日本朋友谈一次性付款买房
上周四《欢乐颂2》首播前十分钟，一勺言君在房间里踱步思考人生。我摆好面前的小食，🍓切顿完毕，新上市的车厘子🍒还滴着水，杭州产山核桃堆成前女友胸状。
“快来，更新中国90后认知的最后机会来了。”我制造出噪音，把他从人生边缘拽回。
“你刚刚破坏了一份商业计划书，灵感两秒前离我而去。” 他的愤怒溢于言表。
“淡定，”我试着模仿他的语气，“你们的神社会赐给你一个更好的。”
“烟在哪里？”他说。
我赶紧递过去。“你这个样子很少见，我的意思是，你到底怎么了？”
“房子，该死的房子。”
“一个拥有700万市值的陆家嘴公寓的外国人为中国房价感到苦恼。不知谁的悲哀。”
“不，还有该死的工作。”他看着我，“上司刚刚派我去北京工作。他说，北京天空很蓝，房价没有上海高，日本人会因为少而更受欢迎。”
“我怀疑他把上海与北京弄混了。”我抓起两把核桃仁扔进嘴里，同情地说，“不过你很幸运，中国每个城市本年度不欢迎的是韩国人。”
“我尊重北京这座城市，但我头三次北京经历并不愉快。前两次分别碰到了大堵车与雾霾，最后一次，我被一个北京女学生给耍了。”
他完全挡住了我的电视屏幕，电视上小包总对安迪的极尽谄媚，只剩下半个舞动的胳膊。
“所以你打算在北京房子上找回你的自信？”我问。
“我研究了中国买房政策。一如既往，中国对外国人开辟了绿色通道。好客的中国人并不满足于为国际友人仅仅提供12小时失窃自行车找回服务。”一勺君说，“北京走的更远。”
“人人都很不满。”我吃下一颗樱桃，“但大家都接受了这一点。”
“也许有阴谋。中国房价并不低，难道他们需要外国人来接最后一班？”
我白了他一眼。“北京房价是个神学问题，无需质疑。当你的神垂青你，你只需跪下来祈祷。”
“祈祷我的上司明早起来良心发现，不要把我从赴京名单上剔除。”一勺君笑起来。
“这会帮助你快速找到一个中国女友。房子是个婚姻硬通货，会让你告别右手。身为外国人，你应该跪下感谢你的神。没有户口的限制，只要有钱。”
“也许还需要一个中文名字，我刚刚研究了政策，每一项资格都很容易搞定。”他得意地说。
“相信我，这种对资格的炫富，会让你的每个中国朋友感到无地自容。”我说，“记得在北京公众场合不要高调谈论房价，否则你会发现大街上的每个人都是你的敌人。”
“我以为中国人会喜欢辩论这个话题。”
“仅限于如何才能让房价暴跌这类谈话。”我说，“中国人对房价有理想主义情结，他们相信早晚它会完蛋。中国的自媒体人每天晚上把房价搞崩溃十万次。”
“可怜的中国人。”他说。
“不，拥有资格只是第一步。第二步，你得挑中一个房子；第三步，你得能够买到它。通常到第二步，你就会为自己的渺小感到悲伤。”
“我知道自己想要什么，我甚至列了一个清单。”一勺君递过来一张纸，它被攥在手里很久了，皱巴巴的 。
我打开一看，写着以下几行字：
一，必须四环内。
二，喜乐不会因汽车鸣笛而受到惊吓（喜乐是只漂亮但胆小的萨摩耶）
三，凌晨一点，想喝清酒吃泡面，下楼，步行就买的到。
四，对雾霾天有信得过的解决方案。
五，步行距离内有医院，以及24小时便利店。
六，客厅要大，不是一般大。
七，必须有西厨。
八，外立面不能太土，要漂亮。
九，大家都知道这个项目
十，上面要求缺一不可。
“你对自己的认识非常深刻。不过，我怀疑你的钱包大不大。”我说。
“我来自日本，祖上有543公顷土地。”他回应说。
“中国地产商会特别喜欢你这样的一次性付款先生。你提出的第一、三、四、七、八都不是什么问题，中国地产商的销售案场拥有世界上口才最好的人，每个人都至少懂两种语言：人话与鬼话。”
