深圳市地铁集团物业开发总部诚聘精英
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深圳地铁集团物业开发总部承担轨道交通沿线上盖物业的综合开发业务，2017年，深圳市地铁集团已跃升至“深圳市房地产开发企业综合实力排名”前三甲，逐步发展为大型房地产企业。项目一瞥：地铁锦荟广场作为深圳地铁地产慧筑的首个购物中心将于明年隆重开业。与此同时多个新项目也将陆续开工开业，现诚邀精英加盟。
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szmc_wkhr@163.com(邮件主题和简历标题格式：岗位+姓名+获得招聘信息的渠道：网络/其他）。
招聘岗位
3、具备较好的团队管理能力、较强的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、谈判技巧；
4、熟练掌握office办公软件，文书写作能力较好。
主要工作职责
1、负责协助总经理达成经营指标：商户租金及物业费收缴、商户经营情况跟进、重点商户帮扶、各类营销推广活动组织与实施、商户装修、协助总部进行空铺招商；
2、统筹购物中心日常运营管理：商户货源/人员/活动/服务管理、购物中心服务规划与实施；
3、统筹购物中心人事行政管理工作：政府及媒体对外关系拓展与维护、人员培训帮带、团队活动策划实施、各类行政及接待工作、档案管理等。
2、锦荟广场营运部经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，工商管理、市场营销等相关专业；
2、4年以上工作经验，具有大型购物中心或百货商场筹备、日常经营及运营管理经验；较好的经营分析、判断能力；
3、具备较好的团队管理能力、较强的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、谈判技巧；
4、熟练掌握office办公软件，文书写作能力较好。
主要工作职责
1、负责日常商户租金及物业费收缴、商户经营情况跟进、重点商户帮扶、各类营销推广活动组织与实施、商户装修、协助总部进行空铺招商；
2、负责购物中心日常运营管理：商户货源/人员/活动/服务管理、商户装修调整等。
3、锦荟广场工程部部长
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，机电、土建、智能化、暖通、物业管理等相关专业；有机电工程师证书、物业管理上岗证等相关资格证书者优先；
2、5年以上工作经验，具有大型购物中心或百货商场工程、物业管理筹备及日常管理经验；
3、熟悉消防法规、安全生产要求；
4、具备较好的团队管理能力、较强的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、谈判技巧；
5、熟练掌握office及CAD 办公软件，具有一定的文书写作能力。
主要工作职责
1、负责购物中心工程管理：购物中心装修装饰进度跟进及协调；商户装修审图及施工跟进与验收、商场设施设备维修保养/日常检查/安全隐患排查、突发事件处理、各类工程维保、工程改造、各类工程管理规章制度的建立与完善等；
2、负责对外关系拓展与维护：维护消防、安监、派出所等政府关系。
4、锦荟广场安全主任
人员素质条件及技能要求
1、本科及以上学历，机电、土建、智能化、暖通等相关专业；
2、4年以上工作经验，具有大型购物中心或百货商场工程日常管理或新店筹备开业经验优先；
3、熟悉消防法规、安全生产要求；
4、具备较好的团队管理能力、较强的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、谈判技巧；
5、熟练掌握office及CAD 办公软件，具有一定的文书写作能力。
主要工作职责
1、协助分部部长进行购物中心工程管理：购物中心装修装饰进度跟进及协调；商户装修审图及施工跟进与验收、商场设施设备维修保养/日常检查/安全隐患排查、突发事件处理、各类工程维保、工程改造、各类工程管理规章制度的建立与完善等；
2、对商场各类安全生产档案进行管理、对接与安全生产相关的政府部门及集团内部部门，执行安全生产相关要求。
5、锦荟广场市场推广经理/主管
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，市场营销等相关专业；
2、4年以上工作经验，具有大型购物中心或百货商场营销推广经验，有筹备期营销推广经验者优先；较好的活动策划及实施能力、文案写作能力、创新能力；
3、具备一定的团队管理能力、良好的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、谈判技巧；
