英伦三成房产打折出售,如何砍价十大要诀

根据英国第二大房地产网站Zoopla最新统计，今年3月份，伦敦市场上32.3%的房产低于卖方标价成交，平均降价额度为57,323英镑整个英国市场而言，31.6%的房产成交价格低于最初要价，平均打折额度约25,000英镑。

对于卖家的好消息是，3月份需要打折成交的房产比例比去年12月份的33.4%有所降低。同时，在伦敦热点区域，仍大量存在需要加价才能买到合适房产的行情。

与此同时，英国在3月份从成交数量和按揭批准量两方面都有明显提升，预示行情趋热。根据英国税务总局(HMRC)统计，3月份房屋成交总量为102,740套，比二月份增加21%。根据按揭机构协会(CML)统计，3月份按揭贷款总额为214亿英镑，比二月份涨19%。

伦敦房产销售中，区挂牌出售房产按卖方要价打折的幅度最高，达39.1%。在要价基础上打折扣的行政区还有Kensington and Chelsea(7.7%)、Westminster(7.2%)。

伦敦之外，卖家需要打折出售房产比例最高的区域有英国东北部地区，Darlington、South Shields、Middlesbrough、Stockton-on-Tees等。

但是，在Exeter、Luton、Coventry、Glasgow、Crewe等区域，卖方打折的比例和幅度明显降低。

另据Zoopla的调查，英国房产买家针对一套房产的购买决定时间仅仅不到30分钟，其中24%的买家从看房产到心里确定要买的时间仅为10分钟。该调查显示，英国买家购买一套房产所需的时间，远远低于购买沙发时需要88分钟才能下定决心的时间。

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