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新一代开放式街区明年呈现，上海蟠龙天地如何诠释“文化、自然、商业”| iziRetail热点
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瑞安房地产打造的大型城市更新项目蟠龙天地，通过Culture文化唤醒、Nature自然融合、Future商业焕新三个维度打造“焕新都市人的轻度假目的地”，其辐射力将绵延整个长三角。
8月12日，位于蟠龙天地艺术中心的蟠龙天地商业展厅进入提前预览，我们也前往进行了实地探访，感受了瑞安房地产一贯的高品质，还先行感受了蟠龙天地传递的特色文化、自然、社交基因。
本期我们将分享该项目将如何在商业中注入文化、自然元素，升级成为新一代商业产品。
蟠龙天地位于虹桥商务区，连接地铁17号线蟠龙站，有着虹桥枢纽遍及长三角、全国的交通优势，毗邻国家会展中心。项目总占地面积超50万方，由23万平方米大型绿地公园、新天地街区、国际住宅，以及精品设计酒店、蟠龙天地艺术中心组成，将带来第五代新天地综合体的独特创新体验。
文化唤醒：当代江南的摩登气质
中国的快速城市化，不是“铲平现状、完全重建”，而是“接着”诉说城市的故事。蟠龙天地不仅仅属于上海，更全新演绎了“江南”风貌，且将面临新生。
唤醒水乡活力，保留“九龙一凤”。蟠龙天地作为大型城市更新项目，在全国的大环境下，保留了10栋具有江南风格的历史建筑，“九龙一凤”的十座古桥，以及原始的河道滨水、十字老街等原生文化，江南建筑风格与现代建筑风格在此共生共长。
充分尊重在地文化。上海是一座摩登的城市，虹桥商务区恰巧站在了“长三角一体化”的重要节点上，蟠龙天地则带着江南文化基因，延续城市记忆。上文提到的保留历史建筑外，还将在项目内通过商业规划方式焕活非遗技艺，探索在新一代综合体中注入非遗文化，并打造民间兴趣博物馆、二十四节气主题活动等。
营造文化生活空间，传递传统与现代融合的文化体验。项目将打造独栋的蟠龙天地艺术中心及十字街，在文化积淀之上注入人文艺术基因。此外，蟠龙天地还将身体力行的鼓励中国品牌来项目打造属于品牌自己的“博物馆”，呈现产品理念、工艺和制作过程，焕活中国技艺，营造真正的民族文化之光。未来，人们还将在蟠龙天地体验到前沿的文化业态和休闲生活方式，一定程度上丰富了整个项目的业态组合。
此外，已经建成的蟠龙天地艺术中心也是传统商业体里少有的独栋艺术中心，占地2000平方米，未来将引入中国知名美术馆，以及瑞安打造的经典的艺术文化IP活动如“光影上海”等将会在此落地。
蟠龙天地围绕人文、自然、商业碰撞出新一代的人文商业空间，自然融合是其中极大的亮点。
城市与自然的共生长
“公园里的新天地”
新城市主义的重点之一是回归自然，在钢筋丛林之中给人们呈现自然原生态的体验感。蟠龙天地所在地块周边规划了超大面积的公园，形成了“公园里的新天地”的特殊结构，商业规划可以被看作是对公园的延伸，这其实也是蟠龙天地在构建全新的城市与自然的关系。
在大虹桥这样的稀缺黄金区位上，蟠龙天地规划了足足23万平方米的绿地公园，并邀请知名景观设计团队一同打造一处城市公共自然空间，唤醒城市的原生态自然活力，回望江南的园冶底色，搭配商业氛围，整体营造成摩登江南的新风景。
蟠龙公园涵盖六大主题功能区，以一条延绵2.2km的蟠龙林荫道勾勒出动静皆宜的自然乐活，将沿路打造森林营地教育、湿地观鸟景观等特色空间。在六大主题绿地中，园冶江南的生动风景得以新生再现，自然与都市的互动体验在此发生。
“整个蟠龙公园就像一个环形绿地，它其实就是一个环形空间，它有动有静，有所谓的客厅区域，城市所谓动能区域，它有些比较安静区域，就是所谓休憩的地方。我们不希望整个23万方都是非常吵闹，非常喧哗，我们希望有动有静。”
