违建变成艺术区！光看图小问都想去逛逛！

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二河开21号院/晨光摄

十万平方米违建被拆除，

脏乱差变身艺术区。

位于北五环和圆明园之间的海淀区二河开21号院，此前存在大片私搭乱建与棚户区群租房。近日，附近居民反映，这里拆除了9万多平方米的地面建筑，建成了新的文创区，展现了新面貌。

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违建变成文创园

日前，记者来到位于北五环和中关村北大街路口西南侧、圆明园北墙外的的二河开21号院。

海淀区二河开21号院位置/高德地图

园区的工作人员刘先生向记者介绍，过去连片的公寓违建已经全都拆除，200多亩地全部绿化。

刘先生：原来这些空地全是房子。有原来的那个航拍图，总共是拆了9万多平米的房子，有些是违建，该拆就拆，这都是附近来的市民，这边是拍婚纱的，现在大面是差不多可以看，上下水电路都是今年从4月份开始的。

平整土地后，这里形成了摄影基地、儿童山地车训练场、农业文化科普区等文创园区。

拆除违建后的大面积绿化/晨光摄

目前正值秋季，记者看到院内的波斯菊、薰衣草、粉黛花成片开放，几名摄影师正带着孩子拍照。

摄影师1：喜欢这里挺好的，现在就弄的挺漂亮的，比棚户区好多了。尤其那边他都是那个草地，景都挺不错的。摄影师2：因为粉黛草它是9月末10月份才开始有这个一些紫色的效果，现在还刚刚开始。一个夕阳都特别的漂亮。

曾经10万平米违建聚集1万人

二河开21号院是圆明园遗址公园北墙外的一片绿地，占地约300亩，新中国成立后成为北京首农集团的家禽养殖场。由于历史原因，这里曾建设了10万多平方米群租小公寓，形成了治理难度很大的脏乱棚户区违建群，高峰期聚集了约1万多居民。

整改前2017年的状况/受访者供

2017年起，属地青龙桥街道联合产权单位对这里进行疏解腾退，拆除各类违法建设9.6万平方米。

整改变迁（2017-2018）的航拍图/受访者供

目前还在对艺术区进行规划设计的陈先生告诉记者。

陈先生：围墙内侧就是圆明园公园就是大水法。被烧了之后，复原图上这一块全是水面，划给首农集团养殖用。原来都是这些饲料库。我们最终是按照公园的配建3%到5%的比例，保留了这一部分。4月、5月份的时候，这仓库里面全堆着垃圾。可以看成是这个北京市城市发展的一个缩影。从最早作为这个皇家园林，在这个老工业时代，解决城市居民吃、土地的功能。我们会把它转型成这么一个这个公共艺术区，但还带有公益的意思。

仓库改成摄影基地

除了拆除违建，院内750平方米的仓库被原样保留，改造为摄影基地。摄影基地负责人才先生介绍：

才先生：咱们棚占地的面积是带院大概是4000平米。每一个库房大概是面积是750平米，我们把这种回廊长廊以这个阳光顶的形式做到屋子里边，这都是厂房。违建拆除以后，要求增白留绿，我们来做影棚，外景地需要这个绿化，然后我们进行设计维护。

老旧厂房改造的文创园区/晨光摄

艺术区还将完善

接下来，21号院艺术区将不断完善建设公共艺术广场、音乐广场、体育运动空间，成为就近服务居民的大众艺术园区。产权方——首农集团的园区负责人刘先生指着三张整改航拍图介绍，艺术区建设会在原有合法建设基础上腾笼换鸟，保留文化特色，进行提升。

刘先生：现在看的是舒心，在这之前付出了多少？17年1月6号开始发公告，拆，到现在。我们走的叫做综合整治。由第三方来进行操作，企业自筹资金把这些人房子全拆，全都疏解了，总共1.4个亿。艺术园这块是占地面积是大约是257亩。以艺术展和大众活动为主。根据我们的总体的一个规划，也得符合咱北京市的对产业政策进行里面那个筛选。要加快进行提升工作，立足于城市，为城市服务，让大众的艺术在我们这儿是发展、深耕，对社区的居民市民都是免费开放。

出乎意料！

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原创稿件 转载需授权 否则举报记者丨晨光     编辑丨大姚
值班主编丨刘芳

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