“看看第十条。我的喜乐有一票否决权，它也必须满意。”他说。
我突然谨慎地说，“有一个项目好像符合你的要求。”
“推荐有奖。一个国际友人真诚的拥抱，以及客卧的永久使用权。”他终于大方了一次。
“听着，人人都知道它，面积很大，客厅是主要卖点，天然通风采光，无需空调，步行通勤受到鼓励，社区配套一应俱全。”我说，“外立面非常漂亮，材料历经时间考验。只有一个项目完美匹配。”
“故宫？”
“金茂府。”
他坐下来，看着我，“我听说过它，我说真的，金茂在上海超高层建筑历史上是一个充满民族自豪感的名字。自从环球金融中心诞生以后，中国人发誓为金茂大厦复仇，然后他们修建了上海中心。”
“放心，金茂府会欢迎你这样的外国佬的，你有钱，还有资格，房地产不流行民族主义。”
“你确定金茂府可以让我的喜乐都感到高兴？我真的很在乎它的意见。”
“金茂府有好几个，我指的是北京金茂府。”我说，“你的喜乐与你的24小时梦，都在北京金茂府一平方公里的城市理想内。”
然后，我拿起手机屏幕，给他看一个好玩的文章，鸟巢步行指数。“步行指数，将是未来20年检验一个中国地产项目最流行的指标，我与你赌100元钱，再过五年很多人会厌倦马拉松的，因为朋友圈里已经太多了。”
“北京金茂府能够搞定雾霾天么？”他已经动心了。
“西方国家不会有兴趣投资雾霾技术，中国人只有奋起直追来搞定自己的问题。感谢PM2.5，中国如今掌握着世界上最有效的雾霾技术，相比于你们的大金技术，中国技术更便宜也更有效。目测北京金茂府跑在第一阵营中。”
“听起来是这个道理。那么，我想，它一定有一大堆资格证书来证明自己。我在上海很多售楼处看到各种奇怪的小牌子，上面写着年度楼盘。但我没有一次搞明白它是什么意思。”
“BREEAM。只需要一个证明，你就明白了。北京金茂府是中国首座获得BREEAM四星级认证的住宅项目。”我说，“唐宁街10号，碎片大厦，还有莫斯科灯塔大厦，都是它的师哥。”
我继续滔滔不绝，“它的外立面是新现代主义的风格，功能与秩序完美统一，开窗面很大，全落地。中国人宁可为一个更好看的外立面掏更高的房价，我相信你也会的。”
“你为什么这么热情？”
“看在那个客卧的份上，我也希望自己住的好一点。”我说，“如果你买叠拼产品的话，你也许能够赶上一个机会。它们正在自己的别墅产品里进行真正意义上的分户调温研究及测试，这是目前最高技术标准。”
“我需要一个大客厅，以及一个阳光的健身房。但最重要的是，我必须确保中国的开发商必须对我守信用。我听说中国开发商也是世界上最能虚拟创造的地产商，VR技术在中国地产界受到的欢迎简直令人目瞪口呆。
“当你买一个奢侈品，你不会考虑它的衣服的质量吧？”我说，“你一定知道PRADA。”
他低下头，瞄了一眼胸前的PRADA说，“嗯，听过。”
“奢侈品本身是一种压力。他们不敢轻易砸自己的招牌。金茂府已经深入人心了，敢叫北京金茂府，我有那么一刻钟很佩服他们的勇气。”
“中国的新闻说，哈佛大学设计学院前来实地观摩。”他说，“你相信么？”
“相信我，高房价带来了不少礼物，但是那些滥竽充数的人会很快被挤下台。开发商心知肚明。”我说。
“人民币的名义。依一个外国人看来，中国人虽然忠诚、忍耐，但是他们很有钱。钱才是最终说了算的，哪怕是房地产，不是么？”
我看着他，笑而不语，心里却感到十分生气。
一个日本人居然对中国房价有如此深刻的认识，抢走了我的风头，我竟无言以对。