设计师给人们描绘了一幅未来将在蟠龙天地的公园内的场景，人们可以在此享受到喧嚣之外的片刻宁静。此外，城市互动主题区域则容纳聚会社交、节庆活动等功能，呈现多元景观体验的同时为亲子家庭客群带来全龄场景营造活动空间，绿地音乐节、星空露营等文化活动也将在这里发生。
针对不可复制的公园体系这一优势，蟠龙天地对绿地进行了分块设计，通过道路交通将景观与街区、社区、酒店等各版块串联形成完整的公园系统，形成层次各异的观景体验，有一定的“过渡”，同时进一步强化“轻度假目的地”的定位标签。
城市更新浪潮下的“自然”焕活
随着产业变革与社会发展，快速发展的中国进入到了城市更新的新浪潮中。城市更新已不仅仅是城市物理空间环境的改善改造，对城市生态修复和城市功能的修补更为关键。
城市更新的核心是以人为本，蟠龙天地在充分尊重在地文化的同时，注入人文、社交、休闲、消费、运动休闲等全新消费基因，区别于钢筋丛林的商业体，从另一个侧面焕活大虹桥版块，使得区域的构成更为多元化，未来可以快速产生辐射长三角的向心力。
注入前沿的消费体验基因
蟠龙天地的商业部分整体传承新天地开放式街区的理念，整个项目综合了历史、人文、自然、社交等多重特色的碰撞，商业的表达方式令人期待。
整体商业规划呈现一街一广场的户外社交氛围，以南市、北市、庵市呈现丰富多元的餐饮、零售、体验业态以较为自由的方式组合，超脱单纯的商业场所，成为城市肌理的一部分、一个城市公共空间，融进了现代感情和历史文化记忆。
蟠龙天地着重于滨水商业、街区商业氛围调性的打造上，届时滨水外摆、游船沿湖置景，将会给人们带来消费之上的轻度假体验，原本传统的商业模式也将被改写成顺应新一代消费趋势的消费场景。
站在大虹桥的区位上，蟠龙天地将会成为一个“特别的存在”，在被自然景观、文化印记包裹下，点亮虹桥的公共生活，并吸引全城乃至长三角人群前来体验现代水乡，项目实质上是对CBD商务区商业规划的重塑。
蟠龙天地具有怎样的特殊意义？
从操盘者层面来说，瑞安房地产具有丰富的城市更新的经验，其打造的上海新天地、佛山岭南天地等项目已经成为全国标杆性的街区项目，是国内街区商业的“初代网红”，在商业中渗透人文、社交是瑞安为当代商业赋予的特色基因。
蟠龙天地在大虹桥的重点区位上，延续了新天地XINTIANDI品牌“文化和社交目的地”的基因，保留和唤醒江南文化印记，建造巨大的蟠龙公园，通过全新的业态组合焕活区域的生活方式，使人们可以从紧张的CBD商务区氛围中“暂时脱离”，引领区域的生活方式提案和美好生活体验，这是一次深度的行业探索，也是瑞安为打造“世界级的上海”所做的努力。
从大虹桥层面来说，大虹桥有着辐射长三角及全国的强力优势，且站在“连接”江南文化，以及申城“窗口”位置。目前，区域内在营以及筹备项目仍主力在点亮消费升级，蟠龙天地则增添了“城市与人文”、“城市与自然”等必不可少的城市公共生活元素，使得大虹桥变得更为“感性”。
从行业层面来说，蟠龙天地的打造方式给全国城市更新提供案例的参考范本。其将人文社交、商业、生活、文化传承、自然生态等因素结合到一起，是瑞安房地产在“天地模式”上的深层解读和思考，坚持“以人为本”，回归社交本真。
蟠龙天地传承和唤醒在地江南文化，打破自然原生生活与快节奏的城市生活之间的壁垒，从而引领全新的区域生活氛围，提升人民生活品质和休闲方式，在人文、自然、商业模式之间找到一个平衡点，这也是我们以及众多行业人期待这个项目的原因之一。
最后，用《非常道》里的一句话来结束这篇文章：
“我们重新构建城市，城市也在重新塑造我们，城市每一次回归原点都是又一次新的出发”
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