没想到！奥克兰皇后街地标大楼要卖了！许多人的回忆……

291-297 Queen St, Auckland City 

正在出售

请于2023年4月27日下午4点前提交意向表达书（除非提前售出）

Colliers地产公司有幸被指定独家代理销售位于奥克兰CBD中心位置的Sky World Entertainment Centre。

该综合大楼共九层，位于皇后街291-297号，区划属于商业-市中心区域，拥有独立产权，占地面积为3486平方米，可出租的净面积约16000平方米。

大楼里有在澳大利亚证券交易所上市的Event电影院，是奥克兰市中心首屈一指的电影院，拥有新西兰最大的IMAX巨幕。

该地产的实际年收入约为425万纽币（不含GST），疫情前达到900万纽币的租金收入，表明其具有巨大的潜力。

城铁（City Rail Link）将在不久的将来完工，该地产处于绝佳的位置，靠近Aotea城铁站，极具优势。

该大楼可通过内部通道进入Civic停车大楼，那里共有928个安全的停车位。它还毗邻Civic中心、Aotea广场、Aotea中心，邻近SkyCity和SkyCity会议中心。

它具有非凡的再开发潜力，已经投入大量资金做概念计划——由建筑公司Warren and Mahoney设计，将现有结构翻新成娱乐胜地；以及由Walkers Architects设计的混合用途再开发概念。

这确实是一个难得的机会，通过重新建造、重新定位或重新开发这个CBD的标志性建筑，可以实现可观的收入和巨大的价值。

国际销售推广的截止日期为2023年4月27日星期四（除非提前售出）。

/ 地产细节 /

■地产类型

零售

■使用类型

零售-娱乐|零售-综合|零售-零售开发用地|酒店-酒店开发用地|土地-综合用途开发用地

/ 地产特点 /

■收入：

约为425万纽币（不含GST），此前为900万纽币

■占地面积：

3468平方米

■可出租的净面积：

合计约16000平方米

■战略性的CBD位置：

毗邻Aotea中心，Civic剧院和新的Aotea城铁站

毗邻Civic停车场：Skyworld可直通928个停车位

■著名的奥克兰地标：

奥克兰CBD最知名的建筑之一

大楼里有在澳大利亚证券交易所上市的Event电影院和IMAX巨幕

■重新开发或翻新：

屡获殊荣的建筑事务所 Warren and Mahoney 已经完成了重新开发或翻新计划

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