签了放弃产权承诺书，房子就归我一人了吗？| 海辉普法

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你好黄律师。我婚后买了一套房，房屋买卖合同是我和我先生一起签的。我们现在感情不是很好了，我想问一下，如果房产证写我们俩的名字，我可以让我先生再私下写一份放弃产权承诺书吗？然后如果离婚，房子是不是就归我一个人所有了？

你好。如果产证写了你们俩个人的名字，你先生再写一份放弃产权承诺书，相当于你先生答应把他的产权份额赠与给你，而根据法律规定，在房子所有权转移至你名下时，你先生是有权撤销赠与的。所以你先生的放弃产权承诺书，并不能让你有十足的保障。

如果你先生愿意配合，建议不动产证单独写你的名字，并且必须签署夫妻财产约定，约定该套房屋归你一人所有。

如果你先生只肯写放弃产权承诺书，建议去公证处咨询是否可以公证。因为经公证的赠与协议，是不能撤销的。但这份赠与协议不能对抗善意第三人，即如果你先生对外负债，债权人有权通过法律程序主张对你先生该套房屋的相应份额进行拍卖清偿。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。