两周楼市大事！上海严控高房价和高地价！新房供销快速冰冻！8月6宅地拍卖！

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一

应勇：上海严控高房价和高地价不是权宜之计！

应勇表示，为了进一步解决好住房问题，近期上海研究出台了住房发展“十三五”规划。“十三五”时期，上海住房工作的主要目标是，到2020年，基本形成符合市情、购租并举的住房体系，实现住房总量平稳增长、住房价格总体稳定、住房结构有所优化、住房困难有效缓解、居住条件明显改善、管理能级显著提升。

应勇说，住房工作的总体要求是坚持“1234”。

“1”是“一个定位”，就是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

“2”是“两个体系”，就是建设房地产市场体系和住房保障体系。

“3”是“三个为主”，就是坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主。

“4”是“四位一体”，就是廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系。这些必须一以贯之地坚持下去。

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二

高层：要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。

政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议强调，要坚定不移深化供给侧结构性改革，深入推进“三去一降一补”，紧紧抓住处置“僵尸企业”这个牛鼻子，更多运用市场机制实现优胜劣汰。加大补短板力度，改善供给质量。要积极稳妥化解累积的地方政府债务风险，有效规范地方政府举债融资，坚决遏制隐性债务增量。要深入扎实整治金融乱象，加强金融监管协调，提高金融服务实体经济的效率和水平。要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。要稳定外资和民间投资，稳定信心，加强产权保护，扩大外资市场准入，增强营商环境对投资者的吸引力。要高度重视民生工作，积极促进就业，切实帮助困难群众解决生产生活中遇到的困难和问题。

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三

官方表态：“租售同权”写入法律！

住建部有关负责人在接受新华社采访的时候，做了如下表示：

将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

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四

无锡：租房可落户！

9月起租房也可申请落户

新修改的《无锡市户籍准入登记规定》提出，取消60平方米购房准入要求，租房者也可申请落户。

新规提出，凡在无锡租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准予本人、配偶和未成年子女落户。

将于2017年9月1日起正式实施。

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五

房贷"零折扣"时代来了！部分首套房贷款利率最高上浮10%！

6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。融360分析师李万赋表示，继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，6月二线城市迎来房贷利率的全面收紧，涨幅明显。

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六

新房供销快速冰冻！入市项目跌至1个！

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七

8月土拍展望：6宅地3商业3商办阵容空前!

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八

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