我为什么一定要买房？这三代人的买房故事看哭了所有人
总有一部分人不是在看房就是在看房的路上，春以继冬，冬以继春，瞧着别人一个个买了房安了家，而自己还在买房路上再等等再看看。望穿了秋水，看穿了房价，只涨不跌的房价破碎了犹豫不决的心。365南京二手房推出年终重磅系列策划“2017楼市年终讲”，今天我们来分享，2017一整年，身边的70、80或是90后买房人，一幕幕记忆深刻的买房故事……
往期回顾：
【系列一】2018年楼市预测<<<南京楼市出现三大信号！对于炒房客来说2018年可能是…
“买房、转学、卖房，为了孩子的教育吃多大苦都愿意”
专访70后买房人@柳老师
38岁 南京某高校副教授
办理完转学手续，柳老师带着三年级的儿子走出南京三牌楼小学的校园，心情很复杂。
和会街小区是三牌楼小学的学区房，也是柳老师与妻子当年决定在南京打拼，安置的第一个家。这个房子虽然仅仅只有60平，市场单价却已经达到3万5往上。
“实不相瞒，当年买房时第一考虑的就是学区，哪怕居住环境差点，如今决定转学，也是无奈之举。”柳老师认为，孩子永远不是一个人在读书，有时候，家长甚至比孩子更累！
“三牌楼小学是南京的二线名校，教育质量我很认可，老师管理的也极为严格，这本来也是很多家长所期望的管理模式。”但是，儿子刚上三年级，柳老师就坚持不住了……“家长们真的太积极了，每个班级都有成立家委会，有的家长甚至轮流去教室打扫卫生。儿子小小年纪，被作业折腾黑眼圈都出来了，周末还有补习班，我看了也是心疼。”
“我是一名大学教师，无坐班制，时间尚且自由，我都觉得吃力，不知道其他家长是如何坚持下来的。”最终，柳老师决定将儿子转学到桥北的琅小分校，在妻子的工作单位附近方便照顾。
接下来，柳老师决定卖掉和会街的房子，换一所树人学区房，为孩子的中学学区房继续做准备。
“为了孩子，家长们永远不怕折腾。”柳老师对教育问题深有感触。在南京，学校、教育质量早就与学区房价息息相关。“我原本不打算给孩子这么大压力，可现实不允许。你不给孩子压力，就意味着你的孩子与别的孩子失去了许多共同话题，这是我更不想看到的。”
“刚需毅然抛房，发现再也买不起”
专访80后买房人@恐龙
28岁 公务员
我们常听刚需买房不易的案例，而刚需卖房的故事往往更奇葩……
2015年，麒麟科创园的房价仅仅一万六七，恐龙作为一名南京刚需，这一年购买了中海国际社区的一套80平小三房，于2016年中交房，为以后结婚做准备。
谁知整个2016年，南京房价涨疯了，就连麒麟这种刚需集中营，房价最高也涨到了两万六。恐龙萌生了卖房的念头，即使不满2年税费很高，转手也能赚一大笔钱，到时就可以冲出麒麟买更好的房子了。
（以中海国际社区为例，麒麟科创园板块近2年价格走势）
他曾经也享受过一段卖家市场，2016年底，有人曾经出价200万买下这套中海的毛坯房，恐龙认为房价还有的涨，不卖。
谁知2016年末至2017年全年，南京楼市政策密集出台，市场真心惨淡，他于2017年6月卖掉了手中的房子，总价186万。此时，买家的银行贷款迟迟下不来，恐龙一等就是大半年，终于在12月拿到了全部房款，扣除税费、银行贷款，到手仅仅100万左右。
我嘲笑他，你再买房就是首付5成，100万的现金攥在手里，最多也只能买200万的房子，恭喜你，已经连麒麟都买不到了。接下来的，只会是更高的买房成本。
“2018房价肯定会降！”恐龙始终在自我安慰。
“降了又如何，你已经够不着买房的门槛了……”
“90后单身姑娘坚持要买房，称谈恋爱时有底气”
专访90后买房人@兔兔
24岁 白领
女娃买房子干嘛？嫁了人不就有了？
这是万千南京家长一种传统观念。包括我妈，经常跟我开玩笑说，你要是个儿子肯定娶不到老婆，我可没钱给你买房。但是，一套房对于外地来南京打拼的女孩子来说，甚至就是奋斗的全部意义。
兔兔从事文字工作，在写字楼做白领，月入一万二，目前在油坊桥租房。我问她，你要买房家里人支持吗？
“他们嘴上不支持，却偷偷给我凑了30万做首付。”兔兔认为，一个女孩子，孤身在外打拼需要很大的勇气，房子能给人安全感。如果我有一套房，以后再谈恋爱或者结婚时，我有底气，或者说是留给自己了一条退路。
很遗憾的是兔兔至今也没有买到房子，前些年受到了社保的限制，如今社保已经满2年了，却一直在摇号的路上。
“加上我自己的存款，我有40万的首付，只能去摇一些刚需盘。可是，往往越便宜的房子，抢的人越多。”
兔兔称不会放弃，实在买不到新房，会考虑二手房。在南京买一套房，就是她奋斗的全部意义。
调查：2017你买房了吗？
在上一系列中，我们对购房者做了一次大调查，2017买房究竟值不值得？明年楼市大家又会怎么看？截止到昨日，共有607人参与调查。
全部投票人数中，80后参与度最高，占比近半，达到44％；60后参与度最低，仅有11％。
多数网友没买房因为受限
Q：2017年您买房了吗？
（点击放大查看结果）
在全部的607名网友中，超过一半的网友没有选择在今年买房，而剩下的，一大半选择购买了新房，一小半购买了二手房。
Q：没有买房的原因是什么？
（点击放大查看结果）
在没有买房的三百多位网友中，多数网友是因为房价太高、资金不够而放弃买房计划。其余的一般因为南京政策的重重限制，失去了买房资格，另一半选择观望，推迟买房计划。
可见，非常多的人在今年没有买房的原因，并不是不想买，而是限制条件太多。在很多人心中，即使2017楼市比较惨淡，南京的房价仍然处于高位。接下来的投票结果也验证了这一点。
南京房价依旧很难被接受
Q：您认为目前南京房价水平合理吗？
近半网友认为南京房价太高，是难以接受的，选择毫无压力的，仅仅占比2％。
明年买不买房，仁者见仁
Q：2018年能买房吗？
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这个投票结果令人惊讶，307名网友近乎分为三大阵容，我认为，这个还看个人需求，如果您是刚需，那就没必要太等待了吧。其他人什么时候出手，网友认为还是看情况。
预算方面，29％的网友预算150万以下，34％的网友预算在150-250万之间，只有11％的网友预算在400万以上。
增值保值成为买房主要意义
Q：您认为买房的意义是什么？
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52％的网友更看重房子的保值增值，对抗通货膨胀。其次就是归属感。而为了落户及其他原因占比很少。
河西、江北最受买房人欢迎
Q：2018年你会在南京哪里买房？
调查中，江北和河西板块最受买房人欢迎，分别位于第一和第二的位置，占比为21％和20％。其次就是江宁和城中，分别占比14％和12％。
而城东、仙林、城北、城南、溧水高淳、都市圈这些板块，相对不太会成为买房人的首选，占比在3-7％之间。