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中国REITs加速发展，亚洲领先！
自8月1日国家发改委实施REITs常态化发行通知后，我国基础设施REITs市场进入新阶段。试点期间，REITs市场建设取得显著进展，初步形成多层次体系。公募REITs发展强劲，一级市场“首发+扩募”模式刷新发行纪录，二级市场经历定价逻辑重构，市场对资产经营、估值及运行规律关注加深。
在我国公募REITs市场推动下，多层次REITs市场正质升量扩，实现跨越式发展，加快市场化，激活活力，促进存量资产有效利用，成为构建多层次REITs市场关键任务。
为解决基础设施投融资资金失衡，证监会与发改委于2020年4月联合发布通知，启动基础设施REITs试点。一年多后，2021年6月首批9个公募REITs上市，试点进入实操阶段。到2023年6月，四扩募项目成功上市，开启“首发+扩募”双轮驱动新篇章，预示市场发展再加速。
据Wind数据，截至8月16日，中国41个基础设施公募REITs完成首发行。证券日报统计，除4个已扩募外，至少9个在计划、申请或审查扩募。参与主体多元化，资产类型从四大主流扩至水利、保障房、消费基建、新能源等领域。
我国基础设施公募REITs一级市场发行效率高，二级市场经历高溢价、非理性上涨后稳定回升，走过完整市场周期。
过去三年，我国基础设施公募REITs市场历经完整发展周期，投资者对REITs投资属性认知加深，行为趋理性。REITs因高分红单、稳定资产表现及低相关性获广泛认可，投资群体扩大，策略多元，资管产品创新不断。
10万人不良资产交流群（备注进群）