杭州,龍湖唐寧ONE ｜三尚與“朦朧之美”的雅致對話(完整篇)

項目信息:

設計時間：2014年12月-至今(三尚提供兩個方向探討,方案設計,軟硬景擴初一設計顧問服務)

施工時間: 2015年3月-2015年5月

項目規模: 14401平方米

縂建築面積: 55891平方米

項目地址: 浙江省杭州市西湖區

開發單位: 杭州龙湖房地产开发有限公司

看得見的是設計,看不見的是生活!讓簡單詮釋真誠的情感,用妥協來應對環境,用藝術讓生活更淡雅輕鬆一些!

隨着第一篇對該項目示範區有了一次粗略的介紹后,今天我們把視線拉的開闊一點,結合設計初期的圖紙,來一個完整篇的分析.對于設計師來講,在項目未實施前,我們盡量往最不理想的情況下去思考以減少設計階段與實施階段之間的誤差以提供完善的落地實施考量和要求,一旦落地后我們可以多看實施后好的方面,對於不同的實施策略我們可以從另一面的角度去看待,或許將更有利於全面專業經驗的考量!

淡雅

對城市環境的順勢,不獻媚,最簡潔,純淨,直接的手法,為輕奢豪宅提出最直接的表達,苛求細部,尋求更深層次體驗的豪宅景觀但卻淡雅、輕鬆的呈現,形成都市度假式的豪宅典範!

一

項目背景示範區場地在擺放售樓部後留下東西寬20米左右,南北長60米左右的一個狹長空間裏. 售樓部前期作爲售樓使用,後期會成爲商業,大面積景觀將成爲永久的設計,這兩點與目前大多數開發的地產項目有較大差異,且在市場動蕩的大環境下,對設計顧問方有相當的挑戰性.示範區場地與外界打開的邊界為南側的市政道路,但對面商業氛圍較爲雜亂;與樓盤強調的豪宅品質有一定的衝突;而東側為城市河道,河道兩側有較爲理想的綠植環境,但良好的城市綠地會把售樓部大面積遮擋,僅僅留下部分外露, 不利於場地的對外展示.東側過了河道則為更爲繁華的都市車道(西側為旅店舊樓,外立面較爲陳舊);項目的先天環境被雜亂舊樓和綠植包圍以及售樓面積總量較小給設計師留下了較爲深刻的印象,帶著草圖考察現場後基本有了進一步的深入思路.於是慢慢提出 ”對城市環境的順勢,不獻媚,最簡潔,純淨,直接的手法,為輕奢豪宅提出最直接的表達,苛求細部,尋求更深層次體驗的豪宅景觀但卻淡雅、輕鬆的呈現,形成都市度假式的豪宅典範!”的主題思路

二

客戶的要求和持續性的心理尖叫(我們的思考)

業主策劃部的市場調研為我們提供了進一步的支援,未來購房者基本為已經居住過城西高檔房屋業主的下一代,且有一定的海外旅遊或學習經歷和奢侈品消費經歷, 在環境品味認知上有進一步的要求.而這一要求也一直是設計師想表達的內容,不希望過多重重石材的雕刻和繁瑣細節裝飾以凸顯尊貴;在前兩種手法的延伸下,透過都市度假式酒店的氛圍來進一步細化院子,於是在被綠墻包圍的極簡“高牆”下通過晶瑩朦朧的白色小品安靜躺在開場的臺階草地上表達出具有空間穿透力的景觀, 盡量通過非常簡單但寬寬的系列“高牆”和綠墻來遮罩南側和西側的雜亂街道，通過“大院”來擴大進深而形成令人印象深刻的從嘈雜都市環境中進入靜謐的庭院仿佛全世界一下安靜下來的感受!保持持續性的心理尖叫!這些實景既應對了未來買家要求厚重的尊貴豪宅感受,又體現了輕鬆雅致的品格格調!

