杭州一烂尾多年的楼盘重启，300㎡+排屋热销中…这背后多亏了桐庐法院

翡翠城项目位于杭州市桐庐县横村镇， 2011年开工建设，后因经营管理不善、债务纠纷以及资金链断裂等多种因素，导致项目开发停滞，变为“烂尾楼盘”。

一个烂尾楼盘，背后是诸多社会问题：购房者无法按时拿到房屋；农民工、材料商的血汗钱无法保障；针织小镇的城镇建设和整体形象也受到影响……

经债权人申请，2018年3月，桐庐法院裁定受理京庐公司（翡翠城项目开发商）破产清算一案。因案情复杂，桐庐法院自受理之日起即高度关注，实时了解案件动态，指导督促管理人勤勉尽责，忠实执行职务。

为了既确保翡翠城项目财产价值最大化，又尊重债权人意愿，破产程序中将翡翠城项目拍卖和续建两种方案都写进了财产管理和变价方案，并将选择权交给了全体债权人。最终，经全体债权人表决，确定对项目进行续建。

续建方案确定后，桐庐法院指导管理人积极对接政府各相关部门，摸排并协调解决项目续建前的各类问题。经多方努力，京庐公司与某建设公司签订了工程总承包合同，续建迈出最重要一步。

接着，桐庐法院依法妥善完成了案件由破产清算程序向破产重整程序的转换，成功组织召开了重整程序债权人会议。2019年11月，桐庐法院裁定批准京庐公司重整计划。

在基本扫清续建中的经营性问题后，翡翠城项目终得以轻装上阵，重新出发，“翡翠城”也正式更名为“品庐•东岸”。2020年1月6日，“品庐•东岸”重新开盘销售，首次开盘销售去化率达80%，顺利打开了销售局面、基本扭转了负面社会印象、重塑了项目市场价值。截至2020年7月，项目已实现销售金额约5500万元，项目小高层去化任务基本完成。

目前，“品庐•东岸”尚有在售江景排屋100余套，单套建筑面积基本在300㎡-330㎡。销售电话为：0571-64678089

（以上效果图、户型图仅供参考）

接下来，桐庐法院将继续加强与政府相关部门沟通协调，充分发挥“府院联动”破产审判衔接机制作用，指导和督促管理人积极有序完成各项工作，稳妥处理好竣工验收、债权分配等后续事宜，为续建工作保驾护航，努力真正让翡翠城项目“涅槃重生”。

来源：桐庐法院

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