均价16500元/㎡起！深圳702套安居房开始申请！单身可申请两房

深圳的宝子们！低价买房的机会来啦！

每平方均价16500元/㎡！

距离地铁1公里！

还有各种正在规划的城际线路！

本次共有702套房源可申请认购！

预计2024年10月31日前就能交房！

各位满足条件的宝

赶紧来看看这个房子是不是你的心仪的啦~

房源基本信息

本次供应安居型商品房房源702套，其中：两房户型房源471套，建筑面积约69㎡；三房户型房源231套，建筑面积约89㎡。

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

地理位置

配套装修及交付时间

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，预计交付使用时间为2024年10月31日。

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

配售价格

配售均价：

16500元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

两房户型最低价：

15402.6元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

三房户型最低价：

15400元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)

户型图

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

小编有话说：

可以点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【安居梓和苑】关键词，即可获取各类户型的价格及建筑面积，线上/线下看房入口等

周边交通情况及配套设施

目前交通情况

图源：安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书

地铁：地铁14号线沙田站C出口东行约1公里

公交车：
富士锦园站-168B路、B761路、M361路、深惠2线、M478路、M187路人民东路坪山大道口- E22路、M326路、M571路、M295路

未来交通规划

▲ 坪山规划示意图

信息来源：《深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于《深圳市坪山区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）的公示》

地铁直达福田中心：毗邻14号地铁快线沙田站，约55分钟到达岗厦北站

双轨道享城市速度：坪山高铁站、深大城际（在建中）落址坪山

三干道畅达深莞惠：坪山大道、沈海高速、外环高速环绕在侧，纵享“三横一纵”主干路网，便捷通达全城

▲ 项目交通示意图

（注：上述信息来源于深圳地铁公众号，步行距离来源于百度地图，仅供参考，最终以实际情况为准）

附近在建学校情况

项目代建18班制幼儿园，南侧在建九年制秀沙学校
约1.5公里范围内拥有新沙田、金摇篮、金地3所幼儿园
约4.5公里范围内金田小学、锦绣实验学校、光祖中学

▲ 秀沙学校效果图

（注：上述学校信息来源于深圳政府在线网站，直线距离来源于百度地图，仅供参考，最终以实际情况为准；所在具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以教育行政部门当年官方公布的信息为准。）

配售对象及房源安排

配售对象

本批次住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

（二）符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2.符合安居型商品房申请条件；

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

房源安排

本批次住房共702套，其中两房户型471套，三房户型231套。

（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

图源：摄图网_300126428

选房方式

（一）选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列；B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

（二）选房排位

第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

图源：摄图网_500786466

配售程序

（一）网上申请认购

有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为:深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

网上申请认购时间为：2023年11月23日9:00至2023年11月30日18:00。

2023年11月30日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年11月30日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

图源：摄图网-401935020

后续流程：

（二）看房

看房采取网上和现场两种方式。

1、网上看房有认购申请意向的家庭可扫描本通知附件1的二维码在线看房。

2、预约现场看房

有认购申请意向的家庭需现场看房的，须通过网上预约。网上预约流程为：登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”，提交预约申请。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

第一阶段现场看房时间为2023年11月24日至2023年11月30日，网上提交预约看房的时间为2023年11月23日9:00至2023年11月29日18:00（提交预约申请后须打印回执）。

第二阶段现场看房时间为2023年12月2日至2023年12月8日，网上提交预约看房的时间为2023年12月1日9:00至2023年12月7日18:00（提交预约申请后须打印回执）。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。具体看房交通指引和注意事项详见附件。

（三）认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

（四）发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-471位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名472-942位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，943位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B队列：排名1-231位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名232-462位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，463位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市住房和建设局官方网站发布。

（五）选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

（上下滑动查看）

心动的宝子就赶紧行动吧！

此次为第一次配售

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▌编辑：小宇

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