清、陈永奇、陈宏敏、陈建文、陈瑞峰、陈肇雄、陈德荣、努尔兰·阿不都满金、林武、林向阳、林克庆、林松添、林毅夫、杭义洪、易纲、易会满、易炼红、罗文、罗强、罗熹、罗东川、罗照辉、竺延风、金东寒、金壮龙、金湘军、周乃翔、周长奎、周志鑫、周建国、周祖翼、郑和、郑庆东、郑学选、郑栅洁、郑雁雄、郑新聪、孟凡利、孟振平、孟祥锋、赵龙、赵东、赵刚、赵欢、赵一德、赵冲久、赵晓哲、郝鹏、胡中明、胡文容、胡玉亭、胡昌升、胡和平、胡静林、胡衡华、柯瑞文、钟绍军、信长星、侯凯、侯建国、俞庆江、俞建华、俞培根、施小琳（女）、施金通、姜辉、姜国平、姜信治、洪庆、祖力亚提·司马义（女）、祖雷鸣、费东斌、费高云、姚林、贺荣（女）、贺一诚、贺东风、贺军科、骆惠宁、秦刚、秦树桐、袁洁、袁古洁（女）、袁华智、夏伟东、夏林茂、钱文挥、钱智民、铁凝（女）、倪虹、倪岳峰、徐辉、徐麟、徐乐江、徐西盛、徐忠波、徐起零、徐留平、徐德清、殷勇、翁祖亮、凌焕新、高雨、高翔、高大光、高志丹、高润霖、郭芳（女）、郭元强、郭宁宁（女）、郭永红（女）、郭竹学、郭树清、郭普校、唐一军、唐仁健、唐登杰、诸葛宇杰、黄如（女）、黄铭、黄强、黄玉治、黄旭聪、黄守宏、黄志坚、黄志强、黄建发、黄晓薇（女）、黄润秋、黄路生、曹志安、曹建国、曹淑敏（女）、龚正、龚旗煌、常进、常丁求、崔玉忠、崔永辉、庹震、康义、章建华、梁言顺、梁惠玲（女）、谌贻琴（女）、彭纯、彭佳学、葛巧红（女）、董军、董卫民、蒋旭光、蒋作君、韩俊、韩文秀、韩立平、韩立明（女）、韩国启、覃伟中、景建峰、景俊海、喻红秋（女）、程丽华（女）、傅华、傅奎、傅爱国、焦红（女）、童建明、普布顿珠、曾毅、曾益新、曾赞荣、温刚、温枢刚、谢春涛、蓝晓、蓝天立、蓝佛安、楼阳生、雷凡培、雷鸣山、虞爱华、慎海雄、窦贤康、蔡允革、蔡丽新（女）、蔡希良、蔡剑江、裴金佳、嘎玛泽登、廖林、谭成旭、谭瑞松、缪建民、黎湘、潘岳、潘功胜、穆虹、戴厚良、魏文徽来