入口實景照片

景觀設計

然而,雖然在調性上委託方和設計方較早達成了一致的方向,但具體達到何種程度卻是一直探討的内容.由於場地小,做目前市場上精致的對稱鏡面水景入口加龍湖擅長花海後院的營造手法都不在適用,反倒給了我們很好的切入點,建議嘗試往度假酒店的方向,但不建議運用已經被做到汎濫的東南亞精致庭院,包括精致到繁瑣的各式景墻和水景,同時也不建議用過多Chinese-Artdeco的東西,過多的景石堆砌起來的曡水和重重的紅木造型墻体;而建議採用最爲簡單的手法; 為售樓部裏面的人提供臨水而座窗外就是一幅凝固的畫面,初次到花園的人提供水岸藝術長廊和河對岸的人提供三种不同的畫框去感受真實的畫景; 在3個綫性花園中塑造三重透視立體景觀的畫面,鏡面水像建築玻璃開間的倒影一樣與建築融為一體,用嵌草臺階來處理斜面高差的同時增加綠量;爲了塑造一個靜謐的花園建議臨水一側一種方式用綠墻來圍繞,另一種方式是打開來擁抱河流形成河岸花園;而草地中央就是那些席地而座的白色盒子;而這一切都是非常輕鬆愜意但卻理性的體驗.我們希望從入口進入到裏面自然而然的壓低説話的聲音,感受這些質樸但通體似朦朧似透明的小品安靜的躺在草坪上,有一種想要觸摸,但又怕驚擾的體驗,可以全新讚美都市花園,我們也始終相信高端和尊貴是建立在内涵之上,而簡單,舒適與典雅和高貴是並不衝突,衝突的其實是人本身.

-長廊休息區與臺階草地

草地上白盒子的細節

三

設計過程

下面是兩個方向時期的草圖,圖裏的文字比較容易直觀的理解

方案一 水案花園;方案二 開放的河岸漂浮花園,

當時的模型草圖,方案一是更爲圍合的靜謐花園,方案二增加橋,當然從古翠路連接過來的橋也是個糾結的東西,當時在售樓時期不打算從高技路開口;後來不需要搞這麽多水,與政府協商后橋頭開口做不了這麽大,僅僅4米

最終考慮到方案一過於直接和流綫太短,還是選擇了方案二,但希望有方案一靜謐的調性,同時靠河道由於無法改變市政的河岸,直接用方案一圍合的靜謐花園處理手法,另一點當時爲了隔離高技路周圍雜亂景象,在售樓時期不打算從高技路開口,把停車場往古翠路上擺

下面是模型草圖和實景照片對比

售樓処主景墻兩側是干淨的綠墻,出於實施考慮委託方最終調整爲了更爲擅長的自然綠植

水景得到了良好的實施,三段式綫性花園:

進入售樓的水景細節,不設置臺階,水景與坡道呈反向出頭的細節,落水溝縮到最小,遺憾的是最終水溝太寬

草地與墻的關係

臨水長廊還是得到了良好的實施,只是角落的植被略複雜,設計希望是斜坡灌木加幾顆庭院樹原建議盒子直接可以擺在水邊

長廊休息區與臺階草地在實施后關係比較舒適,只是沙發配飾略爲弱了些,可以更有調性些!

從角落的樹從看院子

從草地邊緣看中央院子

這兩張剖面反映了主景綫條綠墻與兩側自然綠植的對比,

當時我們希望唯一的雕塑可以白色這樣子的,最後….最後的最後是銅(qian)耶!

另一個有意思的地方在主景墻綠籬端頭兩個轉角的地方,在進入示範區擴初一的時候最開始希望是水景,白色盒子和情景雕塑的收尾,後來我們覺得水景可以取消,由於當時也正好提交大區的概念設計,於是委託方建議結合大區的概念把白盒子與旱盆水景結合給兒童遊戲!下面就是結合后的模型草圖,後來….還是沒有後來J,出於實施考慮委託方調整為了綠植和白盒子!

還有其中的一版”精神堡壘”有趣的白盒子!

臺階的實施最爲精湛,下面分別是硬景擴初一的圖紙和實景圖

後記:

這個項目再一次讓我們了解到在場地有限制的情況下:沒有大面積對稱水景去渲染複雜艷麗熱鬧天堂般的花園;沒有複雜的軟景圖案配置,沒有堆砌跌落的石景水墻,沒有重金砸下重復特色精致對稱的小品墻;也可以通過設計的手法以内斂,平靜和開放的姿態來營造一個清新,典雅,透氣來突出高品質的項目,感受一種内涵卻一點沒有發現排他性的場地體驗,這一點一如我有一所好房子,但歡迎賞識其價值的顧客前來串門,而非強調我有一所很貴重的房子,你快來買吧!在市場較爲波動的大環境下, 每一位買家都相對慎重,多數委託方會收縮到核心城市的核心地段來開發,相對大場地的項目以後會越來越難開發;而一如場地縮小之後,每一家都強調自己的豪宅品質,但其實大多是同一類型,同時會更加考量投入和利潤的佔比,而在均衡這些因素后,做合適于每一個項目氣質的設計則尤爲突出,而這種態度上的氣質也在一定程度上反映一家委託方企業的氣質.同時相信從造價投入上來說也更具有市場競爭性!

結尾彩蛋:)

套用一句俗話,"這裡做的不是設計",慾知大區精彩設計,敬請期待!

圖片版權 三尚國際

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