21亿元拍下！“静安市北国际科创社区”加入最后一块拼图！快来看效果图

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2月18日，

市北高新以21亿元摘得

园区N070501单元22-02地块，

标志着“静安市北国际科创社区”项目

完成了最后一块拼图。

总规划面积达1.86平方公里

老厂房变身静安市北国际科创社区

静安市北国际科创社区

分布于市北高新园区东部，

西至共和新路南北高架，东至粤秀路，

北至场中路，南至汶水东路，

位于南北高架与中环十字交叉口。

前身是创立于曾诞生了

中国第一台大型天线座、第一台推土机、

第一台气动电控冷轧机的彭浦机器厂。

“静安市北国际科创社区”项目

于2018年年底正式启动，

项目总投资达240亿元，

预计2024年全部建设完成。

总规划面积达1.86平方公里

项目由六幅地块组成，包括一幅研发办公项目、两幅商办项目、两幅住宅项目、一幅租赁住房项目，同时还有四栋历史保护建筑以及一所学校。

总建筑面积达到了120万平方米

其中办公面积43万平方米、商业面积5万平方米、住宅面积22万平方米。

将建设5栋标高百米的建筑群

与地铁站点之间架起空中连廊，酒店、办公、商业、居住、文化场所之间互联互通。

人文创新活力+智慧城市先导

是静安市北国际科创社区的两大特色

根据规划，社区突出打造

“人文创新活力区”和“智慧城市先导区”，

致力于颠覆传统的办公和生活空间，

引领人们未来的生活方式。

“人文创新活力区”

充分利用社区内四栋五十年代老厂房，进行合理保护修缮，最大限度地保留了基地的工业风貌特色。

并采用富有体验性的“数脊—云廊—街道”公共开放空间，将博物馆、公园、广场、社区等多种建筑载体沿着云飞路街道次第展开，有效串联。

同时，构建“大数据产业应用基地、大数据技术研发中心、人工智能数据驱动创新中心”三大产业集群，人们在这些空间偶遇、交流，构建起潜在的创新价值。

社区内规划建设租赁住房，连同市北高新园区其他两幅地块，共计2669套房源，将突出“小房型、大空间”，以精装交付和拎包入住的标准，全面定义品质生活。▶关于租赁房，详情点我了解◀

根据规划，社区还将会有天空泳池、工业风咖啡馆、时尚露天电影、户外音乐节、品牌发布SHOW、小型音乐会、当下舌尖美味，让人们享受时尚的海派生活。

突出打造“智慧城市先导区”

围绕“技术让生活更美好”的理念，以5G为先导加快推动网络连接增速，将8K超高清、物联网、AI认知等各类新技术应用到住宅、商业、办公等各类场所。

借助物联网IOT+远程控制系统等技术形成智慧能源管理平台，智慧楼宇更高效节能；

借助边缘计算+云计算+智能泊车等技术形成智能车流引导系统，智慧交通更便利；

借助实时环境监测+AI安防+区块链等技术形成智能社区服务平台。

园区将使用“三联供综合能源中心”，提高办公楼宇能源综合利用率，降低企业用能成本。

除静安市北国际科创社区外

园区还有这些正在进行时的“动态”

上海市超高清视频产业市北高新示范基地

2019年9月17日，上海市超高清视频产业市北高新示范基地在园区正式揭牌。园区将引进及培育具有行业竞争力的超高清视频企业，建立涵盖超高清产业核心层、服务层、应用层全产业链的平台，形成具有核心竞争力、资源要素集聚的产业生态圈。▶关于“超高清”，详情点我了解◀

打造上海区块链生态创新中心

目前，市北高新园区已集聚区块链企业10余家。正在建设中的区块链生态谷拟于2020年底竣工。该项目总建筑面积约12万平方米，围绕区块链技术研究和行业创新应用形成产业集聚。该项目紧邻近12万平方米（相当于280个篮球场大小）的大型公共河滨体育公园。

建设聚能湾创新社区

正在建设中的聚能湾创新社区拟于2020年竣工。该项目总建筑面积约7万平米，拟设立大数据、人工智能、5G与超高清技术等产业联合创新中心与实验室等，将成为聚能湾国家级孵化器的扩容载体。

据悉，市北高新园区还在积极建设大数据创新学院与实训基地，旨在利用产业高地优势为全市培养更多的经过认证的大数据专业人才。

编辑：路景斓

资料：市北高新园区

静安区融媒体中心出品

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