上海再现60万人才购房补助！最高达100万！

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金山区昨天（7月13日）公布了人才扶持新政，未来五年内计划投入近3亿元专项资金，优化创新创业人才发展环境，加强教育、卫生等公共服务领域的人才引进。这些措施包括，对符合申请条件的创业人才给予20万元到150万元的创业扶持资金，对高端人才团队给予30万元到60万元的团队建设资金，对相关紧缺人才给予60万元的购房补贴或每人每月1000元的租房补贴等。

其实

上海不少区域

出台了相关购房补贴政策

比如

普陀区

新华网上海2016年７月１６日电（吴振东、顾天豪）为营造大众创新、万众创业生态环境，上海普陀区进一步完善人才创新激励机制。日前出台的《普陀区支持科技创新人才政策实施办法（试行）》明确，对获得天使资金的创业项目、获得风险投资的创新创业企业给予人才租房补贴和人才公寓补贴。

普陀区人社局相关负责人介绍，新出台的政策旨在突出市场作用，激发创新活力。除给予租房补贴和公寓补贴外，对各类创业大赛中获奖的创业项目，在普陀区落地项目的给予５至３０万元启动资金；在创新创业人才的选拔评选中引入第三方机构进行评审；建立市场化引才机制，发挥人才中介机构的专业优势，为区企事业单位引进紧缺、急需的高层次人才，给予中介机构一定奖励等。

为拓展资助项目，提升服务能级，新政还提出启动创新创业杰出人才和创新创业优秀人才评选工作；增加对创新创业项目和创新创业活动资助，对中小微创新创业企业给予社会保险费补贴等，以切实降低人才创业成本，提高创新创业活力。

同时，人才资助和扶持力度进一步加强。包括对进入普陀区博士后创新实践基地的博士后每年给予５万元的专项资金资助；对引进的海内外高层次创新创业人才工作、生活和购房补贴标准从３０至１００万提高至５０至２００万元；对入选“区领军人才、拔尖人才、青年英才”的人才给予一次性资助的标准从１至５万元提高至２至１０万元等。

人才政策的逐步完善，切实激发了普陀区创新创业的活力。

嘉定区

上海嘉定推人才购房补贴

硕士45万博士60万须服务十年

2015年10月26日，嘉定区政府公布《嘉定区优秀人才购房货币化补贴实施办法》，宣布从2015年9月11日起，每年安排一定资金，对嘉定区域内符合单位和个人条件，并在本区域内首次购买商品住房的优秀人才，给予购房货币化补贴 45至60万，获得补贴的门槛也设定得不高，具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才即有资格申请。

实施办法规定，申请补贴的人才所在单位应在本区域内符合嘉定产业发展方向的企业、驻区高校和科研院所、承担重大城市规划建设的驻区单位、区属事业单位和国有企业、社会组织、现代农业等领域中，由区优秀人才住房工作领导小组相关成员单位按照职责定期确定每一批次可以享受购房补贴的单位。

个人条件申请购房补贴对象为上述单位中工作正式员工，年龄一般不超过50周岁，必须具有上海常住户口或上海市居住证且提供居住证积分单，已与可享受购房补贴单位签订一年以上劳动（聘用）合同的工作人员，同时提供连续6个月本单位社保缴费记录。

　　在学历职称方面，只需要符合四个条件中的一个即算合格，分别是

（1）具有博士研究生学历学位，或聘任正高级专业技术职务人才；

（2）嘉定杰出人才奖、嘉定科技功臣等称号获得者，区学术技术带头人、名师工作室领衔者，“人才领先计划”入选者，且同时聘任副高级专业技术职务人才；

（3）具有硕士研究生学历学位且同时聘任副高级专业技术职务人才；

（4）具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才。

按照规定，符合学历职称条件（1）-（3）的人才购房补贴金额为60万元，符合学历职称条件（4）的人才购房补贴金额为45万元。

实施办法规定，申请购房补贴对象必须为2015年1月1日后在嘉定区域内首次购房并符合国家、上海规定的商品住房限购政策。

购房补贴采用额度分配的方式，由领导小组按照不同单位板块进行综合平衡，确定补贴分配方案。各板块主管部门按照为嘉定经济社会发展所作的贡献确定本板块各单位补贴分配额度，制定分配方案，领导小组办公室审批同意后，负责协调落实到具体用人单位。所在单位首先审核申请人个人条件，并核实购房情况后，按照本单位情况进行打分或排序，符合条件人数超过当年度单位分配额度的，实行轮候。确定本次购房补贴申请人选后，在本单位进行公示。购房货币化补贴资格每年集中审批一次，获得资格后三年内有效。

购房补贴采用“1+X”形式发放，即申请当年度发放购房补贴总额的60%，满6年起逐年发放购房补贴总额的8%（满10年获得全额购房补贴）。享受购房补贴的人才自获得购房补贴起在嘉定服务期限为10年。申请购房补贴时购买的商品住房5年内限制交易。享受购房补贴后在嘉定工作不满5年的，退还实际所得购房补贴。若享受购房补贴的人才在嘉定服务期限超过5年不满10年的，离开嘉定后不再享受购房补贴。

松江区

上海松江优秀人才

高享百万购房补贴

2015年12月，上海市松江区出台促优秀人才创新创业新政，“十三条”实施方法聚焦人才住房、租房、薪酬、就医、子女就学等多重需求。之后，一等别人才落地松江区，较高可获100万元购房补贴；普通全日制本科生在区内核心扶持单位工作，每月可领600元租房补贴。

