万科TOP系，从走形到走心，给朋友一个模仿的机会都没有~

万科

万科，世界排名第一的房企。唯一仅凭房地产业进入世界500强的企业。

TOP，对于很多人来说，是种排名，是种肯定。但对万科来说，TOP是体系，更是种尊重。

排名世界第一，万科不仅仅是靠规模。

在大多数人的印象中，万科就是“为普通人造好房子”，但实际上，为普通人造好房子仅仅成就了万科“世界第一”的规模，而为社会顶尖圈层建造的万科TOP系，则成就了万科“世界第一”的产品力。

32年以来，万科TOP系，中国最成系统的高端住宅产品系，因为其高端定位，享有万科最高的建筑技艺，举目中国，屈指可数。

北京——万科北河沿甲柒拾柒号 

项目地址：北京东城区

建筑设计：北京东方华太建筑设计有限公司

景观设计：奥雅设计集团

万科·北河沿甲柒拾柒号（点击查看更多）择址东城区北河沿大街西侧，营造国典正宅格局，面景山、观紫禁、揽白塔，遥望CBD，毗邻古老中轴线，是座落在北京人文中心区域的文化艺术大宅。

作为万科TOP系作品，万科·北河沿甲柒拾柒号不仅翘首皇都俯瞰紫禁城全景，更在礼序空间等产品筑造方面追求卓越的艺术品质，传承渊源的国学文化。

在园林设计方面，采用新中式园林的空间设计手法，在空间序列上通过一条主要轴线的贯穿，层层递进，一步一景，形成一府，一院，一园，一胡同的空间格局。在重要的景观的节点上打造静，清，雅三个特性。“静”指的是以钟、玲、水、树的元素以动衬静；“清”意味着空气的清新以及特殊的植物芬芳；“雅”突出的是灰砖、陶、铜等景观材料的朴素质感，颜色结合建筑的风格，体现出古朴和雅致。

享天安日丽，赏紫禁夕晖——万科•北河沿甲柒拾柒号280—707平米私人空间及顶层万科•77號会所，用极致的细节打造，汇集中国当代稀量精英阶层，构建顶级圈层平台。

上海——万科翡翠滨江 

项目地点：上海浦东新区

建筑设计：许李严建筑事务有限公司

景观设计：CICADA&LANDAU朗道国际设计

万科翡翠滨江（点击查看更多）位于上海陆家嘴滨江最核心区位，其建筑设计由被誉为“活着的建筑博物馆”之称的西萨·佩里亲自操刀，而室内陈设设计则交给了享有盛誉的LSDCASA。该项目在9月以首开10亿的神话入市，其3.1亿的顶层复式打破了汤臣一品保持的最贵公寓记录。

万科翡翠滨江（点击查看更多）是万科在上海首次站在区域规划的高度，进行整体包装与考量的高端产品系项目，也是目前上海内环内整个陆 家嘴滨江沿线最大的城市综合体项目。土地价值尤为稀缺，可以说“不曾有，也不再有”。项目分三期开发，总建筑面积约50万方，由高端住宅、商业、办公、会 所、幼儿园和小学多种项目业态组成，致力于打造滨江沿线最佳高端社区。

在建筑规划上，住宅运用了最现代的玻璃幕墙。楼栋错落有致，间距宽阔，北拥浦江美景，南享充足阳光，厅内270度弧形看江，保证隐私的同时，享受最大化的江景资源，尽显尊贵。在景观规划方面，不惜牺牲大量土地资源，建造了相当于一个淮海公园大小的绿化景观。

深圳——万科17英里 

项目地点：深圳龙岗区

建筑设计：香港许李严建筑设计有限公司

合作设计：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

园林设计：美国SLA景观设计公司

万科十七英里坐落于深圳东部优美的海岸线上，地势为南向面海的陡坡，50m的高差产生了宽阔的视野。建筑群以白色立方体为主，组合于陡峭的山地中，似拾级而上的白色阶梯，挑出的阳台、凸窗如同小尺度的盒子，点缀其中。

建筑簇拥为一个个群落，形成多变的公共空间和横纵交织的步行系统。竖向交通以室外台阶、平台和垂直电梯衔接，直达海边，横向交通则是蜿蜒于各家门前的平坦步行道。单栋、多拼和双拼等多种户型遭遇复杂的地貌，不同的高差形成了不同的平、立、剖面设计，也创造了不同的空间感受。

