几凡评图：小快题-04|同济2006新民居建筑设计

上次小快题听的不尽兴

还想再继续听？

李老师带着新的快题卷土重来啦

大方的小编都给你！

本期讲课思路：题目分析→李老师解题→快题作业分析

一

题目分析

题目：新民居建筑设计（6h）

1

功能解读

• 总建筑面积：300-350m²，建筑层数3-4层，底商楼住，前店后寝

• 院落、畜圈：利用宅基地和人行道之间的空地设置

• 底商：面积50m²，与楼层住宅有分离，考虑做成长方形以及和柱网的关系

• 底层杂物间：面积20m²，要求能放3x6m农用车，考虑道路关系及农用车入口

• 居室：面积100-150m²，三室两厅，满足一对夫妻、两位老人和两个异性小孩居住，考虑异性小孩的房间分割

• 厨房：面积10m²，底层有院落时可靠近畜圈；底层有商铺时，可设置在二楼

• 卫生间：面积5 m²，干湿分离，底层有院落时可靠近畜圈；底层有商铺时，可设置在二楼

• 屋顶屋面：坡屋顶考虑架设太阳能集热板；平屋顶设置晾晒衣物、谷物的露台。考虑最好将屋面做成一高一低、局部四层，即从四层的楼梯间出到三层的楼顶。三层的位置可结合现有的三层民居做，沿街的界面齐平，保持界面整齐

• 结构：砌体结构考虑墙体上下对位；框架结构柱网间距不要太大，以5m左右为宜

2

考点解读

• 商铺：

  商铺要求面朝主要道路，且沿街界面最大化，以提高商业价值。形状做成矩形，使用较为方便

• 入口：

  居住的主入口与商铺界面分开，放到另一侧

• 住宅：

  住宅房间的基本尺度和朝向，以及家具的摆放

二

李老师解题

本期李老师再次放了大招

手把手教你升级快题

发现问题、分析问题、解决问题一气呵成

让我们一览真容

1

小A同学的快题

优点：

用L形来呼应树，商铺是沿街的长方形，二楼是厨房、餐厅和老人卧室，三楼是两个儿童卧室和起居室，四楼是主卧和书房，都满足了题目要求

问题：

1楼梯间的立面和其他房间的立面没有区分；

2形体的转折关系不强；3卧室的摆放不对。常规尺寸应为（开间3.3m-3.9m）x（进深4m-4.5m），一侧摆放衣柜、床头柜和床等，另一侧摆放电视。且房间内天花板上不宜有梁穿过；

4起居室太小，楼梯太大。住宅中双跑楼梯做2m即可；

5室外楼梯上到二楼入口处缺少玄关

2

李老师的升级版

1三个卧室摆放在南侧，且上下对位，阳台向外挑出1m-1.5m；

2商铺、厨房、起居室和露台放在北侧，同样南向采光充足，上下对位；

3楼梯间和卫生间在转角打包处理，房间、柱网和形体关系十分整齐，功能与体块关系对应，且体块关系明确

3

小A同学的升级版

优点：商铺和杂物间多出的部分转化为上一层的露台，且每层有错位变化

三

快题作业分析

1

40-45分

优点：形体上有错动的体块关系，包括基座、楼梯间、卧室和餐厅、客厅。主要房间对位整齐，通过阳台的错动带来形体的变化，十分丰富。

问题：一层楼梯下面高度不够，走不过去

2

35-40分

问题：

1农具车直接从主要街道上进来，最好先经过庭院；

2三个入口在一个界面上，商业的沿街展示面太少；

3厨房和餐厅距离有点远；

4层数上没有考虑西边三层高的邻居，且用四层去围合树，卡得太紧

3

30-35分

优点：通过趣味的室外楼梯上到二层；起居室上空，带来错层的空间变化

问题：1老人卧室的比例不对，尺度太小；2造型略为单调，立面太平

4

30分以下

问题：L形的商店不好用，两个客厅太多，卫生间没有上下对位

问题：经过杂物间才能进到家里；老人卧室前没有玄关，朝北；客厅朝北，厨房朝南；小孩卧室和主卧屋顶传梁；建筑立面是简单的复制，没有经过设计；没有做出商店的立面

问题：商业界面没有临路；住宅的入口应该贴着庭院做；主入口有柱子；两个起居室；浴缸摆放不合适

问题：沿主要界面摆放的杂物间、停车；老人卧室摆放不合理，在一楼临着马路；轴侧西边不应该有窗户；卧室多了

问题：客厅、餐厅、起居室都朝北；中国农村不适合做开放式厨房；因为东西两侧有邻居，中间的卫生间、楼梯间都是黑房间

改正：北面四层、南面三层；中间可挖天井采光

问题：北向的客厅和没有采光的餐厅；天井位置不合理，应该放在中间；穿越餐厅才能到达老人卧室；住宅中的楼梯不需要休息平台

问题：和邻居退开2m并不能满足消防间距，不如直接贴上；农具车占据了商业界面，且挡住住宅入口；客厅、厨房屋顶传梁

问题：起居室和厨房尺度过小

问题：造型导致房间不规则很难用；主卧距离卫生间太远；立面上玻璃面太多

问题：房间全是3.3mx3.3m很难用；客厅和餐厅的关系不好，且客厅上面穿梁；卧室家具摆放不合理；立面缺少变化

问题：房间全是3.3mx3.3m很难用；客厅又窄又暗；餐厅上面是卫生间

问题：房间全是3.3mx3.3m很难用；房间屋顶穿梁；树挡住了农用车入库

问题：住宅立面不应该用大玻璃面

李老师今天示范了一个快题升级

此处有掌声

希望同学们在过了眼瘾之外

要学会分析问题的方法

并且切记

要自己动手画！！！

要自己动手画！！！

要自己动手画！！！

要自己动手画！！！

更多李老师的啰嗦

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祝同学们小快题画的越来越好！！！

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