租客在出租房楼梯摔倒致严重骨折！怒告房东能否获赔？
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《铿锵法庭》栏目是广州普法全新推出的原创IP系列产品，栏目基于社会关注的热点案例和话题，以模拟法庭为场景进行深度再创作，拍摄创意普法短剧。短剧以原、被告的合法权益角度出发，围绕案件的争议焦点，将案件人物具象化、案件内容故事化、案件情节悬念化、案件争议焦点化，让法理在“辩论式”普法中越辩越明，借此活泼生动的表现形式，更贴地气地传递法治正能量。
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《租客摔骨折找房东索赔案》
这一期
普法君就来为大家分享~
第二期｜租客摔骨折
找房东索赔案
图源网络，图文无关
因房屋装修
出租屋的楼梯扶手被拆除
房东却未设置警示牌
租客因此不慎踩空摔倒
致严重骨折
一怒之下
租客将房东告上法庭
索赔10万元
……
👆点击视频回看普法剧场
法律争议焦点：
房东对租客
有无安全保障义务？
（以下内容均为模拟法庭的剧场式创作，并非真实庭审情况，请勿对号入座）
在原告看来
被告为了装修
擅自拆除楼梯扶手
对自己的伤势
应该负主要责任
原告（租客）：
“就是因为你的出租房楼梯高低不平，扶手还拆了，导致我下楼梯的时候踩空摔成了骨折，你要赔偿我十万元！”
被告认为
是原告自己未注意
而导致不慎摔倒受伤
自己不应承担赔偿责任
被告（房东）：
“靓仔，是你自己走路不小心摔伤的，还要我赔偿？你是不是太贪心了！”
原告拿出证据
指证被告的自建房楼梯
存在安全隐患
原告代理律师：
“被告作为涉案楼房的经营者和管理者，将房屋出租给原告进行有偿使用，就应当尽到一定的安全保障义务。根据原告提供的证据显示，被告提供的楼梯并不符合安全标准，是导致本次事故的直接原因。”
被告代理律师：
“原告是建筑物的使用者，其对建筑物的结构和风险有充分的了解，导致本次事故的直接原因是原告下楼时没有行使注意义务，原告因自己的原因不慎摔倒，应由其自身承担风险，与被告无关。”
审判长
“一锤定音”：
“房东出租房屋应尽到安全保障义务，确保为租客所提供的电梯、楼梯、家具、家电等符合安全标准。”
本案中，被告是涉案楼房的经营者和管理者，其将涉案房屋出租给原告有偿使用，应尽到安全保障义务，提供符合安全标准的楼梯给租客使用。
涉案楼房七至八楼楼梯的跨步宽度不符合标准，且楼梯扶手被拆除是原告摔伤的主要原因，被告应对损害后果承担主要责任。
判决如下：被告赔偿原告医疗费、误工费等共计6万元。
法条链接
第一千一百九十八条第一款 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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本文案例参考来源：广州市中级人民法院（封面图来源于网络，与本案内容无关）
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