你出钱盖学校，有这些运营项目作为回报……厦门推出PPP项目，要建这些学校
近日
中国政府采购网公布了
厦门市思明区教育局
厦门市思明区义务教育补短板
PPP项目资格预审公告
总投资约11.36亿元
将新增6390个义务教育学位
也就是说
思明区将通过PPP方式
新建或改扩建7所义务教育学校
今天是报名的最后一天哦！
此外，请在
2022年12月8日
09点15分（北京时间）前
递交投标文件
什么是PPP项目？
所谓PPP模式，指的是引入社会资本建学校。
用大白话说，政府和社会资本合作——政府牵头公开招标，社会上的私营企业、民营资本可以参与出资建设，作为回报，投资方会获得有期限的某些运营项目。
合作期18年
此次思明区PPP合作期18年，其中整体建设期3年，运营期15年（竣工验收合格且达到运营条件的各子项目统一考核、单独核算、单独付费、单独移交。若建设期延长或缩短，运营年限不变，若项目合同另有约定的从其约定）。
建设期自本项目总监理工程师发布第一个开工令之日起至通过竣工验收之日止。
投资方可以获得这些回报
主要为新建学校及改扩建部分学校的物业服务以及经营性项目（新建学校停车位和充电桩、游泳馆）的运营维护。
但是，资格预审公告没有提及回报率，只是指出：可行性缺口补助。
申请人资格要求
凡有投资意向并是正式成立且有效存在、具有相应的综合实力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人，均可向本项目招标人提出资格审查申请，只有资格预审合格并被列入投标申请人入围名单的投标申请人才能参加投标。
其中，投标申请人应具备良好的投融资能力、资金实力，例如：
投标申请人须提供中国境内银行于本项目资格预审公告发布之后（含发布之日）出具的投标申请人银行账户存款金额累计达到2.1亿元人民币。
投标申请人须提供不少于人民币8.6亿元的金融机构贷款意向函或综合授信额度。
此外，投标申请人作为投资人承接过一项投资总额不小于11亿元人民币的PPP项目业绩。
思明区义务教育补短板PPP项目有哪些？
此次思明区义务教育补短板该PPP项目拟在思明区增加小学学位4590个，中学学位1800个，包括7个项目，其中：
建设内容主要包括：教学楼、体育馆、食堂、连廊、地下室、室外运动场地、400米操场改造、给排水、景观绿化、道路及广场地面硬化等公共基础配套设施，项目建成后将增加小学学位4590个，中学学位1800 个。本项目涉及总用地面积为179884.30 ㎡，本次新建总建筑面积为131104.46 ㎡，其中地上建筑面积为109334.46 ㎡，地下建筑面积为21770.00㎡。不过，没有新建学校地点介绍。
项目总投资约11.36亿元。
以下是
厦门市思明区义务教育补短板PPP项目
各子项目表
点击图片放大看更清晰▼
（来源：思明区人民政府网站）
九月份出版的《厦门日报》介绍说，思明区第一批PPP7个项目已完成前期入库程序，建成后（2024年、2025年）预计可以新增6390个学位，包含1800个初中学位、4590个小学学位，项目初步估算投资约为11.36亿元。
根据思明区目前的小学招生政策，新建的小学招生片区一般会在小学投用当年公布，毕业生小升初派位片区将于小学有毕业生的当年公布。
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记者：佘峥 综合：中国政府采购网、思明区政府官网
编辑：蒋含 值班主编：林燕贞
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