其他
存量改造项目分享：“新津门潮尚打卡坐标”天津和平印象城今年9月亮相 | iziRetail热点
iziRetail逸芮新推出公众号👇
随着城市更新脚步的不断推进，国内涌现了一些拥有强标签特色的改造项目，带着前沿的商业设计规划思路，为城市、消费者以及行业注入了全新的活力。上周iziRetail整理了近70座2022年即将开业的商业项目，其中由印力北京城市公司一手打造的天津和平印象城（以下简称和平印象城）进入了我们的视野，其将于2022年9月30日正式亮相。
本文给大家提前透露一下该项目如何结合天津在地文化，为天津以及华北输入新颖的商业设计理念，打造“新津门潮尚打卡坐标、文化潮趣儿聚集地、潮事儿发生地”。
天津金街是天津商业的起源地，随着消费市场的变迁、新商业场景丛生，天津商业格局正处于升级与多元化的阶段中，加之年轻消费的持续走高，天津金街正在深化潮尚路线，区域内的商业项目正面临着升级换挡期的重要时期。
和平印象城正位处和平路门户位置，作为天津“十四五”规划的重要商业项目，成为区域内存量升级改造中特别的存在，围绕时尚、人文、活力、生态，打造新津门全新潮尚打卡地，为和平路的重塑注入全新基因。
和平印象城为改造型项目（前身是万达影城、沃尔玛、百盛、国美四栋建筑），新亮相的商业建筑面积为13万平方米，分A、B、C、D座，为双地铁上盖项目，是和平路的客流枢纽点且通达全城，客流画像多样化，主要以年轻潮流人群、新中产为主，以及旅游和商务过客群体。
和平印象城对重塑天津商业场景来说，有着极大的意义。
一方面，商业旧改项目难度大，尤其是四栋建筑被改造成一座综合的商业体，其挑战强度不言而喻；另一方面，天津作为直辖市，其内需和经济发展动力强劲，但商业创新上则发展较缓，迭代动力对比国内一些集中爆发的城市来说，动力不足，商业场景较为单一，对于需求愈加多样化的当代消费者来说，还无法满足。
重塑商业场景表达方式
浸润新消费文化
和平印象城以全新的商业场景组合、新奇的业态品牌组合、吸睛的空间设计等，重燃市场活力，承载了焕新天津商业动力和激发天津市场潜力的一次重大迭代。
在洞察了核心客群的需求变化以及追求的消费模式，和平印象城在商业场景上有诸多探索和创新：
和平印象城打造的四座主题区域内承载了7大ICON主题场景，包括印象花园、印象艺术中心、印象集市、和平之丘、探索印象、印象山谷和ICON天津等概念空间分布在A到D座四栋建筑内行成交错布局，交相辉映，给消费者带来当地鲜有的体验感。
和平印象城通过打造主题场景的方式，把散落的建筑打造成主题性强、多元业态布局，沉浸式、定位更为垂直的消费空间。商业业态与场景融合的模式，一方面给人们带来新的逛游体验，另一方面也给品牌焕发自身内容提供了更多的发挥空间。如此商业打造模式，与当代消费群体对于场景有多元化追求和偏爱的趋势不谋而合，且在天津市场享有鲜明的项目基因，给到年轻人前沿的体验感，对老商圈焕发新魅力有极大的推动作用。
强娱乐体验业态
天津新消费DNA动了
业态组合上，和平印象城在娱乐体验业态上有着很特别的设计思路，这与这几年的商业蜕变息息相关，人们对社交和体验的渴望被凸显出来，和平印象城以强娱乐体验业态作为业态组合亮点，通过业态在市场上的差异化搏出位，塑造天津新消费DNA。
夜店、微醺以及沉浸式娱乐业态已经成为当代年轻人新的生活方式，越来越多的商业项目洞察到这一消费趋势。2021年12月底，SPACE CLUB天津旗舰店作为和平印象城主力店之一正式亮相，开业就火速爆红，迅速成为天津潮人聚集地。