4、熟练掌握office办公软件，有文书写作能力较好。
主要工作职责
1、负责营销活动的策划与实施：制定年度营销大纲及年度营销费预算、撰写营销活动方案、招标确定活动执行公司、跟进活动实施效果并完成活动评估；
2、负责购物中心对外宣传推广：媒体调研、制定年度宣传推广计划及媒体策略、宣传推广实施跟进及效果评估、媒体关系维护；
3、负责找寻外部合作资源、拓展异业合作；
4、购物中心导视、VI、广告资源的管理、有效开发利用及维护。
6、锦荟广场综合部经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，行政管理、人力资源等相关专业；
2、4年以上工作经验，具备购物中心或百货商场人力资源、行政管理相关工作经验；熟悉商业证照办理流程，有购物中心或百货商场人力/行政筹备经验者优先；
3、工作严谨、细致、条理性较好；
4、具备一定的团队管理能力、良好的系统思维能力、计划统筹及执行能力、沟通协调能力、对外关系公关能力；
5、熟练掌握office及CAD 办公软件，具有较好的文书写作能力。
主要工作职责
1、负责购物中心各类经营证照的办理与更新；梳理商户证照办理流程、协助商户完成各类经营证照办理并存档；
2、负责政府关系的拓展与维护、各类政府及对外接待工作；
3、负责购物中心人事招聘等人事工作及商户花名册建立维护、团队活动策划、各类评优表彰等后勤工作；
4、系统、客流系统、WIFI环境等的维护与优化；
5、服务分承包方的招标、日常监控管理；快速处理客户投诉。
7、商业工程管理岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，工民建、土木工程、工程管理、机电、暖通等相关专业；
2、3年以上工程管理经验，熟悉工程计划管理，有工程现场管理经验；
3、掌握本专业设计规范，并熟悉相关设计绘图软件应用；
4、熟悉商业项目本专业工程管理要求及商业地产流程，了解本专业设计前介、商户二装、工程改扩建相关工作流程及关键点；
5、有商业地产设计或施工工作经验或商业地产项目开发经验优先。
主要工作职责
1、参与工程职能相关规范及制度，组织编制前介技术标准，协助编写及定期更新商户技术条件信息库；
2、参与设计单位的选定和各阶段设计成果的评审；
3、参与施工材料选择、设备选型等；
4、参与工程监察及验收，从工程质量、进度、后续使用及维护角度保证物业基础设施和服务体系满足经营要求；
5、协助开展与商户的工程技术条件谈判；
6、负责审核商户开业装修方案及图纸、商户工程技术条件调整或变更申请等；
7、参与改扩建项目的可行性论证和在营项目改扩建工程的设计、施工单位选择，协助开展招标及合同评审等工作。
8、写字楼租赁经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，4年以上高端办公楼租赁经验；
2、具有较强的写字楼租赁市场分析与大型企业租户谈判能力；
3、熟悉写字楼招商相关租赁流程及相关政策、法规；
4、为人乐观，具有较强的沟通能力与组织协调能力，抗压性强，责任心强，执行能力强；
5、熟练使用电脑及相关办公软件；
6、英语良好者优先；
7、具有国际代理或优质开发商相关经验优先考虑。
主要工作职责
1、负责写字楼项目整体租赁进度管理，客户租赁合同谈判，租金催缴；
2、进行潜在写字楼客户资源积累及开发，提供写字楼租户客户服务；
3、开展市场营销方案策划与实施工作；
4、调研房地产业态趋势，协助提交相应报告；
5、负责项目租赁相关数据的归纳整理与上报；
6、完成领导交办的其他工作任务。
9、写字楼租务管理岗
人员素质条件及技能要求
1、本科及以上学历，工商管理、市场营销、房地产等相关专业；
2、2年以上甲级写字楼租赁及租务管理等相关工作经历，熟悉租务管理流程、写字楼租赁动态及行情，了解租务管理方面的相关法律和政策，有一定的财务基础；
3、精通office办公软件，有良好沟通能力；
4、具有良好的口头交流能力和人际沟通能力；
5、工作有耐心，认真细致；
6、具有国际代理或优质开发商相关经验优先考虑。
主要工作职责
1、完成意向租户的租赁合同签署、审核报批、签约合同的信息录入；
2、建立写字楼项目的商户资料档案，对商户信息进行日常补充、完善、更新；
3、租金管理包括租金预算、财务管理、发票等；
3、保持与商户之间的双向沟通，了解其需求信息；
4、协助处理写字楼项目与物业管理公司的沟通工作；
5、在上级指导下完成写字楼租赁市场的调研工作；
6、整理及保管本部门相关重要文件；
7、完成上领导交代的其他工作。
10、写字楼策划经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科或以上学历，市场营销相关专业；
