市长带队参加【博主讲堂】

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尽管深受好评，场场爆满，但【博主讲堂】仍不懈追求卓越，6月起将升级为政府方向和银行方向两个系列。其中政府方向聚焦土地片区园区医院融资，更多案例和交流时间，适合手头有相关项目或规划的政府\城投\建企参加，亦适合拟以顾问能力获得竞争优势的银行人士参加。7月3日宁波（已满），7月23日大连将公开披露“片区综合开发市场化融资模式”，欢迎报名。另有博主讲堂（银行方向），亦欢迎报名。

来源：驻马店网

驻马店网讯 （记者 滑清泉）新一轮基建潮来临，我们怎么办？地方政府专项债券规模扩大，如何发得快、用得好，尽快形成有效投资……6月23日至24日，市委副书记、市长朱是西带队来到湖南省长沙市参加地方政府土地片区园区融资培训班，认真聆听由国内知名政信金融专家薄著主讲的《地方政府土地片区园区医院融资创新与合规》系列讲座，努力苦练内功强本领、抢抓机遇推发展，用足用活政策，做好地方政府投融资以及基建城投融资工作，推动重大项目加快实施。副市长贾迎战参加培训。

如何为项目构建现金流？片区开发项目能不能融资、如何融资？如何定性政府投资项目……两天的紧张培训中，薄著老师分别从政府投融资新逻辑与新方向、城投ABO模式转型及基建融资新理念、专项债与市场化融资的结合运用、土地一二级开发中的合规问题与模式搭建、片区园区开发融资的16种模式、新时代学校医院基建融资该怎么做、政府投融资全体系知识架构及合规要点等方面，设计了一系列富有针对性的课程，配合大量实战案例进行了深入浅出的系统讲解，并通过学习交流座谈会形式，进行现场答疑解惑，高水平、高质量的讲座受到我市参训学员纷纷点赞。

学习交流座谈会上，朱是西指出，通过培训学习，大家普遍感到思路大开、受益匪浅。老师领进门，关键在个人，学习的目的贵在应用，希望大家认真消化吸收学习内容，进一步解放思想、开拓思路，围绕目标任务，深入细致研究政策，真正地把学习成果转化应用到实践中去，破解发展难题，合法合规高效干成事，努力推动驻马店高质量发展行稳致远。

“我们将抓住机遇、做大做强，做合格的城市运营商”“效率就是生命，我们将通力合作、担当作为，快速推动一大批项目融资落细落实落地……”培训期间，大家学习劲头高涨、学习氛围浓厚，白天认真听课，夜晚集体研讨交流，面对面请教老师，废寝忘食赶写学习体会，一致表示要把学习成果运用转化到具体工作中去，勠力同心、众志成城推动重大项目又好又快实施，为加快驻马店高质量跨越发展添砖加瓦、增光添彩。

市直有关部门、各县区政府（管委会）、市属国有投融资公司和各银行机构主要负责同志参加培训。

紧张培训之余，朱是西还充分利用有限时间深入湖南大旺食品、澳优（中国）、陈克明面业、中联重科等知名企业进行考察对接。

（转载自驻马店网2020年6月25日报道）

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北京工隆建通智库

链接： 地方政府土地片区园区医院融资创新+60个案例+合规要点

宁波，大连

主讲人：薄著

【课程内容】（开课时会根据最新情况调整）:

一、政府投融资新逻辑与新方向

（一）新一轮大基建与政府投融资新理念

（二）重磅政策重塑逻辑

（三）如何为项目构建现金流?

二、城投ABO模式转型及融资新理念

ABO与政府债务的切割和隐性债务的化解

ABO合规性分析

ABO市场化融资运用要点

三、专项债与市场化融资的结合运用

政府专项债券品种、特点及主要政策要求

专项债+市场化融资的核心因素分析

专项债项目规划要点

专项债融资方案结构化设计（含专项债做资本金）

四、土地一二级开发中的合规问题与模式搭建

1、土地开发流程

2、财综4号文之后的土储业务模式

3、政府可否委托（授权）国企进行片区开发？

4、委托代建与委托（授权）开发有什么不同？

5、委托代建以及政府购买服务、政府采购工程能不能融资？

6、片区开发项目和园区开发项目有什么不同？

7、片区开发项目能不能融资？如何融资？

8、园区开发项目能不能融资？如何融资？

9、土地出让金返还模式还可行吗？

10、如何理解“平台公司不得以财政性资金作为偿债来源进行融资”？

11、政府如何合规地把钱给到城投？

12、政府委托的片区园区开发主体能不能融资？

13、什么算来自政府的收入？

14、由政府委托的开发主体进行融资是否违反“政府投资项目不得由施工企业垫资”？

15、由施工企业为城投垫资违规吗？

16、如何定性政府投资项目？

17、政府以补助补贴支持的项目该如何定性？

18、政府把钱给到上级公司，上级公司再投到项目，算不算政府投资项目？

19、财政如何给城投合法合规注资？

20、如何定义垫资？

21、建筑企业供应链融资可以做吗？

22、什么是土地增减挂钩业务？有哪些环节有融资需求？

23、土地增减挂钩指标跨省交易能做融资吗？

24、土地增减挂钩指标省内交易能做融资吗？

25、为什么这种土地指标交易业务可以融资？

五、片区园区开发融资的16种模式

1、传统模式：委托代建、平台贷款、BT模式

2、土地注入模式

3、F+EPC模式及投资人+EPC模式

4、征迁分期付款+前期基建BT

5、二级开发中标人负责基础设施建设

6、保留历史风貌+带方案招拍挂+开发权转移

7、一二级开发分段+联合

8、广义棚改自求平衡模式

9、“三旧”更新模式

10、PPP模式

11、片区特许开发模式

12、园区运营商模式

13、ABO城投转型模式

14、混改+上市模式

15、专项债+市场化融资模式

16、政府授权开发+做大做强城投模式

17、片区综合开发市场化融资模式

六、新时代学校医院基建融资该怎么做？

（一）义务教育和公立医院融资的困境

（二）案例分析

（三）学校医院基建融资展望

七、政府投融资全体系知识架构及合规要点

（一）地方政府融资举债负面清单52条

（二）系统学习政府投融资全体系知识

八、分组讨论并与老师充分交流

九、实操问题解答与案例讨论

近期报道：海边的“互动课堂”（总第41期）

报名请联系：

刘老师：17710036186

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