大手笔打造四大“千亿片区”，罗湖还有这些惊喜等着你
春天的故事由这里开始
深圳的奇迹也在这里发生
提到罗湖，你会想到什么呢？
地王大厦？东门步行街？
还是金融CBD？
你真的了解罗湖吗？
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8月29日，恰逢罗湖城市更新改革试点5周年，南都联手粤海置地举办“见圳成长——发现罗湖新价值暨湾姐下午茶”沙龙。
从“特区即罗湖”的罗湖回忆开始，到“重装上阵再起航”的罗湖发展路径探讨，从城市更新复合式样本项目“粤海城”的城市遗存活化探索到罗湖区城市更新的改革创新、再到宜居乐居的罗湖愿景……
罗湖未来的发展，让人拭目以待。
关于深圳最初的回忆
大都来自这里
本次活动在罗湖区东昌路粤海城悦·艺术馆举行，30年前这里是金威啤酒厂的易拉罐车间。如今，这里是城市焕新综合体“粤海城”，是新一代深圳人回望过去眺望未来的地方。
在活动现场
各位嘉宾从跟深圳的首次相遇聊开
深圳市国际化城市建设顾问委员会委员陈可石这样回忆他与深圳的“初见”。“从罗湖口岸过香港，当时的罗湖就像是个小县城，但大家都满怀梦想、希望，都有一股子冲动劲。”
在1983年前后第一次来深的广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明也同样提到罗湖口岸，“香港人穿着花花绿绿的衣服过来。口岸，是通往未来世界、神秘世界的门户。”
谈到深圳的过去，沙龙举办的所在地粤海城的前世——金威啤酒厂是绕不过的城市集体记忆。
金威啤酒陪伴在深圳人如火青春中，陪伴在激情向上的奋斗里，三五好友聚会，在金威啤酒广场上怼啤酒解压力、庆成功、聊人生……金威的浓郁麦香见证着深圳人奋斗的汗水和成功的荣耀，也成为深圳人难以割舍的共同过往。
但关于罗湖绝不只有这些
一系列数据刷新了罗湖印象
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作为深圳最早建成区
罗湖始终一马当先
话不多说
我们先来看数据
从社会固定资产投资方面来看，2015年，罗湖启动城市更新改革试点以来，全社会固定资产投资总规模达1170亿元，年均约234亿元；
说到罗湖，自然不能少了珠宝产业，中国一半的珠宝出产自罗湖；珠宝企业数量达3800多家，年产销量1000多亿元，约占国内批发市场的50%；
金融产业是罗湖的金字招牌，在这里，持牌金融机构占全市1/5，2019年，罗湖金融业增加值超过820亿，同比增长7%。金融业占罗湖GDP比重的39.5%……
这些数据在述说一个事实
罗湖的精彩在于有产业基础的支撑
城市更新
赋予了罗湖新的活力
那这些产业未来将如何发展呢？
你关心的都在这里
在下午茶现场，陈可石带来了水贝-布心片区的规划方案。“我们怎么能够把水贝做成一个产业带、产业中心？我提出水贝国际珠宝中心的概念。水贝-布心片区中将有一条珠宝大道从田贝开始到金威啤酒组团，这里有高楼、也有错落有致的中低层。未来，这里预测产值将达到6000亿元。”
市规划国土发展研究中心副总规划师李江表示，罗湖金融、珠宝、商贸物流、文化四大支柱产业，如何激发活力？产业链如何加长加粗，集群力量如何加大？是未来需要思考的重点问题。
李江以粤海城为例——
“这里背靠大型的自然公园，有工业遗存，有一代人、两代人的特殊感情。在产业方面，水贝是一个成功的产业集群，产业正在做大，也正在扩散。但未来，如何创造高端智能化网络化的新型业态，将黄金珠宝的产业链加长加粗、例如工业设计、互联网、设计展示、知识产权、金融业等如何叠加与复合？从而让众多中小企业生根发芽。粤海从周边的空间以及内容运营上还是有很多文章可做。”
事实上，罗湖区在担负起特区前30年的率先发展的重担之后，再次承担起了转型时期的城市存量发展中如何突围、如何创新的新历史使命。
罗湖区城市更新和土地整备局副局长朱洁表示，罗湖是深圳最早的建成区，也是改革先行区。罗湖区作为城市更新改革试点，更新注重规划先行、主动谋划、绿色有机更新。
朱洁透露，罗湖区将打造“一主两区三带”以及“四大千亿片区”，包括总部经济主廊道、国际消费服务核心区、文化生态休闲区和深港口岸经济带、大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带等。
未来，罗湖将在国土空间拓展、存量土地开发、土地立体利用等方面先行先试，高起点、大手笔打造蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道、笋岗-清水河重点片区、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全域复明工程等四大“千亿片区”，将“高质量发展”贯彻到底。
朱洁说，“一个城市、城区吸引人的不只是经济的数字，更注重生活的宜居。一半山水一半城的罗湖，不仅生活舒适便利，自然环境还很优美，强调文化性，有情有趣有乐有玩。”
城市更新助力罗湖“蝶变”
罗湖的未来充满想象
让我们一起期待吧！
信息来源：深圳大件事，南方都市报黄璐 霍健斌
封面摄影阙永福，来源罗湖摄影学会
编辑整理：新时代新罗湖
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