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给津门福地打造一座“聚宝盆”,用鲁班品质

中建二局 2020-12-09


天子津梁,三会海口
大河大海涵养着的津门大地
处处流动着古老而灵秀,现代而优雅的气息

在天津市经济技术开发区泰达服务外包产业园内

被称为“金融公园”的建筑群里有一个“聚宝盆”
这就是中建二局华北公司昼夜鏖战建成的
中国光大银行天津后台服务中心
该项目于2019年获得“鲁班奖”

截至目前,中建二局已累计

“鲁班”“国优”工程达160余

接下来,悦悦就带你看看

津门福地的“聚宝盆”是如何建成的!


滨海新区的“金融公园”


中国光大银行天津后台服务中心位于天津滨海新区泰达服务外包产业园五大街北与津滨轻轨的交汇处,总建筑面积15.4万平方米。项目共分为六个栋号,地下车库与设备用房,工程2012年5月5日开工,2018年6月28日竣工。 



建筑以街区主干道东西轴线为空间规划主轴,各建筑单体分列主轴两侧,形成序列感较强的“城市街墙”。与此同时,建筑区内部规划为下沉式庭院,绿带红英织缀其间,轻亭雅榭错落有致,建筑群自东向西环抱中心园林,并以开放的姿态面向街区,形成兼收并蓄“金融公园”。


泥海中玩转“钢板漂移”


在沿海富水地区,这5栋单体建筑,承载着光大银行在黄河以北所有的后台服务功能,基坑就需要挖四万多平方米,“这块地跟其他地方的不一样,往下挖1米就是淤泥,含水率高透水率特低,像小时候喝的黑芝麻糊一样,机器进去就下沉……”项目技术负责人杨建文说起这事,忍不住感叹。


因为淤泥质土中含水率非常高,但是淤泥的透水率特别低,排水根本起不到作用,而挖掘机在挖掘的过程中会有向下的力慢慢的下沉,加上雨季经常下雨,更加剧了挖掘难度。为解决这一难题,项目部经过反复论证后,决定让挖掘机在淤泥上演绎泥海“漂移”。

“漂移”的第一招是玩转钢板,项目部给所有施工的挖掘机下面垫上30毫米厚的钢板,筛选15名技术精炼的工人,确保挖机一直在钢板上拖着钢板随时移动,一举克服进去就下沉的难题。


淤泥还有一个特性,通过太阳暴晒后将变成非常硬的一层壳,挖开后必须尽快挖除。项目团队邀请天津大学专家来现场数次论证分析,决定采用“岛式”开挖,将整个基坑分为两大部分,中间预留一个圆形岛式的土方,开挖过程是沿着“小岛”四周逐层下挖,避免了基坑出现大面积暴晒,大大降低了开挖难度。

就是在这样一个超大泥海里,硬生生地掏出了近40万立方米的淤泥,确保了后期施工的顺利开展。

打造超大“聚宝盆”


漫步在“金融公园”里,可以看到这是一个集培训、客服、办公、数据、分行等“五位一体”的金融后台中心,而金融特种用房、金融安防功能机房、能源中心等全部集中在脚下的地下室内,俨然成了整个银行工程的“聚宝盆”。


让建设者们没想到的是,工程所处位置自然地表静止水位高于基础底面深达4米,单层地下室周长达到1021 米,需要完成近10万平方米地下室防水,因金融特种用房及特种行业设备用房对湿度、温度的要求,对地下室的结构裂缝控制及防水要求成了杨建文心头“最难念的经”。



为让这个“聚宝盆”严丝合缝,杨建文跑遍全国各地180多个混凝土外加剂及防水材料生产厂家,经过30多次试验和试用,最后采用国内当时刚刚引进第三代防水材料及全进口混凝土抗裂阻锈型外加剂,混凝土与防水材料完全融为一体,工程的防水体系完全满足了金融特种行业对地下室环境的要求。

苦心人天不负,在后来的多次观摩中,地下室的工程质量得到业主、监理和业内同行的一致赞许。

把喧闹区装上“消音器”


每个人心中或许都有一份执念,有过十几年施工经验的杨建文深知客服环境的高要求,“一定要为客服人员打造没有噪音的空间”成了他的执念。



作为承载着黄河以北所有的光大银行客户的客服中心,客服呼叫中心分成七个1420 平米开敞办公区,每区285名员工同时接听全国各地的电话,施工、调试与优化难度大、工作量大。常规的装修很难保证良好的厅内声学效果,如何做到装修的实用环保还要美观,创新研究吸音降噪施工方法显得尤其重要。


经过与设计师及专业的声学专家研究后,决定通过开敞、穿孔、毛化吸声等手段,通过将吊顶开敞,局部吸声装饰,楼板底面毛化,墙面材料穿孔,地面地毯降噪等措施,整体调整声学装饰设计,把办公空间混响时间缩短到原来的三分之一。



此外,项目团队在天花板的拉毛层下方设置带小孔的格栅吊顶装饰材料,声音进入小孔后传达到拉毛层回旋吸引,通过两者的结合,顺利解决了大空间开敞办公区采用传统吸声材料施工复杂,材料消耗量大,美观性差的问题,混响半径由7米扩大到11米,混响时间由0.9-1.1秒降为0.4-0.6秒。开敞办公室成了“消音室”。


由于杨建文的较真,诺大的客服中心,不仅达到了语音通话的需要,经业主测试完全能够满足视频通话的要求,直接升级为全国5G视频服务中心,无需再进行后期升级改造,为业主节省了改造成本200多万余元,获得了业主非常满意的评价。


做银行最强的“守护者”


除了中国光大银行天津后台服务中心,中建二局在全国各地建设了多座金融工程,不仅“帅气多金”,更重要的是安全可靠!


国家开发银行总部办公楼工程(鲁班奖)


中国工商银行总行营运中心工程(鲁班奖)


中国人民银行征信中心


中信银行(合肥)金融后台服务中心


中国农业银行北方数据中心


中国人寿研发中心

<小手指,划起来>


面朝大海,春风拂面

经过二局人六年的匠心筑就

如今

天津光大银行后台服务中心

成为渤海之滨一颗璀璨的金融之星

为京津冀一体化发展持续注入蓬勃活力


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内容来源:中建二局华北公司


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