地下车库空着，道路成了停车场……如今怎么样了？
导 读
“问北京”曾报道，亦庄经济技术开发区禧瑞天著小区地下停车库建好后一直没有开放，小区业主只能在附近道路找地方停车，导致周边停车乱象非常严重，影响小区居民出行。而开发商承诺的开放时间，一推再推。之前开发商表示预计去年12月开放，但现在已经2022年1月了，小区地下车库如期开放使用了吗？
此前报道：地下车库建好不开放
经惠东路停车乱象/小问摄
小区大门口变成停车场/小问摄
小区业主们当时告诉“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）记者，经惠东路的停车乱象与小区地下车库迟迟不开放有密切的关系。居民1：因为地库停不进去啊，所以只能停这儿。
居民2：确实没地儿停车，地库有两层呢，他也不让进，他也不用，那咋办啊。
问北京此前报道：
记者当时跟随业主来到地下车库看到，各个车位划线完毕，已经是完工可用的状态，但开发商北京创远亦程置业有限公司却表示，审批还未完成。
开发商：还有一些其他相关手续还在审批中，我们这时间不太好掌控，但是我们一直在催着呢。奔着月底前启用走。
开发商：1月15日启用人防停车场
此前报道中，开发商表示，争取在去年12月底车库开放使用，但是依旧没有如期开放。业主刘先生告诉记者，这两天，开发商又贴出了新的通知，称为了缓解禧瑞天著业主停车困难的问题，预计1月15日左右启用禧瑞天著地下人防停车场。
人防车位租赁登记的通知/受访者供
业主：人防停车场无法满足业主需求
日前，记者再次来到禧瑞天著小区，跟随业主刘先生来到地下车库。刘先生告诉记者：
刘先生：这个就是开发商说可能会给我们进行开放的这样的一个车位，全部位于东区的地下二层。大概是有400多个人防车位。
记者看到东区地下二层的人防车位已经全都划线完成，也配备了相应的水箱和防护门等设施。
位于东区地下二层的人防车位/小问摄
但刘先生等业主认为，人防车位只有400多个，难以满足1500多户业主的停车需求。此外，人防车位在东区，对于住在西区的住户，距离也是个问题。刘先生：从东区去到西区的话，那么居民是需要坐电梯到一层，然后穿过小区外面，然后中间的经惠东路，然后进入到西区的大门，在步行回家，这个跟我们之前的那个从地铁口走过来，其实差别不是特别大。
产权车位为何不开放
那么，能够从根本上解决停车难题的产权车位为何还是不能开放？之前，销售人员提到卡在了期房转现房手续办理上，那么现在进展如何呢？北京经济技术开发区管委会建设部市场科工作人员表示：
工作人员：因为我看了下禧瑞天著，它两个预售，都是报了车库的，预售证也批了，他就可以卖。有可能是因为夏天的时候业主一直在投诉地下室漏水的事儿，它当时这个事儿我们这边还约谈了他们呢。应该是有可能因为这个原因吧，他们怕卖了之后会有什么纠纷吧。所以他就没卖。他如果预售没有卖的话，那肯定是得做完期转现之后，才能够卖。
业主刘先生也向记者印证了市场科工作人员的话。
刘先生：当时我们到六月份七月份的时候，就发现了我们地库的一个渗水情况是非常严重的，可以看到就是还有很多渗水的一个痕迹。
汛期地库漏水严重/受访者供
记者就此问题向开发商售楼处的销售人员询问，销售人员表示：
开发商销售：主体没有人敢给你偷工减料的，他肯定就做得没那么精细了，但是业主呢，很多人都反馈这个东西，他们肯定希望越做越好，所以就牵扯到这么一个升级的问题，升级的话就错过了那个当时预售的那个销售期了。
开发商：期转现手续办理中
那么，销售人员所说的期转现手续办理进展如何呢？据管委会建设部市场科工作人员表示，开发商一直没有向开发区提交期转现手续的申请，这又是为何？记者致电开发商的客服电话，工作人员告诉记者：
开发商客服：我们除了内部的还有外部的，外部那边我们一直在问，因为涉及到价格备案，相关我们也在咨询这事儿。还有其他公司审批也在同时在走着在推进着。
开发区管委会：约谈催促
就此情况，记者再次致电开发区会管委会建设部。工作人员表示：
管委会工作人员：我们只能约谈开发商，也可以说去催一下他们吧，但是开发商那种开车位啊，或者是期转现啊，这个得开发商他们自己做，我们只能是去协调。
禧瑞天著小区能否尽早顺利的开放地下车库，期转现手续何时可以办理下来？“问北京”将持续关注。
小 问 说
期待问题早日解决。
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记者丨小问 编辑丨大姚
值班主编丨唐言
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