竖向设计保证前后排各户的视线互不遮挡。居于后排的叠拼住宅，通过局部提高下层室内标高或降低前排入户层高度，争取海景，由此产生的建筑与地基间的空隙，则通过与前排住宅入口的有机结合，组成收放有致的步行街道和小广场。为适应海滨气候，选用的建筑材料均具备防潮、防腐蚀、抗风暴的性能。

深圳——万科天琴湾 

项目地点：深圳盐田区

建筑设计：美国建筑师赖斯·沃里克

景观设计：SED新西林景观国际万科·天琴湾位于深圳黄金海岸，大、小梅沙间秘而不宣的双湾半岛，项目完整保留了约7万㎡原生山林， 建筑宛如生长于土地之上，约25万平米原生森林半岛之中，四季花卉萦绕，约48栋大宅依地形散落其间，容积率仅为0.099；尊享观海长廊及约2.3公里黄金海岸线，270°浩瀚海景一览无余。

天琴湾由美国建筑师赖斯·沃里克设计，赖斯先生在山海中倾听，在自然的肌理上创作，用亿万年山海造“场”。环境的不可再生，艺术化建筑空间的大开大合，生活方式的重新想象，都让这里的每个“场”给人无尽的探索欲望。浩瀚海景、奢阔原始森林、以及至尊配套——私家直升机停机坪、国际游艇码头、五星级涉外酒店…使得这座南中国半岛别墅，成为中国顶级别墅的重要代表。

厦门——万科湖心岛 

项目地点：厦门市湖边水库片区湖心岛北部

建筑设计 ：Robert A.M.Stern

园林景观设计：Laurie.D.Olin

室内设计：Wilson Associates

灯光照明：CITELUM（法国城市照明集团）

万科湖心岛（点击查看更多）总占地面积9.5万平米，项目位于厦门岛内唯一的原生淡水湖中央，因三面环水半岛地貌，270°观湖。湖、海、湾、山、城相辉映，将厦门岛东部海岸线尽收眼底。地块被占地约六万平米的生态环湖公园环抱，整体绿化率近80%。

万科湖心岛（点击查看更多）定位并非普通的商业住宅产品，而是通过其核心地块价值和设计承载的文化理念，达到成为城市名片，嫁接城市文脉的区域标杆的目的。其设计注重历史文脉的延续性，强调采用古典的城市布局和比例来达到现代与传统的和谐。产品定位面向城市最高端人群，是万科在厦门最顶尖的项目。

项目的设计理念亮点在于观景，平墅通常位于3~6层的楼层位置，与地面保持着最好的距离，也被称为住宅的“黄金高度”；而这正好与成年树冠的高度一致，在享受绿荫的同时不会遮挡过多阳光，因此被亲切的称为“树冠上的大房子”。湖心伍号院、柒号院位于中央公园的中心位置，因此，这里的平墅能够纵观整个中央公园。

项目建筑风格为简约的古典主义，但与欧洲风格有本质的区别，高雅而和谐的建筑更多呈现新古典风格。项目设计师将西方古典建筑细部通过典雅的处理融入现代建筑简洁的体型中，是具有设计感的，而不是简单的复制建筑符号。典雅的处理使美式建筑元素的运用，显示深刻的文化底蕴和居住者不凡的艺术品味。

重庆——万科御澜道 

项目地点：重庆·江北嘴·新溉大道与北滨路交汇处

建筑设计：罗伯特·斯特恩

施工图设计：长厦安基建筑设计有限公司

园林景观设计：Laurie.D.Olin

商业设计：Woods Bagot

万科•御澜道（点击查看更多）位于江北区新溉路与北滨二路交汇处。项目由国际建筑大师罗伯特·斯特恩及景观大师劳里·欧林联手打造46万㎡高端住宅，伍兹贝格事务所担纲19万㎡商用物业的规划设计——曾经分别设计了曼哈顿住宅、景观、商业的三大建筑泰斗重庆再度携手。

万科•御澜道斯特恩以原滋原味的美式block围合式设计，实现六重人居理念。以美式街区block的规划将整个城邦划分为三轴、六岛、九院，把珍稀土地让位于公共园林，以人居的舒适尺度，替代土地的利用率，让CBD的压抑与紧凑荡然无存，随处可见的只有空间愉悦感。

在建筑布局上，万科•御澜道（点击查看更多）以尺度的多样化营造舒适空间。独家引入院落式空间布局，不同于传统的整齐化建筑布局，它是一种错落式的塔楼、洋房、联排墅院的围合。丰富的建筑形态，让整个空间的气氛更为完整。

