关于綦江区公积金中心，这些最新消息，你应该了解一下！
安得广厦千万间，大庇天下百姓俱欢颜。千百年来，“住有所居”是每个老百姓真实而迫切的愿望。实现“住有所居、居有所安”，是关乎民生的大事。重庆市住房公积金管理中心綦江区分中心（以下简称区公积金中心）承载着我区广大缴存职工的安居梦，如何把住房公积金这项利民政策贯彻好、落实好，把这项惠及千家万户的民生工程做大、做强、做实，成为该中心全体职工不懈追求的目标。
【缴存】为职工累积大笔住房储金
1月13日至1月19日，“青山绿水綦江·优居乐业生活”綦江区第七届房地产展示交易会在红星国际广场进行集中展示，买房自然成了热词，而用公积金贷款买房更是绝大多数职工的首选。
众所周知，住房公积金是一种住房保障制度，也是国家住房分配货币化的一种形式，具有强制性、保障性、互助性、福利性。通过向个人提供住房政策性贷款，降低职工购房负担，提高职工购房能力，目的是为了让更多的普通职工通过这项制度解决住有所居的问题。
“公积金缴一得二，均归个人所有，且贷款利率低”……谈及公积金，不少人都有直观的感受。同时，越来越多的年轻人在即将步入职场的阶段，均把“是否缴纳公积金”当成评价单位福利待遇好坏的一项重要指标。
数据显示，2019年全区新增住房公积金缴存单位63个，新增缴存人数2165人，新增缴存额7.66亿元，缴存额同比增长7%。全区现有缴存单位671个，现有缴存职工49354人，缴存覆盖率89.3%，全区累积缴存住房公积金63.58亿元，缴存余额20.47亿元。
“随着职工收入的增加，公积金的缴存额也在逐步增加，累积下来就是职工一笔不小的收入。另外很多人可能不知道，公积金存储在账户内是有利息的，按一年期整存整取利率计算。2019年全区共兑付给职工个人利息2732万元，人均650元左右。”区公积金中心主任罗德香介绍。
【提取】有力支持职工住房消费
“2018年2月初办理了住房公积金贷款，不久又可以去提取一笔公积金，我每个月缴的公积金基本上就能偿还贷款，还款几乎没有压力。”在职工蔡先生看来，购房用公积金贷款简直是“双福利”，既能享受低利息贷款，又能每年取出当年的缴存额，真是太好了！
职工提取公积金主要用于购买住房和偿还住房贷款，租房、享受城市居民最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难的、退休、离职等符合条件的情形也可申请提取公积金。2019年全区住房公积金提取人数16278人，提取金额5.46亿元；已累计办理个人提取16.79万人/次，累计提取34.53亿元。
据介绍，现在每年綦江约有1/3以上的职工申请提取公积金，提取额占当年缴存额的70%以上，切实减轻了职工买房和还贷资金负担，提高了职工住房消费能力。
▲走访楼盘，防控贷款风险
【贷款】帮助职工实现“安居梦”
公积金贷款作为政策性贷款，具有利率低、首付比例低、还款方式自由等商业贷款不可比拟的优势，深受贷款职工的青睐，是职工购买住房寻求金融支持的首选。
公积金取之于民，用之用民， 2019年全区公积金资金使用率高达173%。为充分保障职工的公积金贷款权益，加快房地产企业快速回笼资金，区公积金中心在自身资金严重不足的情况下积极想办法、担作为，通过向市公积金中心拆借资金和办理贴息贷款等方式筹措资金，全力满足我区职工的贷款需求。2019年，为全区2748户职工家庭办理住房公积金贷款9.4亿元，同比增长60 %，支持住房销售27.58万平方米，占全区住房销售总面积的27%。目前，全区已累计发放住房公积金贷款17774户，累计发放45.57亿元，贷款余额24.69亿元，个贷比率120.62%。
罗德香介绍，我区住房公积金贷款主要支持刚需，目前区县职工家庭的第二套改善性住房也可申请公积金贷款，第三套房不能贷款，一个家庭最多使用两次公积金贷款。
“现行公积金贷款年限在五年以下的，贷款利率2.75%；年限在五年以上的，贷款利率为3.25%。职工购房贷款时选择公积金贷款，会少还很多利息。”据统计，2019年，我区累计为2748户家庭节省贷款利息2.5亿元左右，平均每户节约贷款利息8.6万元，住房公积金贷款的低息政策和金融杠杆作用，让更多职工家庭享受到住房公积金带来的红利。
【收益】为廉租房建设提供补充资金
住房公积金增值收益一直都是廉租住房建设补充资金的主要来源之一。近年来，区公积金中心充分利用资金规模优势，加强资金安全和规范运作管理，不断提高资金利用率和增值收益，2019年全区实现住房公积金增值收益3184万元，为我区提取了廉租住房建设补充资金2220万元。
截至2019年12月，全区已累计实现住房公积金增值收益2.48亿元，累计为我区提取廉租住房补充资金1.47亿元，有力支持了我区保障性住房建设。住房公积金在帮助单位职工实现住房梦的同时，也有力支持了低收入家庭的安居梦。
【服务】不断提升职工满意度
“以前我们在镇上每个月都要来公积金中心办理缴存业务，现在通过单位网厅，坐在办公室就能办理了。”区公积金中心通过提升窗口服务、打造“智慧公积金”，让缴存人享有更多获得感和幸福感。
服务工作是最现实的群众工作，也是住房公积金管理工作的灵魂。区公积金中心坚持以“一切让缴存人满意” 服务宗旨和“五心”服务理念，为单位和职工提供最舒适的环境和最有温度的服务，群众满意度普遍较高，2019年被市公积金中心评为“五心服务示范窗口”。
“让数据多跑路、让职工少跑腿”是公积金中心的服务承诺，一渠道注册、全渠道通用的“智慧公积金”让职工体验到了不同以往的更加快捷方便的服务。“现在提取公积金太方便啦，直接在手机上就能办理，而且‘秒级到账’，手指一点钱就已经到账了！简直太快了！”说起手机提取公积金，市民许先生赞不绝口。
据了解，目前该中心已为519个单位开通网上缴存业务，开通率达到82%，已在线办理5920笔。职工个人通过网厅、手机、触摸屏、微信等渠道办理在线提取3220笔
“住有所居”是生活幸福感的重要来源。区公积金中心将最大限度地发挥公积金的住房民生保障作用，让广大职工缴得上、用得到、共受益、更放心，在维护缴存职工合法权益和保障资金安全的前提下，充分发挥住房公积金制度作用，满足广大缴存职工基本住房需求，助力万千家庭实现安居梦。
来源：綦江微生活 | 文：杨子路
编辑：杨帆 值班编委：金玉华 总编：孙萍
法律顾问单位：重庆言实律师事务所
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