2、4年以上大型房企、知名代理机构营销策划或超甲级写字楼工作经验（至少全程参与过1个大中型项目的策划经历，具有写字楼项目策划经验优先；
3、熟悉写字楼项目的策划及开发运作流程，对产品规划设计、市场定位、项目包装、策划推广等专业流程具有专业认知水平；
4、具备良好的文案创作能力，擅长商业谈判，沟通执行力强，能独立完成各类方案；
5、具有一定的媒体资源；
6、成熟稳重、能承受较大工作压力，具备很强的沟通协调能力及团队协作精神，责任心强；
7、具有国际代理或优质开发商相关经验优先考虑。
主要工作职责
1、收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告；
2、根据公司制定的销售计划和指标，负责制定营销策划方案，负责营销活动策划、组织、实施；
3、负责项目品牌形象策划与品牌管理；
4、负责日常的媒体对接与维护；
5、负责广告公司、代理公司等服务公司的对接与管理；
6、完成领导交办的其他工作任务。
11、商业招商经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理、商业招商等相关专业；
2、5年以上行业经验，具有大型购物中心招商经验，有较好的品牌资源和社会关系；
3、熟练操作word、excel等办公软件，擅长编撰有关方案、计划等文件；
4、有一定的市场敏感度、前期规划能力、沟通协调能力；有快速的市场反应及分析能力，有较强的品牌和业态把握能力，拥有丰富的商业客户资源；熟悉招商流程、招租合同条款和定价策略、商业场所的市场定位等。
主要工作职责
1、负责招商工作方案制定及工作流程制度规范；负责项目的主力店招商；
2、负责市场调研工作；
3、负责与设计、工程人员对接相关前期工作；
4、负责招商铺位前期定位方案；
5、负责大型购物中心招商。
12、酒店工程总监
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，工程管理类专业；
2、5年以上工作经验，具有酒店行业工作经验；
3、具有工民建，建筑结构、项目管理、质量管理、成本控制及相关专业知识，熟悉工程管理、质量管理、成本控制等方面工作；
4、有酒店连锁品牌项目筹备经验的优先。
主要工作职责
1、负责组织酒店项目施工图纸设计管理以及外部设计单位的外联工作；
2、负责审核、审批酒店工程技术文件；
3、负责检查各个项目工程进度，通过组织协调确保各项工程顺利进行并如期完成；
4、监督各项工程的施工质量，及时协调施工中的各种问题；
5、参与设计及施工招投标管理，签审招投标文件，并对招投标工作予以技术指导。
13、酒店工程管理岗
人员素质条件及技能要求
1、本科及以上学历，工程管理、电气工程或机电一体化等相关专业优先；
2、5年以上酒店行业工程管理工作经验，有酒店连锁品牌项目筹备经验优先；
3、具有工民建、建筑结构、项目管理、质量管理、成本控制及相关专业知识，熟悉工程管理、质量管理、成本控制等方面工作；
4、良好的沟通协调能力、执行力、应变能力，有团队合作精神。
主要工作职责
1、负责组织酒店项目施工图纸设计管理以及外部设计单位的外联工作；
2、负责审核、审批酒店工程技术文件；
3、负责检查各个项目工程进度，通过组织协调确保各项工程顺利进行并如期完成；
4、监督各项工程的施工质量，及时协调施工中的各种问题；
5、参与设计及施工招投标管理，签审招投标文件，并对招投标工作予以技术指导。
14、酒店采购经理
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，工程管理类专业；
2、5年以上大型酒店采购管理工作经验；
3、熟悉酒店行业动态，对质量管理、成本控制等方面工作有相关专业知识；
4、对采购程序，采购合同的订立比较精通，熟悉招投标程序；
5、具有国际酒店品牌采购经验的优先。
主要工作职责
1、负责酒店采购全面工作，把控质量，成本；
2、负责采购招投标相关工作；
3、供应商品牌管理，渠道建设及维护。
15、IT工程师
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历,计算机相关专业，1年以上软件系统开发、运维经验；
2、熟悉一种以上编程语言，能编写简单的程序；
3、熟悉oracle或SQL server数据库，熟练掌握sql语句；
4、较强的学习、沟通、协作、文档处理能力；
5、有房地产信息化系统开发、运维经验优先。
主要工作职责
1、负责信息化应用系统的日常运维，用户培训；
2、负责收集整理应用系统维护过程中的软件缺陷，协调、跟踪承包商的修复情况；
3、收集业务部门需求，协助需求开发及方案设计；
4、配合系统承包商进行项目实施工作。
16、法务管理岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历 ，法律及相关专业；
