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国务院发文！你小区的房子可能要升值！
👆星标“西江网”，与肇庆相约
你是否为你的“老破小”小区
脏乱差、没有电梯、
缺乏健身娱乐设施、
没有物业管理等问题而烦恼？
7月20日，
国务院办公厅对外发布
《关于全面推进城镇老旧小区
改造工作的指导意见》
（以下简称《意见》）
《意见》明确提出，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
《意见》对改造任务
进行了明确
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。
二、合理确定改造内容城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。
1、基础类
主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。
2、完善类
3、提升类
近年来，肇庆大力推进
老旧小区、背街小巷升级改造！
很多老旧小区
已静悄悄地“旧貌换新颜”
居民生活环境迎来了改变！
“建筑外墙翻新了、
社区敞亮了、绿化更多了……”
不少市民惊呼：
没想到改造后的小区竟然这么美！
快跟随镜头感受下吧~
昔日“城中村”今日换新颜
近日，记者在端州区城东街道
工农社区军屯村看到，
灯笼高挂，路面平整，车辆停放有序，
昔日“城中村”旧貌换新颜。
居民们正在灿烂阳光下享受老旧小区改造后带来的美丽环境。 梁小明 摄
位于端州区建设二路北侧的军屯村，临近华英市场，人口有100多户，是名副其实的“城中村”。村内道路管网由于年久失修，路面凹凸不平，排污管道破损。
灯笼高挂，路面平整，车辆停放有序。西江日报全媒体记者 梁小明 摄
作为今年第一批改造的老旧小区，端州区对军屯村道路、排水管网和停车位进行升级改造，通过美化亮化背街小巷，提升村中环境，让老百姓真真切切感受到惠民创文带来的幸福感。
美化亮化后的城东街道军屯村。西江日报全媒体记者 梁小明 摄
打造老旧小区改造新示范点
△升级改造后的小区外墙焕然一新。图源：端州发布
城东二区老旧小区共有22幢楼栋，这次整治改造包括下水道整治、路面改造、墙面楼道粉刷、绿化整治、路灯安装和“三线整治”等，同时将会增加康体设施、口袋公园、凉衣架等便民设施。
△外墙排栅已搭建好。图源：端州发布
△进行弱线（电线、电话线、网线）整治。图源：端州发布
其中，
重点精心推进 “一点两面三线”，
将城东二区打造成
端州区老旧小区改造新示范点。
据了解，整个整治改造工程
居民生活更便利
端州区城东街道前进社区
邮电小区经改造后，
小区面貌焕然一新。
路面平整，墙体整洁，
管线整齐划一，车辆停放有序。
车辆停放有序，小区面貌焕然一新。西江日报全媒体记者 梁小明 摄
邮电小区有着老旧小区都有的通病，改造主要是路面铺设沥青，污水管道改造，整治管线，外饰面层；增加小区内及楼道照明，更换楼道大门，增加公共晾衣区；重建与市歌舞团小区的公共围墙，增加小车车位等。
小区路面平整，墙体整洁。西江日报全媒体记者 梁小明 摄
每栋楼的墙体也翻新了，
换上了深灰色的“新装”。
往常整天坏的楼道灯也变成了“声控”感应，
更加方便居民们。
图源：文明肇庆
基础设施大升级
高要区第一中学教师宿舍
于上世纪80年代后期建设投入使用，
小区总体干净整洁，但设施陈旧。
高要区结合创文“十大攻坚行动”要求，
对墙体、道路、排水管道等进行升级改造。
△改造后路面平整。图源：高要广播电视台
经过改造后，
原来陈旧的水泥路变成了舒适平坦的沥青路，
小区的基础设施都进行了升级，
整个居住环境焕然一新，
给周边的居民带来了实实在在的好处。
△图源：高要广播电视台
随着老旧小区和背街小巷
升级改造工作的不断深入，
接下来，
肇庆将会有更多老旧小区
实现“华丽转身”
你期待吗？
资料综合：
新华社、中国政府网、端州发布、
文明肇庆、高要广播电视台等
编辑 江韵贤
校对 王雯倩
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