明起执行！首付降至4成！深圳楼市重磅新政！
呼叫呼叫！
各位宝子们速速集合啦！
从明天起！
深圳调整二套住房最低首付款比例！
这是继深圳
开始实施“认房不认贷”的政策后
又一购房新消息啦！
各位计划在深圳买二套住房的宝子们
详细的内容让我们一起来看看啦！
深圳调整二套住房最低首付款比例
根据深圳特区报11月22日报道，记者从有关部门获悉，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。
二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。
此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
这对于计划买第二套房子的宝子们来说
真的是一个好消息呀！
第二套房产首付降低至40%
整整降低了30-40%！
部分更是将近降低了一半的首付！
除此之外，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，明确对普通住房标准进行优化，自2023年11月23日起执行。
本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好地满足合理住房需求。
图源：深圳市住建局
政策来源：
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10987698.html
看了这些积极信号
下一步会出台什么样的政策
让我们一起期待
“房”给人的归属感
总是其他事物无法代替的
今天就和小编一起来看一下，
在深圳买房，除了money
还需要具备哪些条件？
无论你近期是否有买房计划
都先了解一下吧！
在深圳买房需要满足什么条件
须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你的社保出现了断缴：
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
图源：摄图网（500409135）
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房的规定执行。
如果你的社保出现了断缴：
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
温馨提示：可以点击下方名片，跳转【深圳本地宝】，在聊天对话框回复【房价】即可查询深圳二手房政府指导价
大家常问的问题：点击下方蓝字即可查看
看完咱们的购房条件外
一起来看看深圳
对于房产限购有什么要求呢
在深圳目前的限购政策
➤深圳户籍
1.深户居民家庭中夫妻一方落户满3年+购房之日前在深圳连续缴纳36个月以上个税或社保，可以购买2套商品房
2.深户居民家庭夫妻双方入户均未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保，可以购买1套商品房
3.深户成年单身人士（含离异）落户满3年+购房之日前连续缴纳36个月个税或社保，可以够买1商品房
在深圳落户未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保，可以购买1套商品房
➤非深圳户籍
非深户居民家庭成年单身人士（含离异）+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保，可以购买1套商品房
图源：摄图网（401753241）
看到这里有那么多积极信号
如果是计划购房的宝子们
可以预备起来了！
如果看到这里还不知道自己有没有购房资格
可以在【深圳本地宝】微信公众号
在聊天对话框内回复“买房”
即可获取深圳购房资格测试入口
希望宝子们都能在深圳顺利安家
买到一套属于自己的梦想之家~
笔芯~
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▌信息来源：深圳市住建局，深圳特区报
▌编辑：小宇
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