纽约被抛弃了！房地产交易额，全年暴降46%！

纽约市房地产协会（REBNY）1月22日发布月度地产销售报告，从2020年至今，纽约市房地产交易总额比2019年同比下降46%，这包括投资销售（商业地产销售）和住宅销售的总金额。

纽约市房地产协会表示，从去年3月7日纽约州长宣布，纽约州因COVID-19进入紧急状态以后，该协会开始每月跟踪房地产交易活动，以及房产交易所产生的税收情况，出炉报告的频率比以往增加，以了解疫情对房地产行业的影响，以及对纽约市和纽约州预算的影响。

在2020年11月到2020年12月，房地产协会报告商业地产交易数量减少，而住宅交易量增加。总体来讲，商业地产和住宅交易的数量，比2019年同期增长了8%，12月比11月增长了2%，但商业地产和住宅交易的金额，比2019年同期下降18%，12月比11月下降32%。纽约市的房地产交易税收，与2019年同期相比下降12%，纽约州下降36%。

2020年纽约市商业地产和住宅交易的金额为471亿元，比2019年下降46%，商业地产和住宅的交易量为28,187宗，比2019年下降39%。

在税收方面，总交易量和销售额的下降导致了税收收入下降36%。这导致纽约市和纽约州的税收收入共损失16亿美元。

2019年，房地产税为纽约市的运营预算带来了219亿美元的收入，占纽约市税收总额的53%，是排名第二的个人所得税（占21%）的两倍多。

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