获批啦！长腰岭村村集体用地将建租赁住房！成广州首批试点~
日前
白云钟落潭镇长腰岭村入选
广州市国规委发布的
首批集体建设用地租赁住房试点名单
昨日
经广州市规委会审议通过
试点项目控规获批！
具体怎么样？快随小白来看~
在被国家选为利用集体用地建设租赁住房的试点城市后，广州这项工作又有了新的突破。
9月10日，经过广州市规委会审议通过，番禺钟村街谢村、花都狮岭镇旗新村、白云钟落潭镇长腰岭村将建设42.4万平米、共计约6400套租赁住房。这三个项目加上本身已符合规划要求的花都花山镇小布村项目，将成为广州首批村集体用地建租赁住房试点。
✎.本次3个地块如完善规划后进行建设，将新增租赁住房用地约11.5公顷，建筑面积约42.4万平米，配套设施42处，配套建筑面积约3.9万平米，可提供租赁住宅约6400套（按60平米/套计算）。
资料显示，白云区钟落潭镇长腰岭村的项目属于适建区，土规为城乡建设用地，交通区位优越，长腰岭村地块靠近白云机场，周边有高速直达，靠近服务对象，周边有连片的产业区或者镇区。同时，项目地块现状没有建筑，条件良好，近期可启动建设。
长腰岭村位于广州市白云区钟落潭镇的东北部，毗邻广州北部高校园区及广药产业园。裘皮加工业是长腰岭村的特色产业，作为目前华南地区最大的裘皮加工业基地，裘皮畅销国内外市场。
在长腰岭村，集聚着1000多家裘皮企业、2万多名从业人员和50亿元产值规模。这是长腰岭村也是钟落潭镇的一大特色产业，有着较大生产群体和较高生产能力。
白云区力将钟落潭镇长腰岭村打造成为名村，在这次建设规划中，将推动产业升级，将长腰岭村打造成为功能完备、生态宜人、交通便利、独具岭南风情的现代化新村。
租赁住房主要提供给附近广药物流基地职工
规划需要将原工业用地（容积率1.6、建筑密度45%、绿地率20%）分成两个地块：
■ 地块一用地性质为租赁住房用地，用地面积12351平米，容积率3.0，建筑密度40%，绿地率30%，建筑面积37053平米。
■ 地块二现状为村民住宅，预留作租赁用地，用于今后北侧市政道路的安置需求，用地面积6032平米，容积率3.0，建筑密度40%，绿地率30%，建筑面积18096平米。
上述两地块之间设置15米宽的防护绿地（非独立用地），不占用地指标，同时，新增公共居委级公共服务配套14处，占地1870平米，建筑面积2010平米。
项目为周边工业仓储企业提供员工宿舍和配套服务，可改善村民居住环境。规划居住人口1765人，配套公服14项，可满足当地居民使用。
街坊们可以期待起来啦！
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编辑 | 四木
来源 | 南方日报
投稿邮箱 | baiyunfabu@163.com
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