在景观设计上，万科·御澜道也考虑到开放空间的引入。林荫大道、花园大道、日落大道以骨骼式串联社区个点景观，将建筑、步道的归家庄重仪式与园林植被的浪漫温馨有机结合，实现“人居”的至善理念，并依据轴线将社区划分为六重生活场景。

杭州万科·大都会79号 

项目地点：杭州市江干区

建筑设计：罗伯特·斯特恩

景观设计：美国Lifescapes

万科·大都会79号（点击查看更多）继纽约中央公园西15号、德克萨斯小布什总统中心图书馆等顶级作品之后，世界新古典主义建筑宗师、美国耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩先生落子中国杭州钱江新城的全球第79号作品。罗伯特·斯特恩先生之外，万科地产同时还重金礼聘美国BLD室内设计事务所、美国Lifescapes景观设计公司等多家世界顶级设计公司，共同操刀打造新古典主义建筑巅峰之作。

万科·大都会79号主力户型面积段在160-200㎡，在各位伟大设计师的华丽笔触下，项目通过极致的伟大对称、和谐的完美比例与奢贵的华丽空间雍荣呈现。从任何角度欣赏，万科·大都会79号都呈现出对称状态，1:1完美正矩形的园林空间，5:1的建筑长高比，学院派的建筑立面节奏设置等，体现出上流阶层的典雅高贵同时，也为杭州树立了新古典主义建筑的崇高标杆。同时，内部空间设计上，万科·大都会79号也堪称达到新古典主义极致，华丽的十字拱透光穹顶、特制地面拼花、漫行廊道等，无一展现着业主群体华贵壮伟的世界观。

南昌——万科青山湖 

项目地点：江西南昌

建筑设计：上海日清建筑设计有限公司

万科青山湖，项目占地面积约146亩，项目位于南昌市中心风景区——青山湖正北岸。项目规划为以湖区别墅、湖景高层为主的低密度高尚社区；大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。

南昌青山湖的整个建筑景观里面设计了三进十院，把传统民居“四合院”注重与自然融合天人合一的设计精髓完美的继承下来。

三进门庭，由街门进至房间，形成步移景异，别有洞天的变化；十重院落，精妙布局，上下尊卑，内外亲疏，一切井然有序；三进门庭，礼法尊荣，取自中国民居“五凤门楼”之精髓的万科青山湖大宅，用现代中式简约的建筑技法，营造藏而不露的正统中国居住方式；形简而神厚，前后院错落，左右院并峙，中有天井，法自然朴素端庄，精妙绝伦，暗含传统中国之天地人伦合一的宇宙精神，景静林间独自游，悠然行走于诗画之间，身以归依，心亦入禅。

成都—万科五龙山 

项目地点：成都市新都区

景观设计：源创易景观
万科五龙山（点击查看更多）位于成都东北198区域，占地6100余亩，海拔约80m。2011年作为首家万科打造万科史上规模最大、西南首个TOP系项目——万科五龙山，该项目规划于6100亩的五龙山公园内，拥有12万㎡的湖区，依山面水，风景绝佳，且最大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市最近的能独享山、水、森林的山居别墅。

项目整体风格为“浪漫法式”，整个社区依山而建，最大高差达到80米，万科最大程度的保留了五龙山的原生森林，因地制宜进行产品设计，在五龙山项目中，山居概念被发挥到极致，由于区域景观资源众多，因此在产品形态非常丰富，仍“别墅”、“洋房”到“电梯公寓”五龙山都能看见。在产品配置上，采用全智能安防设施，且洋房公寓进行精装修。

郑州—万科兰乔圣菲 

项目地点：郑州·绿博大道与广惠街交会处

建筑设计：长厦安基建筑设计有限公司

景观设计：澜道设计

兰乔圣菲，一种源自美国的上流生活方式，100多年来坚持着独特的建筑美学，高贵而朴素，典雅而闲逸。2003年，万科将这种隐逸独享的生活方式带到中国上海，经过13年的传承，第八座兰乔圣菲落户郑州。

郑州万科团队，不仅很好的传承了兰乔圣菲别墅系的高贵生活方式，更深入研究郑州富人阶层居住习惯与需求，采取大面宽、南侧完整大庭院等的革命性创新设计，颠覆郑州传统别墅价值观。

毫无疑问，万科成就的TOP系高端住宅，对资源的极致占有，对产品的苛刻要求，对生活的精致打造环环相扣方成TOP。

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