优秀人才差别化住房补贴待遇。对于优秀人才，松江区将实施差别化的激励待遇，分类认定为A、B、C、D、E五个层次优秀人才。

以人才住房保障为例，优秀人才购房补贴根据认定层次执行不同标准，较高补贴额度为：A类优秀人才100万元；B类优秀人才70万元；C类优秀人才50万元；D 类优秀人才30万元；E类优秀人才20万元。

对于申请购房补贴的优秀人才，此次新政也有明确的限制，要求其应实际来松江已满两年且业绩突出，承诺在松创新创业10年以上，年收入一般不低于本市社会平均工资3倍，且家庭2015年9月15日以后在松江头次购房自住。

闵行区

闵行“人才新政21条”将公布 

创业最高可获100万住房补贴

2015年落地闵行的中央“千人计划”人选最高可获500万元资助。记者昨天获悉，闵行“人才新政21条”将于近日公布。在这份名为《闵行区关于促进创新创业人才发展的政策意见》中明确了有关中央“千人计划”和上海“千人计划”人选所能获得的最高资助金额。

　《意见》明确，将加强人才住房保障。对于引进的两院院士、国家“万人计划”杰出人才等A类人才给予100万元，“国家百千万人才工程”国家级人选、国家“万人计划”领军人才、国家有突出贡献的中青年专家等B类人才给予70万元，上海领军人才人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者等C类人才给予50万元购房补贴，对其他创新创业类人才，以人才公寓和市场化租赁相结合的方式，给予连续3年每月1500元内的租房补贴。

奉贤区

奉贤区人才购房补贴办法实施细则

三、申请人才条件

1、以下四类人才符合申请条件：

第一类人才：在符合上述第1条申请单位条件的用人单位中工作，且在国内外有重大影响力或获得过国家级以上奖励的特殊高端人才，如两院院士、中央“千人计划”人才、国家“百千万”人才工程人才、知名艺术家、文化名人等。

第二类人才：在符合上述第1、2、3条申请单位条件的用人单位中工作，具有全日制博士研究生学历且副高级以上专业技术职称的人才,或具有正高级专业技术职称的人才。

第三类人才：在符合上述第1、2、3条申请单位条件的用人单位中工作，具有全日制博士研究生学历的人才,或具有副高级专业技术职称的人才。

第四类人才：在符合上述第1条申请单位条件的用人单位中工作，且工作岗位为紧缺急需岗位的具有全日制大学本科及以上学历的人才。紧缺急需岗位由区人社局会同区卫计委、区教育局、区文广局等部门联合制定标准和认定。

2、申请人需持有本市常住户口或上海市居住证，必须为所在单位的业务骨干，且与该单位签订三年以上劳动（聘用）合同并能提供连续6个月的社保缴费记录。

3、第一、二、三类人才在申请享受本政策时必须符合国家和本市有关购房政策且在奉贤区首次购房。

四、补贴标准

1、第一类人才：对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴，补贴金额由区人才激励政策工作领导小组实行“一事一议”讨论确定。

第二类人才：对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴人民币60万元。

第三类人才：对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴人民币40万元。

第四类人才：对该类人才在奉贤工作的，全日制硕士研究生及以上学历人才给予一次性货币补贴10万元，全日制本科学历人才给予一次性货币补贴6万元。

2、对在第2、3条申请单位条件的用人单位中工作的人才，由用人单位按补贴金额实行1:1 配套，上述人才获得的补贴金额指包含用人单位配套补贴资金在内的总金额。

五、申报流程及补贴发放方式

1、本政策分企业人才和事业单位人才两类进行申报。

2、事业单位人才提交申报后，由用人单位将申报资料报送至各主管部门初审，各主管部门进行初审并按照人才自身条件、人才对单位的贡献度等指标排序，排序完成后提交区人才服务中心复核，区人才服务中心审核无误后提交区人社局复审。区人社局汇总申报资料，报领导小组讨论确定事业类人才配额和通过审核的人才名单。

3、企业人才提交申报后，由企业将申报资料报送至各镇（社区、开发区）人才工作领导小组办公室受理，各镇（社区、开发区）人才办将受理资料报镇政府（社区办事处、开发区管委会）初审。初审无误的资料提交区人才开发服务中心审核。审核完毕后，符合第2条申请单位条件的资料报送区经委，符合第3条申请单位条件的资料报送区科委，由其按企业税收贡献度、成长性等指标在全区层面统筹排序。排序确定后，由区人社局汇总复审申报资料，报领导小组讨论确定企业类人才配额和通过审核的人才名单。

4、领导小组讨论通过后，批准享受人才购房补贴的人才名单经“奉贤人才网”进行15天公示。

5、公示完成后，无异议的由用人单位和人才个人签订服务承诺书并报区人社局备案。承诺书签订后，由区财政局和人才所在企业按规定比例将购房补贴资金拨付至区人才发展专项资金账户。区人社局在人才发展专项资金账户收到相应资金后30个工作日内拨付购房补贴款，其中针对事业类人才，将购房补贴款拨付至用人单位，由单位发放至人才个人；针对企业类人才，将购房补贴款拨付至人才个人账户。

6、本政策实行配额制和轮候制。符合申请条件但未列入本年度配额的人才可轮候至下一年度继续向主管部门、各镇（社区、开发区）提出申请。

7、人才购房补贴的申请实行一年一次的集中受理，一般在每年9月份开始受理，10月底截止当年度申报。

………………

奉贤区人力资源和社会保障局办公室 2014年7月23日印发

※以上政策不排除调整可能，具体以各区官方公布政策文件为准。

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