最低总价136.7万可买三房！深圳这3个区安居房上新！

在等安居房的朋友们看过来啦！

安居梓和苑（第一批次）、

美盛岭尚苑、云海臻府三个安居房项目

启动配售啦！

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本批次配售住房共1497套，其中两房户型1013套，三房户型484套。

安居梓和苑（第一批次）

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

地理位置：深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处

房源配售情况：

本次为第一批次配售，房源1152套（两房户型768套，建筑面积约69㎡；三房户型384套，建筑面积约89㎡，位于6栋；7栋；8栋；9栋，具体见上方图片）

配套装修及交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，预计交付使用时间为2024年10月31日。

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

配售价格：

配售均价：

16500元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

两房户型最低价：

15403元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

三房户型最低价：

15400元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

户型图：

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

小编有话说：可以点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【安居梓和苑】关键词，即可获取各类户型的价格及建筑面积，线上/线下看房入口等

美盛岭尚苑

图源：美盛岭尚苑项目安居型商品房售房说明书

地理位置：深圳市龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪大道交界处东北侧

房源配售情况：

项目供应安居型商品房房源201套，其中：两房户型房源149套，建筑面积约69㎡；三房户型房源52套，建筑面积约89㎡。

配套装修及交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，预计交付使用时间为2025年5月31日。

（上下滑动查看）

配售价格：

配售均价：

18820.75元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

两房户型最低价：

18112元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

三房户型最低价：

18482元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

户型图：

图源：美盛岭尚苑项目安居型商品房售房说明书

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云海臻府

图源：云海臻府项目安居型商品房售房说明书

地理位置：深圳市宝安区沙井街道展城路与展贤路交汇处

房源配售情况：

项目供应安居型商品房房源144套，其中：两房户型房源96套，建筑面积约70㎡；三房户型房源48套，建筑面积约89㎡

配套装修及交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，预计交付使用时间为2025年8月22日。

（上下滑动查看）

配售价格：

项目配售均价：

24227.6元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

两房户型最低价：

22890元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

三房户型最低价：

23290元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

户型图：

图源：云海臻府项目安居型商品房售房说明书

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本批次住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

（二）符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2.符合安居型商品房申请条件；

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

图源：摄图网_300126428

本批次住房项目共3个，合计1497套，其中两房户型1013套，三房户型484套。

（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

图源：摄图网_50060796

（一）选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。

A队列指认购申请两房的选房队列；

B队列指认购申请三房的选房队列。

领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

（二）选房排位

• 第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭

• 第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭

• 第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭

• 第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

图源：摄图网_500786466

上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。

第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

（一）网上申请认购

网上申请认购时间为：2023年9月19日9:00至2023年9月26日18:00。

2023年9月26日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年9月26日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

图源：摄图网-401935020

有意申购的认购申请家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

上下滑动查看接下来的流程：

（二）看房

看房安排以《深圳市人才安居集团有限公司、美盛房地产实业（深圳）有限公司、深圳市臻海置业有限公司关于安居梓和苑（第一批次）、美盛岭尚苑、云海臻府等三个项目安居型商品房配售有关事项的通知》为准。

（三）认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

（四）发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-1013位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名1014-2026位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，2027位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B队列：排名1-484位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名485-968位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，969位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以发布。

（五）选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

三个楼盘，1497套安居房房源

最低均价为16500元/㎡的房源

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此次为第一次配售

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▌信息来源：深圳市住建局

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