【学党史·办实事】推进“互联网+不动产登记”，解决老百姓办证“多头跑”难题

精彩导读

党史学习教育开展以来，株洲市自然资源和规划局聚焦“学党史、悟思想、办实事、开新局”，坚持以人民为中心，创新方式方法，通过推进“互联网+不动产登记”，有效解决商品房预告、预抵及现房抵押登记，新建商品房缴税、登记等业务需要老百姓“多头跑”难题。

一、驶入“互联网+不动产”高速公路

2019年8月，随着株洲市商品房发证在线申请培训会的召开，株洲市局成为全省第一家正式开展湖南不动产在线申请业务的单位，各房产开发商相继开始网上办理商品房登记业务；2021年2月，成为全省第一家全面接入省“一窗办事”平台的单位，推出面向开发商的商品房预告预抵业务、面向银行的现房抵押、面向个人的二手房转移等线上业务类型。目前不动产抵押登记线上业务合作金融机构达18家，成为不动产抵押登记便民服务点，开发商和银行的登记业务由线上线下同步受理转为全部线上受理，业务量呈逐渐递增趋势，减少了现场排队人员，提高了业务受理和审批速度。

二、互联互通“一窗办”

一是市本级已实现不动产登记系统与公安、市场监管、民政、财政、法院、公证、住建、税务、公积金管理等12个部门信息共享。二是今年以来积极推进与税务部门对接，开展系统升级改造，配合做好与省“一窗办事”平台的业务联调工作，并进一步细化业务流程对接等问题，推动不动产登记工作再提速。预计今年6月份全面上线实行存量房转移登记、交易、缴税“一窗受理，网上核税、网上缴税、一次办结”。

三、功能优化“零接触办”

一是通过对不动产登记系统与株洲市非税征管系统的开发对接，2019年10月正式推出了不动产登记手机支付功能，办事群众可通过支付宝等手机APP实时、便捷地进行不动产登记费、土地出让金、土地收益金等费用的在线缴费。二是自2017年推出自助查档服务以来，建立了功能齐全的自助服务区，提供自助申报、缴费、打证、查询核验等全流程自助服务。三是已实现市电子证照平台面向全市所有机关单位、企业和个人推出“电子不动产权证书和电子不动产登记证明”。 

四、APP、公众号查询“零跑动”

在手机应用“诸事达”APP中推出不动产登记服务专题，以及在微信公众号提供在线预约、在线办理、进度查询等线上服务，进一步完善、增加了“互联网+不动产登记”途径。

五、服务升级“提速办”

全面启用省不动产登记网上“一窗办事”平台，打破时间和地点限制，为企业、个人减少往返费用和跑腿次数，实现服务企业和群众“不打烊、不见面”。通过5次提速，已实现全业务类型办理时间缩减至3个工作日内。其中，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（工厂、仓库类），抵押权首次、变更、转移登记（个人、线上及线下）等缩减至1个工作日，异议、查封、抵押权注销登记等即时办结。

来源：株洲市局

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