2、5年以上工作经验,有房地产公司项目投资法律风险控制经验，具独立处理房地产及工程项目方面经济纠纷的能力，具有深圳房地产行业法务工作经验优先；
3、有律师执业资格优先；
4、优秀的组织能力、沟通表达能力。
主要工作职责
1、组织建立内部法律管理制度及工作流程，组织制订内部合同管理办法；
2、参与审查公司的重要规章制度并分析其合法性，协助公司高层正确贯彻、执行国家法律法规以降低法律风险；
3、负责审核各类工程建设合同，把控风险点；
4、参与涉及公司权益的重要经济活动和重大经营决策活动，提出法律意见；参与拟订资产运营相关法律文件，处理有关法律事务；
5、指导、协助处理公司非诉法律事务和突发事务；参与审批非诉法律事务和实发事件的处理方案；对公司各部门违反法律法规的行为提出纠正意见，协助其予以整改。
17、人力资源岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，人力资源、工商管理、心理学等相关专业；
2、3年及以上人力资源工作经验，具有房地产及商业地产经验优先；
3、熟悉薪酬、绩效、招聘工作，或人力资源专业其他三个模块工作。
主要工作职责
1、组织实施招聘及初选工作，合理利用和组织必要资源，建立有效招聘途径，组织相关面试工作；
2、负责人力资源信息管理、员工关系管理、人力资源数据分析等人事工作；
3、协助开展员工培训管理、绩效管理、员工激励等。
18、装饰工程岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，室内设计、建筑装潢、工民建等相关专业；
2、5年以上装饰行业工作经验，具有大型购物中心或酒店、住宅批量精装修管理现场工作经验，熟悉装饰工程的技术规范和标准，对建筑装修的设计、成本、材料部品、工艺技术等管理工作有较深入的理解和认识；
3、文字能力较强，熟练操作word、excel等办公软件和相关设计软件；
4、良好的沟通协调能力、执行力、应变能力，有团队合作精神。
主要工作职责
1、负责编制和审核装饰工程管理策划和计划；
2、审核装饰工程施工方案；协调设计、施工的配合；
3、进行工程现场进度、质量、安全文明施工管控；
4、进行装修工程成本管控；
5、装修管理的相关制度标准建设等。
19、成本管理岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科及以上学历，持有土建类造价员证，中级以上职称，取得注册造价工程师资格优先；
2、40岁以下，具有5年以上房地产公司、造价咨询公司或建筑企业工程造价类工作经历，从事房地产项目土建或安装预结算工作，熟悉成本预估控制方法和工程量核对及定额计价规则，能独立编审工程量清单、预结算文件，对造价信息、材料价格信息及材料设备品牌等了解充分，独立负责过2个以上项目土建预结算工作；
3、能熟练使用斯维尔计价和算量、广联达算量等造价专业软件，熟练使用办公软件、CAD软件；
4、熟悉合约、成本管理的业务及工作流程，熟悉国家相关政策、法律法规、标准及规范。
主要工作职责
1、协助收集行业、市场、竞争对手成本及价格相关信息，建立成本信息库；
2、对项目成本进行动态管理和分析，避免非预期超支；
3、参与权限范围内设计变更、工程签证的论证，并提出成本控制意见；
4、审核本专业权限内项目的工程结算资料；
5、协助收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本信息库管理。
20、工程管理岗
人员素质条件及技能要求
1、全日制本科以上学历，工民建、土木工程、工程管理、强弱电、给排水、暖通等相关专业；
2、3年以上工程管理经验，熟悉工程计划管理，有工程现场管理经验；
3、掌握本专业设计规范，并熟悉相关设计绘图软件应用；
4、熟悉商业项目本专业工程管理要求及商业地产流程，了解本专业设计前介、商户二装、工程改扩建相关工作流程及关键点。
5、有商业地产设计或施工工作经验或商业地产项目开发经验优先。
主要工作职责
1、参与工程职能相关规范及制度，组织编制前介技术标准，协助编写及定期更新商户技术条件信息库；
2、参与设计单位的选定和各阶段设计成果的评审；
3、参与施工材料选择、设备选型等；
4、参与工程监察及验收，从工程质量、进度、后续使用及维护角度保证物业基础设施和服务体系满足经营要求；
5、协助开展与商户的工程技术条件谈判；
6、负责审核商户开业装修方案及图纸、商户工程技术条件调整或变更申请等；
7、参与改扩建项目的可行性论证和在营项目改扩建工程的设计、施工单位选择，协助开展招标及合同评审等工作。
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