湖南首个新型产业用地政策出台

近日，岳阳市政府印发《中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区新型产业用地（M0）试点管理办法》（以下简称《办法》），这是湖南省首个新型产业用地政策。

《办法》指出，新型产业用地是指适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中间性试验、技术推广、信息技术服务、直播电商、文化创意、科技企业孵化器、新金融等新经济新业态产业功能以及相关配套服务的用地。

《办法》对园区进驻企业准入条件、新型产业用地最高出让年限、土地出让基准价格、建设设计以及容积率、建筑密度等作出了明确规定。

《办法》明确，园区内产业用房建筑面积不得低于总建筑面积的60%。相比传统工业用地最多15%的配套用房，包括配套商业、宿舍（含公租房）等在内的配套用房将提升至40%，进一步促进“生产、生活、生态”融合发展。同时，新型产业用地的土地、产业用房、配套用房可以按基本单位进行不动产登记、销售、转让，但用地单位自持比例不得低于50%，并且5年内不得二次转让。此外，要进一步强化监管，助力扶持好新型产业，建设好新型园区。

文稿：胡欣鑫 易政南 

来源：中国自然资源报

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