沙特阿玛拉项目综合服务设施开发项目特许经营协议正式签署

光伏、储能、海淡、污水处理

近期，沙特阿玛拉综合旅游基础设施项目开发商、沙特红海全球公司（Red Sea Global, RSG）与法国电力公司（EDF）及阿联酋可再生能源开发公司 Masdar 正式签署该项目项下配套的公用设施服务项目投资开发及特许经营协议，特许经营期限为25年。

→ RSG为沙特公共投资基金旗下子公司，同时也是大名鼎鼎的沙特红海旅游开发项目开发商。

→ 红海项目开发及建设过程中，吸引了多家中国企业的参与。如，国家电投所属黄河公司与沙特ACWA Power共同参与项目综合基础设施投资开发；山东电建三公司则为红海项目综合基础设施EPC承包商，华为数字能源为项目提供1300MW全球最大储能系统解决方案；中国港湾参与多项红海项目项下基础设施子项目建设……

阿玛拉项目计划继续按照红海旅游项目开发思路，完全采取太阳能发电供能，配套储能设施，保障电力供应稳定，预计每年可减少50万吨二氧化碳等温室气体排放量，最大限度推动沙特实现低碳化发展转型目标。

本次配套项目包括供电和供水两部分：

① 供电部分包括离网光伏发电系统和全天候电池储能系统，年发电量达到410GWh，满足1万户家庭全年用电需求；储能系统容量为700MWh。

② 供水部分包括可再生能源供能海水淡化厂及污水处理厂项目，海水淡化厂采用反渗透海水淡化技术，日产能3700万升。

关于阿玛拉项目

2018年10月，沙特公共投资基金正式推出阿玛拉综合旅游基础设施项目（Amaala Project）。项目位于沙特西部红海海岸、吉达以北、沙特红海旅游开发项目和沙特 NEOM 新城项目之间。

△Amaala项目位置示意图

该项目为沙特2030愿景项下的重大综合基础设施发展项目之一，项目计划打造豪华型旅游度假胜地，促进沙特旅游业发展。

项目计划开发面积为4155平方公里，目标客户群体为全球250万高净值旅游人士，建设项目主要包括豪华酒店、私家别墅、大型商场、高档餐厅等，以及配套基础设施建设。

阿玛拉项目将包括超过3000个酒店房间建设，超过900套别墅项目建设等，项目第一阶段的开发将于2024年年中完成，将包括8个不同度假胜地的1300多间酒店客房。

整体项目计划到2027年完工，计划年吸引游客数量超过50万人次。

该项目开发三大目标：

① 开发建成世界最综合型的、融合高档奢华体验、综合度假设施和多重娱乐活动结合的高端旅游胜地；

② 打造全球范围内综合型康养、娱乐、休闲中心，将项目所包含的自然美景与沙特可持续发展愿景有机结合；

③ 在项目开发、建设和运营周期内，确保实现可持续发展。项目将通过100%可再生能源供电等途径实现项目级别的净零排放目标，本次签约项目即为实现该目标。

阿玛拉项目项下包括三项重点子项目：三湾项目（Triple Bay）、海岸线开发项目（The Coastal Development）和岛屿开发项目（The Island）。

• 三湾项目。根据该区域独特的地形和资源，定位为健康休闲中心，提供旅游娱乐活动包括探险、运动、休闲、放松等一系列奢华体验。该区域将包括16家酒店、1325个酒店房间、435栋私家别墅；还包括一个海洋生命研究院，完全沉浸式海洋生物体验中心和游艇俱乐部。

• 海岸线开发项目和岛屿开发项目。开发中。

2022年10月，阿玛拉项目并入原红海项目开发公司（Red Sea Development Company, RSDC），组建新的红海全球公司（Red Sea Global, RSG），同时负责沙特红海旅游开发项目和阿玛拉项目的投资开发。

2023年3月，红海全球公司就阿玛拉项目一期三湾项目，向沙特本地承包商授予两项建设合同，包括三湾海洋度假村项目（Triple Bay Marina Village）和海洋生命研究院（Marine Life Institute）建设，承包商为沙特Baytur公司，主要施工内容包括结构混凝土工程、水上作业和抽水工程、土方工程、机械工程、电力工程，以及非旅游区域施工工程等。

2023年3月，埃及工程承包商Hassan Allam Holding宣布其沙特合资子公司获得阿玛拉项目旗下三湾区域瑰丽阿玛拉酒店（Rosewood Amaala project）建设项目。

2023年5月，阿玛拉项目业主红海全球公司CEO John Pagano对外表示，该公司正在考虑上市或成立房地产信托基金，以实现未来持续发展。当前，公司正在与银行及其他相关机构早期接触阶段。

在关于投资开发阿玛拉项目的事项中，该公司计划自2023年第三季度起对阿玛拉项目区域的部分豪华住宅进行对外出售，并计划通过绿色融资等方式，为项目开发筹集充足资金。

2023年5月，Serco公司受聘成为红海全球公司旗下红海旅游开发项目和阿玛拉综合旅游基础设施开发项目的可持续交通运营方，主要为两项目提供碳中和交通运营管理工作。具体工作将包括交通项目的运营和维护、绩效管理、健康和安全，以及客人体验监督等。

与Amaala项目同期推进的，还有N个大型综合基础设施开发项目，这些项目将构成沙特2030愿景的重要部分。

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