编辑：张

年，全国装配式预制混凝土、钢结构、木结构等相关构配件生产企业数量、生产线数量、设计产能、实际应用产能均较上年有所提升。其中：装配式混凝土预制构件设计产能达到

党的十九大报告指出：“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，必须坚持质量第一、效益优先，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，提高全要素生产率。”在激烈竞争中，市场将更加倾向于高质量产品，效益将更加集中于提供高质量产品的企业。建设质量效益型建筑企业是实现高质量发展的迫切要求和必由之路。树立质量第一导向，打造精品工程。各级领导干部要带头树立“质量立企、质量强企”的理念，要深知“一项精品可以撑起企业一片天、一次糟粕足以毁灭企业一条路”的道理，站在事关企业生死的高度抓质量，建立“党委领导、行政主抓、部门联合、全员参与”的工作格局，并以提高全要素生产率、质量竞争力指数、业主质量满意度等为重点，构建符合新发展理念的质量统计评价体系。完善质量监督考核奖惩制度，奖优罚劣，真奖真罚，对因质量问题给企业发展带来恶劣影响的，要坚决追究到底，从而压紧压实企业各级质量管理主体责任。坚持效益优先导向，提升发展质量。没有效益，企业会失去未来。建筑企业要树立“以效益论英雄、以效果论成败”的鲜明导向，一切工作围绕效益转、为了指标干。在项目管理上，要围绕“揽、干、管、算、收”经济链条，完善全员、全过程、全方位创效体系，强化项目资源集中管理，以集约化手段提高项目协同创效能力；在激励举措上，要完善项目绩效管理办法，深入推进企业“劳动、人事、分配”三项制度改革，将全员劳动生产率、人均创效等关键指标纳入绩效体系，激发全员主动创效积极性；在风险防范上，要坚持合规管理，严防经营投资、施工安全、财务金融、法律合规风险，保障企业和谐健康发展。不断以更高目标自我要求，坚持价值引领，紧紧把握“质量第一、效益优先”这两个关键导向，推动建筑企业转变发展方式、优化产业结构、转换增长动力，走质量效益型发展之路，这才是培育世界一流综合建设产业集团的必然选择。原文见《建筑》2022年7期第9页作

璐三里河路9号每周播报第四期小编说两刊：城市管理专刊

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

完备的基础设施是开展职业技能评价工作的前提，有利于培训评价工作向技能实操方向倾斜，强化产业工人劳动能力。培训鉴定机构应重视基础设施建设，切实提升技能评价品质，为安全考评提供保障。

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

近日，中建四局六公司江苏分公司举办“建证力量”青年会客厅暨党史学习教育户外素拓实践活动。

当地时间2021年5月12日上午，由南通三建承建的中国援埃塞俄比亚塞梅莱斯领导力学院一期项目，顺利通过商务部经济合作局委派专家组的竣工验收，工程等级综合评定为“优良”。

匠心筑梦，共建中利“友谊之桥”——江苏省建集团援利比里亚政府办公楼项目创鲁班奖（境外工程）纪实/李跃清等62

个专项行动”略记/大理州推进爱国卫生“7个专项行动”领导小组办公室

5月17日上午，建筑杂志社召开全体党员党史学习扩大会，在职全体党员、离退休党员参加学习，杂志社全体员工列席党史学习活动。社长文林峰主持会议。

文林峰于5月12日晚抵达沈阳。当晚，文林峰一行前往尚在布展中的会场。文林峰说，“我跟沈阳和沈阳城博会的感情非同一般，已经连续参加了八届，当年参与策划第一届建博会的情景仿佛就在昨日，历历在目”。

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

特级资质企业数量、“鲁班奖”“国优奖”数量全国最多，7家企业进入全球最大国际工程承包商250强，带动就业近860万人，对农民纯收入的贡献度超过35%，“江苏铁军”遍布120多个国家和地区。

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名）

论坛期间，拉萨市设计院与中国民族建筑研究会、西安建筑科技大学建筑学院签订战略合作协议。中国民族建筑研究会藏建专委会和西安建筑科技大学大学生实习基地也正式落地拉萨市设计院。

美丽中国的版图上，河北是壮丽华美的一章。草长莺飞的阳春三月，单位组织赴曾与北京并称“北方三雄镇”的河北正定、保定和“新中国从这儿走来”的西柏坡等地考察学习。

在宣传报道工作中，我深知自己的“硬件”较差，写作能力不高，要靠“软件”来弥补。但我有责任感，不甘落后，不懂就学，方法就是“笨鸟先飞”，用勤奋拼搏来填补能力上的不足。

这些年，青藏地域民族建筑学科研究事业机遇与挑战并存。从生态视野看，随着全球性的环境问题凸显和国家生态战略的实施，绿色建筑和人居环境等成为青藏高原极地建筑研究领域具有特色、潜力和价值的科研方向。