【能力作风建设年】“十年马拉松恩怨”在这里化解

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儿子欠巨款拿父母房屋抵债后下落不明，腾房引矛盾两家人结怨难解告上法庭。近日，一起长达近10年的纠纷在三门峡市湖滨区人民法院高庙人民法庭得以妥善化解，经过法官的不懈努力，双方最终握手言和并将房屋顺利交接完毕。

2013年3月，尚某夫妇外出打工，将房屋留给儿子居住。同年7月，尚某从外地返回家中，发现房门无法打开，才得知儿子因欠张某40万元借款已将房屋抵债，该房屋由张某的岳父马某一家人居住。尚某要求腾房遭拒报警，因双方系民事纠纷，警方建议通过诉讼途径解决。此后，尚某自觉儿子欠钱理亏，遂另租房居住，未向法院主张权利。而尚某的儿子因欠账太多离家出走，下落不明。后因城市拆迁改造，尚某的房屋被列入征收范围，但因该房屋仍被马某夫妇占用居住，要求腾房未果诉至法院。

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高庙法庭受理此案后，首先进行了诉前调解。调解中，被告马某夫妇哭诉了自己家的不幸遭遇称，女婿张某在抵债后不久因意外事故去世，女儿一人要照顾3个未成年的孩子和年迈的公婆，加之女儿没有固定工作收入较低，家庭经济十分困难。马某夫妇认为，尚某家的房屋老旧市场价值不足20万元，尚某夫妇系恶意让儿子外出逃债，以致欠款至今未能偿还，遂不同意腾房，案件调解一时陷入僵局。

法官考虑到，由于双方矛盾较大，导致近10年无法解决，但是此案的法律关系是清晰的，儿子欠债，父母没有偿还义务，这是基本的法律常识，马某虽然看似占理，实际并不占理，一纸判决难以彻底解开两家思想疙瘩且不利于社会稳定，必须做通马某夫妇的思想工作，让其意识到自己占有尚某的房屋，没有事实和法律依据。

法官采用“面对面”、“背对背”等调解方式多次进行调解，向马某夫妇讲解相关的法律规定，让其明白尚某的儿子在没有征得父母同意的情况下，没有权利处分父母的房屋，其占用尚某房屋的行为没有法律依据，对于其女婿张某与尚某的儿子之间的债权债务纠纷，可以通过诉讼另行解决。同时告知马某夫妇，湖滨区法院对困难群众开通绿色通道，可以对诉讼费用减、缓、免，免除了马某的后顾之忧。通过大量调解工作，马某逐渐意识到自己占有房屋没有依据，终于表示愿意尽快腾房。

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为了避免腾房时再次发生干戈，3月15日签订腾房协议当天，法庭又组织双方对房屋内清单物品和钥匙进行现场交接。至此，这场长达近10年的纠纷最终化解，双方握手言和并连连向法官表示感谢。

文：孙卫卫 张传新

图：韩建波

审核：方正

编辑：何品品

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