华夏大悦城购物中心基金于9月20日在深交所上市，成为全国第三、西南首支消费REITs。这是成都在资产证券化助力实体经济方面的首个突破，得益于政企双方的积极策略。
2023年3月24日，国家发改委发布通知，规范并优化基础设施REITs项目申报。重点支持促消费的基础设施项目，如百货商场、购物中心等。武侯区政府与大悦城控股合作，推动成都大悦城项目发行REITs，并协调省市部门确保合规上市吸引投资。2024年8月2日，华夏大悦城REITs获批准并在9月20日上市，实现了资本循环，提升了运营和资产价值。此成功彰显了成都的商业吸引力，展示了城市与资产的共赢。成都，历史名城，以商业繁荣著称。现今，它正发展为融合天府文化、公园特色和国际时尚的国际消费中心。2023年，该市社消品零售额达10001.6亿，同比增长10%，成第二个破万亿城市。华夏大悦城REITs由三方联合推出，以成都大悦城购物中心为核心资产，是首个以成都为底层资产的消费基础设施REITs项目。其上市为投资者提供新投资渠道，丰富公募REITs资产并促进市场发展。华夏大悦城REITs受到广泛认购，证明市场信任其管理能力和资产价值，也显示成都消费市场的吸引力。成都大悦城是西南首个大型综合体，年销售额超25亿，成为成都市的一个主要消费地标。武侯区市场活跃，大悦城出租率高，反映成都经济优势。REITs的成功促进再投资，形成良性循环。REITs稳定现金流支持经济增长。专家强调金融服务的重要性，新项目将在成都建设。四川省发改委认为此举创新且推动发展。武侯区将完善REITs标准，助力成都成为国际消费中心。REITs是将不动产收益权转化为可交易金融产品的工具。基础设施REITs把商业、仓储物流、数据中心等稳定盈利的基础设施资产或特许经营权，转变为可在交易所买卖的流动金融产品，通过公开募股来筹集资金。
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