谁对？父母给儿子凑首付买房，准儿媳要求加名字……结果让网友炸锅了！

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“

男友在婚前买了房，

却不愿意加我的名字。

”

如今，这样的问题对于

要结婚的两口子来说并不少见。

这道没有标准答案的难题，

要如何妥善处理呢？

这成了很多人头疼的问题……

情侣相恋两年半准备结婚

却因房子加名字的事吵了起来

前段时间，一位女网友发帖说，她是云南昆明人，在江西上的大学，23岁，大学刚毕业一年不到，在一家公司做财务，刚毕业工资不高，三千五左右，家庭条件一般，家里就她一个女儿。

男朋友今年29岁，研究生毕业，现在工作三年多，在事业单位，收入不错，工作也很稳定，对她也挺好，是家里的大哥，还有一个弟弟和妹妹，都已经结婚了，爸爸妈妈都是农民，比较朴实善良。

两人已恋爱两年半了，

打算下个月订婚，

今年年底结婚，

但却因为房子加名字的事儿

闹得不愉快。

男方家里凑钱买了房，贷款50万

姑娘：以后一起还款，要加我名字

男友：婚前买的房子，为什么要加

刚和男友在一起的时候，

男友家里凑钱在南昌买了房，

首付29万，贷款50万。

“以前谈恋爱的时候，我们也聊过，我说如果以后结婚了一起还贷款，房子要加上我的名字，当时他也表示同意。可前段时间提起这件事的时候，男朋友不乐意了，他觉得他婚前买的房子，为什么要加我名字，而且这房子他妈妈也出了钱的，他认为不应该加上我的名字……”

对此，女孩感到委屈，

提出加名字一来是有安全感，

能在陌生的城市有自己的家，

二来也是能有一个保障，

毕竟结婚也是人生大事，

总不能远嫁还倒贴。

但男友却觉得她太现实，太计较这些。“他觉得自己买的房子，莫名其妙分我一半很吃亏，于是我们最近因为这个事情闹了不愉快，后来在我的坚持下他妥协了，却很不情愿，我也感觉好累，加名并不是图他的房子，而且他的态度也让我寒心，我该怎么办？”

“男友不愿在房子上加我的名字”

网友讨论炸锅了！

观点一：男友太计较

@馬踏飛鴻丶：你说你男朋友是老实人？但是他这种做法不老实啊，真正的老实人都是愿意为心爱的人付出一切的，哪怕被坑也无怨无悔。

@太傅大人11：多大点事，又不是几千万的房子都这样了。我谈恋爱才一年，连结婚都还没谈，买房直接带着女朋友一起去看，完了房子写两个人的名字。

观点二：将心比心，男方也没什么过错

@海棠r无香：姑娘问问自己，两人如果对换一下位置，你愿意吗？

@顽皮小羊爱洗澡：看了原帖，男友很努力也很上进，对楼主也很好。仅仅加名字这个问题来看，房子凝聚了男友一家人的积蓄，男友或许是考虑到父母难以接受的原因，才不加名字。

观点三：一起奋斗再买房

@Q_for_Queen：工作这几年应该也有一定的积蓄了，可以自己买一套。我跟我老公也因为钱的事情争吵过，但其实在感情面前，金钱都是小事，只要一起奋斗，过不了几年你们就会买新房子了，到时候就可以名正言顺把名字加上去。

@ W_alle：既然是男方出的首付，加不加名字没什么多大意思，万一以后离婚了你也分不到一半房子，只能分到你还贷的那部分钱。

观点四：婚姻双方都不该太计较

@东风放飞的纸鸢：你男朋友虽妥协了给你加名，但终究是不情愿，强扭的瓜不甜。房子加名为你提供了一定的物质保障，可是你们以后或许仍会为此事吵架，精神层次的保障就少了。

关于房产加名的问题，

每个人都有自己的看法，

也要看个人的情况。

小编今天想在法律层面上

跟大家探讨与一下

如何解决房产加名问题。

一、父母出首付，小两口一起还房贷

一方父母出首付，提前买了婚房，只写了自己孩子的名字。婚后，小两口一起还房贷。现实中，这样的情况也很多见。这种情况下，相对而言，对没有写名字的一方是不太有利的。

建议：办理赠与公证，只赠与给自己孩子

（律师建议，这样的问题是最难处理的一种类型。相对而言，办理赠与公证，只赠与自己孩子，是较为稳妥的做法。）

二、父母全款买的房，准儿媳要加名字

父母全款给孩子提前买好婚房的情况不在少数。律师说，现实中碰到最多的情况是，男方父母提前给儿子买了婚房，只写了儿子一个人的名字。婚前，准儿媳强烈要求加上自己的名字。

建议：谁出钱写谁名字，写父母名字最好

（遵循一个原则，谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子，尤其又是独生子女的情况下，写父母的名字最好，这是最能保障出资人权益的。）

三、小情侣婚前一起买房，一起还贷

小情侣有了结婚意向，婚前双方一起出首付买了房子，婚后在一起还贷款。这种情况下，署名上没有争议，往往都署两个人的名字。

情到浓时，一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事，但往往会忽略一个问题——签订书面协议，这样的情况将来很容易遇到纠纷。

建议：务必签署协议确认购房款来源比例

（在协议中，应该写明该房产的基本信息（面积、位置等），确认购房款的来源、各自出资、对房产享有的比例。书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定。一旦发生纠纷，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。）

谨记这些原则

现实中，婚前买房的出资方式、署名方式非常复杂，远不止上述几种情况。有售楼处工作人员说，有碰到双方父母、小情侣共同出首付买房的，因为署名问题也有过不少尴尬。最后，购房合同上写了双方父母及各自子女共6个人的名字。

那有没有一些基本原则可以遵循，来保障出资方的利益呢？

1、遵循谁出钱写谁的名字原则，这能最大程度保障出资方的利益。

2、尽量留下具体的书面协议。

3、不要现金交易，保留转账记录等。

4、感情基础不牢固，不要以共同名义买房。买房具有特殊性，牵涉到不动产交易和产权登记。为免将来产生不必要的尴尬和矛盾，要慎重再慎重。

这件事没有唯一的答案，

也没有最好的办法

相互理解才是唯一的解决之道

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拓展阅读

编辑丨黄良东

来源丨杭州日报

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