SPACE CLUB是西南地区首家入选全球百大俱乐部的夜店品牌，足迹遍布国内一二线城市。SPACE的到来，引领了天津的夜间潮流文化消费，提升天津娱乐业态的整体品质和消费档次，颠覆了消费者对金街传统商业的固有印象，补充天津商业市场全时域生活场景，并以丰富的夜间休闲场景，打造独具调性品味和潮玩态度的“潮·夜生活场”，对于处于筹备期的项目来说，先行传递了其“求新求变”的核心。
此外，和平印象城还注入了儿童、文化、娱乐、运动等强目的性业态，其中不乏首次进驻市场以及购物中心的品牌，彰显和平印象城的年轻力，比如：
华北首家韩国儿童主题剧场“造梦盒子”；
携手帮浦设计打造了全国购物中心内首家自营无边界、跨业态综合体“City light”以及全VIP观影厅、影院品牌“至潮影城”天津首店；
哏都青年相声剧场；
名爵XPOWER体验店；
ALPHA阿尔法KTV；
…
从市场角度来看，当代消费形态中，娱乐体验业态对比早前已经有极大的突破和沿革，内容跨度和体验方式都有诸多衍生，强体验业态对核心客群年轻人的吸引力相当强，待和平印象城正式开业后，相信可以快速聚集年轻人，并持续爆发其强地标性。
从品牌角度来看，对比一线城市较为成熟且饱和的商业环境，天津在强娱乐体验和商业场景上，仍是蓝海，特色品牌效应更能迅速被激发，品牌相对更容易赢得市场，打造“首店磁力场”。
与天津在地文化的“设计碰撞”
构建和平路新地标
和平印象城以“时间齿轮”为核心设计理念，提取天津历史建筑中的多种古典建筑元素符号，结合当代建筑设计基因打造地标性建筑。
在景观场地设计上，和平印象城注重营造艺术气息浓厚的环境氛围。胜利公园被融入大地艺术的手法、时间螺旋的概念，形成错落有致的灵动场地空间，由此刷新整个板块的建筑构想。
在室内外空间设计上，特色连廊贯穿四栋楼宇横跨金街；A座以绿色生态为主题，打造休闲景观大台阶，营造通透的全家庭活动空间。C座中庭以OPERA剧院为主题，形成大量活动空间的留白，构建视觉听觉上的人文体验。
屋顶空间的设计特色同样明显，在A座屋顶打造包括主题酒吧、外摆休闲餐吧与近5000平米的文化娱乐场。同时，将C座屋顶设计为健身社交场，构建年轻时尚的运动公园。
和平印象城通过建筑外观的更新、室内外结合的开放式空间、多元主题的布局打造，将会在区域内形成多样性强的特色商业空间，开创消费、文化与娱乐兼容呈现的新型商业体验模式。
为什么天津和平印象城值得期待？
首先，天津已进入商业形态蜕变期，在业态组合、品牌丰富度、空间场景打造、营销企划思路等方面都需要推动，和平印象城以物质、精神、文化和娱乐消费的有机融合，打造复合型、全时域沉浸式的消费体验场景；
其次，印力系商业近年来涌现了颇多全国关注的标杆项目，已拥有极强的商业产品基因，其中彰显了其勇于探索商业和人文、消费趋势和业态之间的新串联方式，同时对城市发展脉络以及年轻化消费趋势有着前瞻的预判。印力北京城市公司深耕北方市场，在城市更新的变奏曲中革新传统商圈。和平印象城正是印力在存量竞争时代中挖掘消费升级潜能的一个城市更新作品；
第三，和平印象城区位优势明显，空间场景主题特色浓厚，强娱乐体验业态聚集等多个层面形成强向心力，未来将给天津年轻人带来全新的生活体验方式，成为津门全新潮尚打卡新坐标，带动城市传统商圈焕新。
最后，让我们一同期待和平印象城2022年9月的亮相！
如需订购《逸芮：“数”说2021》
敬请扫描下方二维码购买！