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居住用地挂牌出让！白云湖数字科技城启动区将现人才公寓
马不停蹄
继8月10日
首宗用地挂牌出让
白云湖数字科技城再传新进展
广州市规划和自然资源局8月28日挂出白云区亭岗站一宗二类居住用地的土地使用权，宗地面积高达16.73万平方米，起拍价37.14亿元。该地块作为白云湖数字科技城启动区重点优化范围内唯一的居住用地而备受外界瞩目。
地块详情
此次挂牌的居住用地东边背靠白云湖，西边紧邻预计年内开通的8号线北延线亭岗站，位于白云湖数字科技城启动区的重点优化范围内。
值得注意的是，出让公告中要求竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积3万平方米的人才公寓，由白云区政府指定单位按3500元/平方米进行回购，政府回购住房需与首期工程同步建设，同步验收。人才公寓的位置、户型、套数等需在规划报建前取得白云区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。
此举显然是在为白云湖数字科技城启动区接下来的发展进行布局，未雨绸缪为届时引进的高端人才准备住所。而从白云湖数字科技城启动区现行的控规来看，重点优化范围内目前仅规划了这一宗居住用地，其余可建设用地绝大部分为商业商务用地，因此其重要的意义也不言而喻。如能成功挂牌出让，便将为白云湖数字科技城启动区的开发，未来实现产城融合打下牢固的基础。
在数字经济产业发展浪潮之下，白云区依照“1358”发展思路，对标粤港澳大湾区，在西部科技走廊核心节点，连片谋划了28平方公里的白云湖数字科技城。
白云湖数字科技城，北至流溪河，西至珠江西航道，东至广花公路，南至黄石西路，具有优越的地理交通区位，拥有占地3000亩白云湖公园，东侧5公里为新建万亩白云湿地，环境优美。
▲白云湖数字科技城规划范围。（资料图片，以最新发布为准）
白云湖数字科技城是白云乃至广州都在重点发展的区域，启动区更是其中的重中之重，周边硬件的提升是必然之势。控规中就提及，启动区内的整体路网密度由7.81公里/平方公里调整为12.50公里/平方公里，公共服务及市政设施从6处增至45处，并且专门留下了中小学用地。而在白云区2020年土地出让计划中，今年在亭岗站周边还有200亩的商业商务用地计划出让。
“综合来看，广州重点支持，结合高端的信息技术产业发展，白云区以高标准打造，白云湖数字科技城或许有潜力成为下一个白云新城。”有房地产业内人士表示。
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审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品