“我有门路买红盘”93年的房产中介姑娘一步一步骗了房客113万，判刑10年6个月

小丽是1993年生的，今年27岁，前两天杭州拱墅区法院对她做出一审判决，判了十年六个月。

在“出事”前，她是一家房产中介的经纪人，她揽下了小老乡想买网红盘的事。然后就这样一步步居然走向了诈骗，骗的金额有点大，113万元。

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老乡想买红盘，她说可能有路子

小丽是温州人，说起来，她的父母和小李的父母还是同乡。

小李一直想在杭州安家落户，早在2017年，小李父母找到小丽，让她帮忙推荐一些二手房，后来一家人看来看去还是决定买新盘，但无奈运气不好，一直摇不到心仪的楼盘。

一开始，小丽也是尽着一个中介经纪人的职责，带他们去排队登记等号。再后来，她告诉对方，偶尔会有些“有门路的人到中介来兜售号子”，巧的是，小李发现，这个楼盘号子正是他们一家看中的楼盘！

这样一来，小李家就把买房希望押在小丽的身上。

02

收定金开合同订下房屋，统统都是假的

其实，根本就没有所谓的号子。

买房进入了既定流程，小丽就只能硬着头皮一步步演下去了。

起先，小丽收了小李家50万的定金。在公安阶段，警方问，这个50万定金你是怎么定出来的，“参照旁边有个楼盘开盘定金的金额”。

接下来是补齐首付款，又收了十来万。

审理阶段，法官问，首付款金额是怎么来的，既然都“首付款”了，房屋又是怎么确定的。

“房屋就自己随便编了个90多平方米的，然后参照该开盘的2.4万的单价，算出来。”

最后，小丽以自己公司的名义给小李家开了一张收款收据，标注“**楼盘二期10幢1103室”。小李家的“买房”依照小丽给出的流程，从2017年年底一直到走到2018年。

在这一年里，小丽还相继收取了车位费等等，总金额达113万。最后她在网上刻了章，直接和李家签订了购房合同。

03

诈骗金额113万，判刑10年6个月

其实，这个楼盘压根儿就没有10幢1103室。

很快，小丽就被戳穿了。其实她自己也知道，这是迟早的事，但是一步步走过来，后面的种种都是想圆前面的谎。到去年三四月份，李家就发现被骗。小丽过去谈过几次分期还款的方案，也陆续还了60多万，就再也还不出来了。去年7月，李家报警。

庭审中，法官问小丽，钱去哪里了。“吃饭穿衣买化妆品……”

日前，杭州市拱墅区人民法院以诈骗罪对小丽做出一审判决，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金10万元。

法官提醒：

杭州已实行商品房全流程网上销售，买房流程公开、透明，不存在暗箱操作的空间。作为购房者，切勿听信他人，尤其是所谓“行业内部人士”做出的可以买到关系房、内部房的不实承诺，要核实房屋销售人员的真实身份情况和相关公司的经营情况；房款要按照规定时间、方式购房合同打入指定账户，对于任何人提出的将房款直接打入个人账户以及不按规定时间、方式签约的做法一律予以拒绝。发现与常规操作不符的可疑情况，及时联系官方销售平台核实确认，并第一时间向公安机关报案。

根据相关法律规定，个人诈骗公私财物6000元以上的，属于数额较大，个人诈骗公私财物10万元以上的，属于数额巨大，个人诈骗公私财物50万元以上的，属于数额特别巨大，劝诫那些想靠诈骗而一夜暴富的不法分子，天网恢恢，疏而不漏，任何违法犯罪行为必将得到法律应有的惩罚。

来源：拱墅法院

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